Мебльована кімната у спільній квартирі (15 м²) з лоджією в Гайдельберзі-Еммертсґрунді

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю кімнату

Власна кімната, готова квартира спільного проживання та початок семестру без купівлі меблів: вільна кімната 3 розташована в облаштованій квартирі спільного проживання на сім осіб на Otto-Hahn-Platz у Гайдельберзі-Еммертсґрунді. Вона повністю мебльована, має власний вихід на лоджію та доступна для заселення негайно.

Кожна кімната квартири має окремий договір оренди – жодної солідарної відповідальності зі співмешканцями, не потрібно шукати наступного орендаря для інших. Квартирою спільного проживання опікується професійна управляюча компанія з постійною контактною особою.

КІМНАТА
Кімната 3 має площу близько 15 м² і розташована на першому поверсі квартири № 143. Вона повністю мебльована: ліжко з ламелями та матрацом, шафа для одягу, письмовий стіл (120 × 60 см) з офісним кріслом, приліжкова тумбочка, стельовий світильник, штори та килим. Із кімнати є прямий вихід на лоджію.

КВАРТИРА СПІЛЬНОГО ПРОЖИВАННЯ
Квартира поділена на сім окремих кімнат, кожна з яких здається окремо. У ній проживають студенти та молоді працівники. У спільному користуванні перебувають повністю обладнана кухня з каструлями, посудом і столовими приборами, дві оновлені ванні кімнати, коридор, мебльована вітальня та лоджії.

• Ви підписуєте договір лише на свою кімнату
• Ваша застава є лише вашою відповідальністю
• Немає спільного рахунку та взаємних розрахунків за додаткові витрати
• Виїзд без обов’язку співмешканців шукати наступного орендаря
• Постійні контактні особи у разі пошкоджень і запитань

ОБЛАДНАННЯ ДЕТАЛЬНО
• Кімната 3, близько 15 м², перший поверх, пасажирський ліфт у будівлі
• Повністю мебльована, включно з матрацом і каркасом ліжка
• Власний вихід на лоджію
• Кухня з повним інвентарем, мебльована вітальня
• Дві оновлені ванні кімнати: підвісний унітаз, умивальник, душ
• Опалення та гаряче водопостачання від централізованого теплопостачання
• Оптоволоконне підключення в будівлі
• Паркомісце № 143 у підземному гаражі можна орендувати окремо (60 € на місяць, окремий договір)

УМОВИ
• Базова орендна плата 443 € + доплата за меблі 6 € = чиста орендна плата без комунальних витрат 449 € на місяць
• Авансовий платіж за експлуатаційні витрати 80 € на місяць (опалення/гаряче водопостачання від централізованого теплопостачання включено)
• Загальна орендна плата 529 € на місяць
• Електроенергію орендар оформлює безпосередньо у постачальника – не включено до загальної орендної плати
• Застава 1.230 €, сплачується трьома щомісячними платежами
• Мінімальний строк оренди 12 місяців
• Доступна негайно
• Дрібні домашні тварини без погодження, інші тварини – за домовленістю
• Квартира для некурців, куріння на лоджії дозволено

ДЛЯ ПОДАННЯ ЗАЯВКИ
Анкета орендаря, підтвердження доходу або зарахування до навчального закладу та одна Довідка про платоспроможність. Для студентів охоче приймається порука батьків — як окрема заява, а не спільна оренда. До надсилання договору оренди ви без додаткового запиту отримаєте передбачену законом інформацію про розмір орендної плати в текстовій формі.

Перегляди можливі найближчим часом, також увечері — коротко напишіть нам, коли вам зручно.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Кімната передається повністю мебльованою. Обладнання включає каркас ліжка з ламельною основою та матрацом, приліжкову тумбочку, шафу для одягу, письмовий стіл 120 × 60 см з офісним кріслом, стельовий світильник, штори та килим. З кімнати є окремий вихід на лоджію.

У спільному користуванні — повністю обладнана кухня з варильною поверхнею, духовкою та мийкою, а також каструлями, посудом і столовими приборами, дві оновлені ванні кімнати з підвісним унітазом, умивальником і душем, мебльована кімната відпочинку з обіднім столом, коридор, комора та дві лоджії.

Усі передані предмети меблів та обладнання окремо зазначаються в інвентарному списку, який спільно складається під час передачі та підписується обома сторонами. Доплата за меблювання включена до чистої орендної плати без комунальних витрат і окремо зазначається в договорі оренди.

Будівля має оптоволоконне підключення та пасажирський ліфт. Опалення і гаряче водопостачання здійснюються через централізоване теплопостачання та розраховуються у складі експлуатаційних витрат; електроенергію для побутових потреб орендар оформлює самостійно. Паркомісце № 143 у підземному гаражі можна орендувати за окремим договором.

Розташування

Опис місця розташування

Еммертсґрунд розташований приблизно за шість кілометрів на південь від центру Гайдельберга, на висоті близько 250 метрів, на схилі Кеніґштуль — район із великою кількістю зелені: на сході ліс, на заході виноградники та поля, а також краєвиди на долину Рейну. Оглядовий майданчик розташований приблизно за 300 метрів від будинку.

Повсякденне життя зосереджене навколо Форуму — центру району, приблизно за 350 метрів від будинку: магазини товарів повсякденного попиту, аптека, сімейна лікарська практика, кафе, ощадна каса, а також Bürgerhaus із медіацентром і бібліотекою. Тенісний клуб розташований трохи менш ніж за 200 метрів, баскетбольний і футбольний майданчики — приблизно за 300 метрів. До критого басейну Hasenleiser можна дістатися автобусом 33 без пересадок за 13 хвилин.

ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ
Зупинка Otto-Hahn-Straße розташована приблизно за 210 метрів від будинку. Тут курсують автобусні маршрути 27 і 33, обидва з інтервалом 20 хвилин і зі зміщеним графіком — у напрямку долини в робочі дні автобус відправляється приблизно кожні сім–тринадцять хвилин. Уночі маршрут Moonliner ML1 сполучає Еммертсґрунд із площею Бісмаркплац приблизно до 1:15.

• Rohrbach Süd: 6–8 хвилин автобусом 27 або 33, пересадка на трамвайні маршрути 23 і 24
• Bismarckplatz: 27–30 хвилин
• Hauptbahnhof: 28–36 хвилин
• Universitätsplatz/Altstadt: 40–50 хвилин, автобусом 33 без пересадок
• Campus Im Neuenheimer Feld: 43–45 хвилин
• Pädagogische Hochschule: 41–44 хвилини
• SRH Hochschule Heidelberg: 46–54 хвилини
• S-Bahn Kirchheim/Rohrbach (S3): 14 хвилин автобусом 33

Час у дорозі згідно з інформацією про розклад транспортного об’єднання Рейн-Неккар, станом на серпень 2026 року.