| مساحة المعيشة التقريبية | 129 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 231 m² |
|---|
| سعر البيع | 506.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,922.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىينتمي هذا المنزل المتصل الطرفي ضمن المشروع إلى الوحدات الأكثر إثارة للاهتمام.
مع حوالي 129 م² من مساحة السكن، و5 غرف، وحصة أرض تبلغ حوالي 231 م²، يقدم هذا المنزل مزيجًا أصبح نادرًا في قطاع البناء الجديد: سكن حديث مع منطقة حديقة واسعة بشكل استثنائي. هذه المساحة الخارجية تحديدًا تمنح الحياة اليومية جودة تتجاوز المعتاد بوضوح – للعائلات، ومحبي الحدائق، أو ببساطة للأشخاص الذين يرغبون في مساحة أكبر بشكل ملموس حول المنزل. كما أن الموقع الطرفي يعزز هذا الشعور أيضًا ويمنح المنزل طابعًا أكثر انفتاحًا واستقلالية بشكل خاص.
من الداخل، يقنع المنزل بتقسيم واضح ومريح على عدة مستويات. يشكل قسم المعيشة المفتوح في الطابق الأرضي القلب الرئيسي، بينما توفر الطوابق العليا مساحة كافية للنوم، وغرف الأطفال، والمكتب المنزلي، أو الضيوف. يضاف إلى ذلك تجهيزات يرغب المرء فعلًا في رؤيتها اليوم في بناء جديد عالي الجودة: تدفئة أرضية، مضخة حرارية هواء-ماء، نظام فوتوفولطائي مع تخزين، نوافذ بزجاج ثلاثي، ستائر رول كهربائية، وبنية تحتية حديثة حول مواقف السيارات وWallbox. كما تساهم المساحات المبلطة للترّاسات وممرات الوصول في أن يبدو المنزل منذ البداية مدروسًا وكاملًا.
بالنسبة للمستثمرين، فإن هذا المزيج تحديدًا مثير للاهتمام بشكل خاص: بناء جديد حديث من ناحية الطاقة، ومخطط جذاب مناسب للعائلات، بالإضافة إلى مساحة خارجية تعزز قابلية التأجير أيضًا. يتيح معيار KfW-40-QNG الوصول إلى فرص التمويل الحالية بما يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ضريبيًا، قد – بحسب الوضع الفردي – يلعب كل من الاستهلاك المتناقص بنسبة 5 % وكذلك الاستهلاك الاستثنائي وفقًا للمادة § 7b EStG دورًا مهمًا. ولأن المنزل يمكن عند الطلب دمجه مع إدارة ملكية خاصة تتولى كامل التواصل مع المستأجرين، يبقى الاستثمار أيضًا في الحياة اليومية منظمًا بشكل مريح وبسيط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
478.000 € منزل متصل طرفي جديد في Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | حديقة كبيرة | 5 غرف55599 Siefersheim
457.000 € منزل صفّي حديث البناء في زيفرسهايم | KfW 40 QNG | 5 غرف | نظام كهروضوئي | مؤهل للدعم55599 Siefersheim
466.000 € منزل صفّي طرفي جديد في زيفرسهايم | KfW 40 QNG | ألواح كهروضوئية | 5 غرف | عصري55599 Siefersheim
