शांत स्थान में आरामदायक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Moers-Hülsdonk में स्थित यह सुव्यवस्थित, स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर विशाल रहने की जगह को दुर्लभ स्तर की लचीलेपन के साथ जोड़ता है। लगभग 132 m² के रहने योग्य क्षेत्र में भूतल और ऊपरी मंजिल, दोनों को अपनी रसोई और अपने बाथरूम सहित स्वतंत्र आवासीय इकाइयों के रूप में तैयार किया गया है। इस प्रकार घर का उपयोग इच्छानुसार पारंपरिक दो-परिवार वाले घर के रूप में किया जा सकता है – जैसे बहु-पीढ़ी आवास के लिए या दो किराये योग्य इकाइयों वाले निवेश के रूप में – अथवा आवश्यकता पड़ने पर आसानी से एक विशाल एकल-परिवार वाले घर में बदला जा सकता है।

यह घर लगभग 1957 में ढलानदार छत वाले पक्के निर्माण के रूप में बनाया गया था; तब से इसका निरंतर रखरखाव किया गया है और महत्वपूर्ण बिंदुओं पर आधुनिकीकरण किया गया है: 1980 के दशक में खिड़कियों को इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियों से बदला गया, 1990 के दशक में मुखौटे के उत्तर और दक्षिण हिस्सों को बाद में इन्सुलेट कर स्लेट से ढका गया, तथा 2010 में छत का नवीनीकरण और इन्सुलेशन किया गया। स्वयं अटारी अब तक विकसित नहीं की गई है और इस प्रकार व्यक्तिगत विस्तार संबंधी इच्छाओं के लिए अतिरिक्त संभावना प्रदान करती है। 743 m² का विशाल भूखंड भी भविष्य में विस्तार के लिए पर्याप्त जगह देता है – सीधे पड़ोस में इसी प्रकार के घरों का पहले ही इसी अनुरूप विस्तार किया जा चुका है। इच्छुक लोगों को सलाह दी जाती है कि वे ठोस संभावनाओं के बारे में सीधे Moers शहर के भवन विभाग से जानकारी लें।

घर को गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है, जिसे भूतल पर एक टाइल वाले चूल्हे और ऊपरी मंजिल पर एक फायरप्लेस से पूरक किया गया है, जो विशेष रूप से आरामदायक शामों के लिए हैं। गर्म पानी अलग से इलेक्ट्रिक तात्कालिक वॉटर हीटर द्वारा तैयार किया जाता है। घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और भंडार, औजार तथा कपड़े धोने के कमरे के अलावा अतिरिक्त उपयोगी स्थान के रूप में एक पार्टी बेसमेंट भी प्रदान करता है।

घर के साथ एक गैरेज और एक कारपोर्ट, प्रत्येक में एक पार्किंग स्थान, तथा दो अतिरिक्त पार्किंग स्थान शामिल हैं। विशाल सामने का बगीचा सड़क से सुखद दूरी सुनिश्चित करता है, जबकि बगीचे का अधिकांश भाग बाहर से दिखाई नहीं देता और इस कारण उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है – साथ ही बाहर समय बिताने के लिए बालकनी और टैरेस भी हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपत्ति का प्रकार: दो अलग-अलग आवासीय क्षेत्रों (भूतल/ऊपरी मंजिल) वाला एकल-परिवार मकान · रहने का क्षेत्रफल: 132,0 m² · भूखंड का क्षेत्रफल: 743,0 m² · कमरे: 6, जिनमें 3 शयनकक्ष, 2 बाथरूम · निर्माण वर्ष: 1957 · स्थिति: सुव्यवस्थित · निर्माण शैली: ठोस निर्माण, ढलानदार छत · खिड़कियाँ: प्लास्टिक/इंसुलेटिंग ग्लास (1987 में नवीनीकृत) · छत का इन्सुलेशन: 2010, राफ्टरों के बीच 18 सेमी खनिज ऊन · घर की दो बाहरी दीवारों पर स्लेट इन्सुलेशन · बेसमेंट: पूरी तरह बेसमेंटयुक्त (धुलाई, पार्टी, भंडारण और कार्यशाला बेसमेंट) · हीटिंग: गैस लो-टेम्परेचर बॉयलर (निर्माण वर्ष 1991), फायरप्लेस (ऊपरी मंजिल) और टाइलयुक्त भट्ठी (भूतल) द्वारा पूरक · गर्म पानी: इलेक्ट्रिक इंस्टेंट वॉटर हीटर · बाहरी क्षेत्र: बालकनी (ऊपरी मंजिल, पश्चिम दिशा), इलेक्ट्रिक शामियाने वाली प्राकृतिक पत्थर की छत, बड़ा सामने का बगीचा, दृष्टि से सुरक्षित बगीचा · रोलर शटर: भूतल पर आंशिक रूप से विद्युत, ऊपरी मंजिल पर मैनुअल · पार्किंग स्थान: 1 गैरेज (दक्षिण दिशा, बिना हीटिंग) + 3 पार्किंग स्थान · अन्य: केबल/सैटेलाइट टीवी, प्रवेश द्वार पर छज्जा, अटारी में विस्तार की संभावना · उपलब्धता: तुरंत

स्थान

स्थान विवरण

यह घर Moers-Hülsdonk में शांत, हरियाली से भरपूर आवासीय क्षेत्र में स्थित है और फिर भी Moers के शहर केंद्र से केवल लगभग 900 मीटर दूर है। सुपरमार्केट और बेकरी पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। ड्रगस्टोर और एक बिल्डिंग-सप्लाई स्टोर तक साइकिल से उतनी ही जल्दी पहुँचा जा सकता है, जितनी जल्दी स्कूल, जिम्नेज़ियम और कई किंडरगार्टन तक। पास का Schlosspark और Freizeitpark स्थानीय मनोरंजन के लिए आमंत्रित करते हैं।

आवागमन करने वालों के लिए Kreuz Moers (A57) मोटरवे प्रवेश पाँच मिनट से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। A57 का वर्तमान में छह लेन तक विस्तार किया जा रहा है (योजना अनुमोदन प्रक्रिया पहले ही चल रही है) – निर्माण पूरा होने पर Düsseldorf की दिशा में कनेक्शन से यात्रा का समय लगभग 25 मिनट तक और बेहतर होने की उम्मीद है।