Zimmer 3 mit Bett
Zimmer mit Kleiderschrank
Arbeitsplatz am Fenster
Aufenthaltsraum der WG
Flur mit Essbereich
Küchenzeile mit Backofen
Erneuertes Bad mit Dusche
Küche mit Blick zur Loggia
Überdachte Loggia
| तल | 0 |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 15 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| मूल किराया | 489 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 80 € |
| कुल किराया | 569 € |
| जमा | 1200€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 37.93 €/m² |
एक अपना कमरा, तैयार साझा आवास और फर्नीचर खरीद के बिना सेमेस्टर की शुरुआत: खाली कमरा 3 Heidelberg-Emmertsgrund में Otto-Hahn-Platz स्थित एक व्यवस्थित सात-सदस्यीय साझा आवास में है। यह पूरी तरह सुसज्जित है, इसका लॉजिया तक अपना प्रवेश है और इसमें तुरंत आया जा सकता है।
फ्लैट के प्रत्येक कमरे का अपना किराया अनुबंध है – सह-निवासियों के साथ कोई संयुक्त दायित्व नहीं, दूसरों के लिए नए किरायेदार की तलाश नहीं। साझा आवास का प्रबंधन एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधन कंपनी करती है, जिसमें एक स्थायी संपर्क व्यक्ति उपलब्ध है।
कमरा
कमरा 3 लगभग 15 m² का है और फ्लैट नंबर 143 के भूतल पर स्थित है। यह पूरी तरह सुसज्जित है: लैटिस-बेस और गद्दे वाला बिस्तर, कपड़ों की अलमारी, घूमने वाली कुर्सी सहित डेस्क (120 × 60 cm), बेडसाइड टेबल, छत का लैंप, पर्दे और कालीन। कमरे से सीधे लॉजिया में जाया जा सकता है।
साझा आवास
फ्लैट को सात अलग-अलग कमरों में विभाजित किया गया है, जिन्हें अलग-अलग किराए पर दिया जाता है। इसमें विद्यार्थी और युवा पेशेवर रहते हैं। सभी मिलकर पूरी तरह सुसज्जित रसोई, जिसमें बर्तन, क्रॉकरी और कटलरी शामिल हैं, दो नवीनीकृत बाथरूम, गलियारा, सुसज्जित बैठक कक्ष और लॉजिया का उपयोग करते हैं।
• आप केवल अपने कमरे के लिए हस्ताक्षर करते हैं
• आपकी जमानत राशि आपकी अपनी है
• कोई साझा खाता नहीं, आपस में अतिरिक्त खर्चों का हिसाब नहीं
• सह-निवासियों की ओर से नए किरायेदार की बाध्यता के बिना स्थानांतरण
• क्षति और प्रश्नों के लिए स्थायी संपर्क व्यक्ति
सुविधाएँ विस्तार से
• कमरा 3, लगभग 15 m², भूतल, भवन में यात्री लिफ्ट
• गद्दे और बेड फ्रेम सहित पूरी तरह सुसज्जित
• लॉजिया तक अपना प्रवेश
• पूरी इन्वेंटरी वाली रसोई, सुसज्जित बैठक कक्ष
• दो नवीनीकृत बाथरूम: दीवार पर लटका शौचालय, वॉशबेसिन, शॉवर
• हीटिंग और गर्म पानी जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से
• भवन में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
• भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान नंबर 143 अलग से किराए पर लिया जा सकता है (मासिक 60 €, अपना अनुबंध)
शर्तें
• मूल किराया 443 € + फर्नीचर अधिभार 6 € = शुद्ध ठंडा किराया 449 € मासिक
• परिचालन खर्चों का अग्रिम भुगतान 80 € मासिक (हीटिंग/गर्म पानी जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से शामिल)
• कुल किराया 529 € मासिक
• बिजली के लिए किरायेदार सीधे आपूर्तिकर्ता के पास पंजीकरण कराता है – कुल किराए में शामिल नहीं
• जमानत राशि 1.230 €, तीन मासिक किस्तों में देय
• न्यूनतम किराया अवधि 12 महीने
• तुरंत उपलब्ध
• छोटे पालतू जानवरों के लिए अनुमति आवश्यक नहीं, अन्य जानवर आपसी सहमति से
• धूम्रपान-रहित फ्लैट, लॉजिया में धूम्रपान की अनुमति
आवेदन के लिए
