| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 231 m² |
|---|
| Цена покупки | 506.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 922,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот крайний таунхаус в рамках проекта относится к числу особенно интересных объектов.
С жилой площадью около 129 м², 5 комнатами и долей земельного участка около 231 м² этот дом предлагает сочетание, которое в сегменте новостроек стало редкостью: современное жильё с исключительно просторной садовой зоной. Именно это внешнее пространство создаёт в повседневной жизни качество, значительно превосходящее обычный уровень, — для семей, любителей садоводства или просто людей, которым хочется ощутимо больше места вокруг дома. Крайнее расположение дополнительно подчёркивает это ощущение и придаёт дому особенно свободный и самостоятельный характер.
Внутри дом привлекает чёткой, уютной планировкой на нескольких уровнях. Открытая жилая зона на первом этаже образует центральное пространство дома, а верхние этажи предоставляют достаточно места для спальни, детских комнат, домашнего офиса или гостей. Дополняет всё это оснащение, которое действительно ожидаешь сегодня от качественной новостройки: тёплые полы, воздушно-водяной тепловой насос, фотоэлектрическая система с накопителем, окна с тройным остеклением, электрические рольставни и современная инфраструктура для парковочных мест и Wallbox. Замощённые террасы и дорожки также способствуют тому, что дом с самого начала выглядит продуманным и полностью готовым.
Для инвесторов особенно интересным является именно это сочетание: энергетически современная новостройка, привлекательная семейная планировка и внешняя зона, дополнительно повышающая привлекательность объекта для аренды. Стандарт KfW-40-QNG открывает доступ к актуальным возможностям субсидирования — до 150 000 € на одну жилую единицу. С налоговой точки зрения — в зависимости от индивидуальной ситуации — наряду с 5 % дегрессивной амортизацией важную роль может играть также специальная амортизация согласно § 7b EStG. А поскольку по желанию дом можно сочетать с управлением отдельной собственностью, которое занимается всей коммуникацией с арендаторами, инвестиция остаётся удобной и лаконично организованной в повседневной жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
478.000 € Новостройка-рядный дом в конце ряда в Сиферсхайме | KfW 40 QNG | PV | большой сад | 5 комнат55599 Siefersheim
457.000 € Новый рядный дом в Зиферсхайме | KfW 40 QNG | 5 комнат | ФЭМ | доступно субсидирование55599 Siefersheim
466.000 € Новостроящийся крайний таунхаус в Зиферсхайме | KfW 40 QNG | ФЭМ | 5 комнат | современный55599 Siefersheim
