| Yaklaşık yaşam alanı | 129 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 231 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 506.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.922,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra evin son birimi, proje içinde özellikle ilgi çekici bir konuma sahiptir.
Yaklaşık 129 m² yaşam alanı, 5 odası ve yaklaşık 231 m² arsa payı ile bu ev, yeni yapı segmentinde nadir hale gelen bir kombinasyon sunuyor: olağanüstü geniş bahçe alanına sahip modern yaşam. Özellikle bu dış alan, günlük yaşamda alışılagelmişin çok ötesinde bir kalite yaratıyor – aileler, bahçe tutkunları veya evin çevresinde belirgin şekilde daha fazla alan isteyen insanlar için. Uç konum bu hissi ayrıca güçlendiriyor ve eve özellikle ferah ve bağımsız bir karakter kazandırıyor.
İç mekânda ev, birkaç kata yayılan net ve yaşama elverişli planlamasıyla öne çıkıyor. Zemin kattaki açık yaşam alanı evin merkezini oluştururken, üst katlar yatak odaları, çocuk odaları, ev ofisi veya misafirler için yeterli alan sunuyor. Buna, günümüzde kaliteli bir yeni yapıdan gerçekten beklenen donanım da ekleniyor: yerden ısıtma, hava-su ısı pompası, depolamalı fotovoltaik sistem, 3 camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve park yerleri ile Wallbox çevresinde modern altyapı. Döşenmiş teras ve erişim alanları da evin baştan itibaren iyi düşünülmüş ve eksiksiz görünmesine katkıda bulunuyor.
Tam da bu kombinasyon, yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: enerji açısından modern bir yeni yapı, cazip bir aile planı ve kiralanabilirliği ayrıca güçlendiren bir dış alan. KfW-40-QNG standardı, konut birimi başına 150.000 €'ya kadar mevcut teşvik olanaklarına erişim sağlıyor. Vergisel açıdan – kişisel duruma bağlı olarak – %5 oranındaki azalan amortismanın yanı sıra EStG'nin 7b maddesi uyarınca özel amortisman da önemli bir rol oynayabilir. Ayrıca ev, talep üzerine tüm kiracı iletişimini üstlenen özel mülkiyet yönetimiyle birleştirilebildiği için yatırımın günlük yönetimi de oldukça yalın kalıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
478.000 € Siefersheim’da yeni yapılmış bitişik ev | KfW 40 QNG | PV | büyük bahçe | 5 oda55599 Siefersheim
457.000 € Siefersheim’de yeni yapılmış sıra ev | KfW 40 QNG | 5 oda | PV | teşvikten yararlanabilir55599 Siefersheim
466.000 € Siefersheim’de yeni sıra sonu ev | KfW 40 QNG | PV | 5 oda | modern55599 Siefersheim