किरायेदार की स्व-जानकारी, आय या नामांकन प्रमाण और एक क्रेडिट रिपोर्ट। छात्रों के लिए माता-पिता की गारंटी स्वागतयोग्य है – स्वयं की घोषणा के रूप में, सह-किरायेदारी के रूप में नहीं। किरायानामा भेजे जाने से पहले आपको बिना अनुरोध किए किराये की राशि से संबंधित कानूनन अनिवार्य जानकारी लिखित रूप में प्राप्त होगी।
मुआयना अल्प सूचना पर संभव है, शाम को भी – हमें संक्षेप में लिखें कि आपके लिए कौन-सा समय सुविधाजनक है।
कमरा पूरी तरह से सुसज्जित करके सौंपा जाएगा। सुविधाओं में लैमेलर फ्रेम और गद्दे वाला बिस्तर, बेडसाइड टेबल, कपड़ों की अलमारी, 120 × 60 सेमी का डेस्क और घूमने वाली कुर्सी, छत की लाइट, पर्दे और कालीन शामिल हैं। कमरे से लॉजिया तक एक निजी प्रवेश है।
साझा रूप से उपयोग के लिए पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर है, जिसमें कुकटॉप, ओवन और सिंक के साथ-साथ बर्तन, क्रॉकरी और कटलरी भी हैं; दीवार पर लटके शौचालय, वॉशबेसिन और शॉवर वाले दो नवीनीकृत बाथरूम, डाइनिंग टेबल वाला सुसज्जित Aufenthaltsraum, गलियारा, भंडारण कक्ष और दो लॉजिया भी हैं।
सौंपे गए सभी फर्नीचर और अन्य साज-सामान को एक इन्वेंटरी सूची में अलग-अलग दर्ज किया गया है, जिसे हस्तांतरण के समय संयुक्त रूप से तैयार किया जाएगा और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाएगा। फर्निशिंग अधिभार Nettokaltmiete में शामिल है और किरायानामे में अलग से दर्शाया जाएगा।
भवन में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन और यात्री लिफ्ट है। हीटिंग और गर्म पानी Fernwärme के माध्यम से उपलब्ध होते हैं और Betriebskosten के साथ हिसाब किए जाते हैं; घरेलू बिजली के लिए किरायेदार स्वयं पंजीकरण कराएगा। भूमिगत गैराज का पार्किंग स्थान Nr. 143 एक अलग अनुबंध के माध्यम से किराए पर लिया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
एमर्ट्सग्रुंड हीडलबर्ग के डाउनटाउन से लगभग छह किलोमीटर दक्षिण में, कोनिग्सश्टूल की एक ढलान पर लगभग 250 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है—चारों ओर हरियाली: पूर्व में जंगल, पश्चिम में अंगूर के बाग और खेत, साथ ही राइन घाटी के दृश्य। एक दर्शनीय स्थल घर से लगभग 300 मीटर दूर है।
दैनिक जीवन फोरम के आसपास केंद्रित है, जो इस क्षेत्र का केंद्र है और घर से लगभग 350 मीटर दूर है: स्थानीय आपूर्ति की दुकानें, फार्मेसी, सामान्य चिकित्सक का क्लिनिक, कैफ़े, स्पार्कासे, साथ ही मीडिया केंद्र और पुस्तकालय वाला नागरिक भवन। एक टेनिस क्लब लगभग 200 मीटर दूर है, जबकि बास्केटबॉल और फुटबॉल मैदान लगभग 300 मीटर दूर हैं। हाज़ेनलाइज़र इनडोर स्विमिंग पूल तक बस 33 से बिना बदलाव के 13 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
कनेक्टिविटी
ओटो-हान-श्ट्रासे बस स्टॉप घर से लगभग 210 मीटर दूर है। वहाँ बस लाइनें 27 और 33 चलती हैं, दोनों 20-मिनट के अंतराल पर और समय में एक-दूसरे से अलग—इससे कार्यदिवसों में घाटी की दिशा में लगभग हर सात से तेरह मिनट में एक बस मिलती है। रात में मूनलाइनर ML1 एमर्ट्सग्रुंड को लगभग 1:15 बजे तक बिस्मार्कप्लात्स से जोड़ती है।
• रोर्बाख ज़्यूड: बस 27 या 33 से 6–8 मिनट, ट्राम लाइन 23 और 24 में बदलाव
• बिस्मार्कप्लात्स: 27–30 मिनट
• मुख्य रेलवे स्टेशन: 28–36 मिनट
• यूनिवर्सिटेट्सप्लात्स/पुराना शहर: 40–50 मिनट, बस 33 से बिना बदलाव के
• कैंपस इम नॉयएनहाइमर फेल्ड: 43–45 मिनट
• पेडागॉजिशे होखशूले: 41–44 मिनट
• SRH Hochschule Heidelberg: 46–54 मिनट
• एस-बान किर्खाइम/रोर्बाख (S3): बस 33 से 14 मिनट
यात्रा समय Verkehrsverbund Rhein-Neckar की समय-सारणी जानकारी के अनुसार, अगस्त 2026 की स्थिति में।
