Vorgarten
Vorgarten
Garten
Garten
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche EG
Bad EG
Bad OG
Kinderzimmer OG
Partykeller
Hausflur
Lageplan
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 743 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 750,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный отдельно стоящий индивидуальный жилой дом в районе Хюльсдонк города Моерс сочетает просторную жилую площадь с редкой гибкостью использования. На примерно 132 м² жилой площади первый и верхний этажи обустроены как отдельные жилые зоны, каждая с собственной кухней и ванной комнатой. Поэтому дом можно по желанию классически использовать как двухквартирный – например, для проживания нескольких поколений или в качестве инвестиционного объекта с двумя сдаваемыми квартирами – либо при необходимости без труда объединить в просторный индивидуальный жилой дом.
Дом был построен примерно в 1957 году как капитальное строение с двускатной крышей; с тех пор он постоянно содержался в хорошем состоянии и был существенно модернизирован: в 1980-х годах окна заменили на пластиковые окна с изолирующим остеклением, в 1990-х годах северную и южную стороны фасада дополнительно утеплили и облицевали сланцем, в 2010 году крышу обновили и утеплили. Сам чердак пока не обустроен и тем самым предоставляет дополнительный резерв для индивидуальных планов по расширению. Просторный участок площадью 743 м² также оставляет возможности для перспективного расширения – сопоставимые дома в непосредственном соседстве уже были соответствующим образом расширены. Заинтересованным лицам рекомендуем напрямую уточнить конкретные возможности в строительном ведомстве города Моерс.
Дом отапливается газовой системой центрального отопления, дополненной кафельной печью на первом этаже и камином на верхнем этаже для особенно уютных вечеров. Горячая вода нагревается отдельно с помощью электрических проточных водонагревателей. Дом имеет полноценный подвал, в котором помимо кладовой, мастерской и прачечной имеется также подвальное помещение для вечеринок, предоставляющее дополнительную полезную площадь.
К дому относятся гараж и навес для автомобиля, каждый с одним парковочным местом, а также ещё два парковочных места. Просторный палисадник обеспечивает приятное расстояние до улицы, а сам сад на большей части защищён от взглядов, благодаря чему предлагает высокий уровень приватности – дополненный балконом и террасой для отдыха на свежем воздухе.
Тип объекта: индивидуальный жилой дом с двумя отдельными жилыми зонами (первый/верхний этаж) · Жилая площадь: 132,0 м² · Площадь участка: 743,0 м² · Комнаты: 6, включая 3 спальни, 2 ванные комнаты · Год постройки: 1957 · Состояние: ухоженное · Тип строительства: капитальное, двускатная крыша · Окна: пластиковые/с изолирующим остеклением (заменены в 1987 году) · Утепление крыши: 2010 год, 18 см минеральной ваты между стропилами · Сланцевая теплоизоляция на двух сторонах дома · Подвальное помещение: полностью с подвалом (прачечная, помещение для вечеринок, кладовая и мастерская) · Отопление: газовый низкотемпературный котёл (год постройки 1991), дополнительно камин (верхний этаж) и кафельная печь (первый этаж) · Горячая вода: электрический проточный водонагреватель · Наружные зоны: балкон (верхний этаж, западная сторона), терраса из натурального камня с электрической маркизой, большой палисадник, защищённый от посторонних взглядов сад · Роллеты: на первом этаже частично электрические, на верхнем этаже ручные · Парковочные места: 1 гараж (южная сторона, без отопления) + 3 парковочных места · Прочее: кабельное/спутниковое телевидение, козырёк у входа, резерв для расширения на чердаке · Доступность: немедленно
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в районе Хюльсдонк города Мёрс, в тихом зелёном жилом районе, и при этом всего примерно в 900 метрах от центра Мёрса. Супермаркеты и пекарня находятся в шаговой доступности. До магазинов бытовой химии и строительного магазина можно так же быстро добраться на велосипеде, как до школы, гимназии и нескольких детских садов. Для отдыха на природе рядом расположены дворцовый парк и парк развлечений.
Для тех, кто ездит на работу, выезд на автомагистраль «Кройц Мёрс» (A57) находится менее чем в пяти минутах езды. В настоящее время A57 расширяется до шести полос (процедура утверждения планировки уже началась) — после завершения работ транспортное сообщение в направлении Дюссельдорфа, вероятно, улучшится, а время в пути сократится примерно до 25 минут.
497.000 € Без комиссии* Сдержанная элегантность :-) Отдельно стоящий дом в Графштафте предлагает многое47441 Moers
429.000 € Привлекательный старинный дом с большим пространством для семьи и просторным садом47443 Moers– Moers-Scherpenberg
489.000 € от частного владельца, без посредника! Удобный для семьи средний таунхаус в идеальном месте с солнечной установкой47443 Moers– Rheinkamp-Meerbeck
