Vorgarten
Vorgarten
Garten
Garten
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche EG
Bad EG
Bad OG
Kinderzimmer OG
Partykeller
Hausflur
Lageplan
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 132 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 743 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.750,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий окремо розташований односімейний будинок у Moers-Hülsdonk поєднує просторий житловий простір із рідкісним рівнем гнучкості. На приблизно 132 м² житлової площі перший і верхній поверхи облаштовані як самостійні житлові зони, кожна з власною кухнею та ванною кімнатою. Таким чином, будинок можна використовувати традиційно як двоквартирний — наприклад, для проживання кількох поколінь або як інвестиційний об’єкт із двома одиницями для здавання в оренду — або за потреби без особливих зусиль об’єднати у просторий односімейний будинок.
Будинок був зведений приблизно у 1957 році як капітальна споруда зі скатним дахом; відтоді його постійно доглядали та модернізували в основних аспектах: у 1980-х роках вікна замінили на пластикові з ізоляційним склінням, у 1990-х роках північний і південний фасади додатково утеплили та облицювали сланцем, а дах у 2010 році оновили й утеплили. Саме горищне приміщення поки що не облаштоване й тому пропонує додатковий резерв для індивідуальних планів розширення. Також простора земельна ділянка площею 743 м² залишає можливості для майбутнього розширення — аналогічні будинки безпосередньо по сусідству вже були відповідно розширені. Зацікавленим особам рекомендуємо безпосередньо звернутися до будівельного управління міста Moers для отримання інформації про конкретні можливості.
Будинок опалюється газовою системою центрального опалення, доповненою кахельною піччю на першому поверсі та каміном на верхньому поверсі для особливо затишних вечорів. Гаряча вода готується окремо за допомогою електричних проточних водонагрівачів. Будинок має повний підвал, у якому, окрім комори, майстерні та пральні, є також підвальне приміщення для вечірок як додатковий корисний простір.
До будинку належать гараж і навіс для автомобіля, кожен з одним паркомісцем, а також ще два паркомісця. Просторий передній сад забезпечує приємну відстань від вулиці, тоді як сам сад значною мірою захищений від сторонніх поглядів і завдяки цьому пропонує високий рівень приватності — доповнений балконом і терасою для відпочинку на свіжому повітрі.
Тип об’єкта: односімейний будинок із двома окремими житловими зонами (перший/верхній поверх) · Житлова площа: 132,0 м² · Площа земельної ділянки: 743,0 м² · Кімнати: 6, з них 3 спальні, 2 ванні кімнати · Рік будівництва: 1957 · Стан: доглянутий · Тип будівництва: капітальна будівля, двосхилий дах · Вікна: пластикові/ізоляційне скління (замінені 1987 року) · Утеплення даху: 2010 рік, 18 см мінеральної вати між кроквами · Шиферне утеплення на двох боках будинку · Підвал: повністю підвалений (пральня, приміщення для вечірок, комора та майстерня) · Опалення: газовий низькотемпературний котел (рік виробництва 1991), доповнений каміном (верхній поверх) і кахельною піччю (перший поверх) · Гаряча вода: електричний проточний водонагрівач · Зовнішні зони: балкон (верхній поверх, західна сторона), тераса з натурального каменю з електричною маркізою, великий палісадник, сад із захистом від сторонніх поглядів · Ролети: на першому поверсі частково електричні, на верхньому поверсі ручні · Паркомісця: 1 гараж (південна сторона, без опалення) + 3 паркомісця · Інше: кабельне/супутникове телебачення, навіс над входом, резерв для розширення на горищі · Доступність: негайно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Moers-Hülsdonk у тихому, зеленому житловому районі, але водночас лише приблизно за 900 метрів від центру Moers. Супермаркети та пекарня розташовані в пішій доступності. До дрогері та магазину будівельних матеріалів так само швидко можна дістатися велосипедом, як і до школи, гімназії та кількох дитячих садків. Для відпочинку неподалік розташовані палацовий парк і парк розваг.
Для тих, хто щодня їздить на роботу, з’їзд на автомагістраль Moers (A57) доступний менш ніж за п’ять хвилин. Наразі A57 розширюється до шести смуг (процедура затвердження плану вже триває) — після завершення робіт сполучення в напрямку Дюссельдорфа має покращитися, а час у дорозі скоротитися приблизно до 25 хвилин.
497.000 € Без комісії* Стриманість :-) Окремо розташований будинок у Графшафті має багато чого запропонувати47441 Moers
429.000 € Привабливий будинок старої забудови з великою кількістю простору для сім’ї та великим садом47443 Moers– Moers-Scherpenberg
489.000 € від приватного власника, без маклера! Сімейний середній таунхаус в ідеальному місці із сонячною електростанцією47443 Moers– Rheinkamp-Meerbeck
