Heidelberg-Emmertsgrund’da balkonlu, mobilyalı paylaşımlı daire odası (15 m²)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu oda hakkında

Kendi odanız, hazır bir WG ve mobilya satın almadan sömestr başlangıcı: Boş olan 3 numaralı oda, Heidelberg-Emmertsgrund’daki Otto-Hahn-Platz’da düzenli bir yedi kişilik öğrenci evinde yer almaktadır. Tamamen döşenmiştir, kendine ait sundurmaya doğrudan erişimi vardır ve hemen taşınılabilir.

Dairenin her odası için ayrı bir kira sözleşmesi yapılır – ev arkadaşlarıyla ortak sorumluluk yoktur, diğerleri için yeni kiracı arama zorunluluğu yoktur. WG, sabit bir yetkiliye sahip profesyonel bir bina yönetimi tarafından yönetilmektedir.

ODA
3 numaralı oda yaklaşık 15 m² büyüklüğündedir ve 143 numaralı dairenin zemin katında yer almaktadır. Tamamen döşenmiştir: latalı karyola ve yatak, gardırop, döner sandalyeli çalışma masası (120 × 60 cm), komodin, tavan lambası, perdeler ve halı. Odadan doğrudan sundurmaya çıkılır.

EV ARKADAŞLIĞI DAİRESİ
Daire, her biri ayrı olarak kiralanan yedi tek kişilik odaya bölünmüştür. Burada öğrenciler ve genç çalışanlar yaşamaktadır. Ortak kullanılan alanlar ve eşyalar: tencere, tabak ve çatal-bıçaklarla tamamen donatılmış mutfak, yenilenmiş iki banyo, koridor, mobilyalı ortak yaşam alanı ve sundurmalar.

• Yalnızca kendi odanız için sözleşme imzalarsınız
• Depozitonuz size aittir
• Ortak hesap yoktur, aranızda yan gider hesaplaşması yapılmaz
• Ev arkadaşlarının yeni kiracı bulma zorunluluğu olmadan taşınabilirsiniz
• Hasar ve sorular için sabit yetkililer

DONANIM AYRINTILARI
• 3 numaralı oda, yaklaşık 15 m², zemin kat, binada yolcu asansörü
• Yatak ve karyola dahil tamamen mobilyalı
• Sundurmaya özel erişim
• Tam envanterli mutfak, mobilyalı ortak yaşam alanı
• Yenilenmiş iki banyo: duvara asılı klozet, lavabo, duş
• Isıtma ve sıcak su bölgesel ısıtma sistemi üzerinden
• Binada fiber internet bağlantısı
• 143 numaralı yer altı otoparkı yeri ayrıca kiralanabilir (aylık 60 €, ayrı sözleşme)

KOŞULLAR
• Temel kira 443 € + mobilya ek ücreti 6 € = aylık net soğuk kira 449 €
• Aylık işletme gideri avansı 80 € (bölgesel ısıtma sistemi üzerinden ısıtma/sıcak su dahildir)
• Aylık toplam kira 529 €
• Elektrik için kiracı doğrudan tedarikçiye kayıt yaptırır – toplam kiraya dahil değildir
• Depozito 1.230 €, üç aylık taksitte ödenebilir
• Minimum kira süresi 12 ay
• Hemen müsait
• Küçük evcil hayvanlar izin alınmadan, diğer hayvanlar görüşülerek
• Sigara içilmeyen daire, sundurmada sigara içilmesine izin verilir

BAŞVURU İÇİN
Kiracı öz beyanı, gelir veya öğrenci kayıt belgesi ve bir Kredi değerlilik belgesi. Öğrenciler için ebeveynlerden kefalet memnuniyetle kabul edilir – ortak kiracılık ilişkisi olarak değil, ayrı bir beyan şeklinde. Kira sözleşmesi gönderilmeden önce, kira tutarına ilişkin kanunen zorunlu bilgilendirmeyi yazılı olarak, ayrıca talep etmenize gerek kalmadan alacaksınız.

Kısa sürede, akşam saatlerinde de, görüşme mümkündür – size ne zaman uyduğunu kısaca bize yazın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Oda tamamen mobilyalı olarak teslim edilir. Donanımda karyola ve latalı yatak tabanı ile yatak, komodin, gardırop, 120 × 60 cm ölçülerinde çalışma masası ve döner sandalye, tavan lambası, perdeler ve halı bulunmaktadır. Odadan sundurmaya özel bir giriş vardır.

Ortak kullanıma tamamen donanımlı, ocak, fırın ve evyenin yanı sıra tencere, tabak-çanak ve çatal-bıçakların bulunduğu bir mutfak; duvara asılı klozet, lavabo ve duş bulunan yenilenmiş iki banyo; yemek masalı mobilyalı bir oturma odası, koridor, depo ve iki sundurma dahildir.

Teslim edilen tüm mobilya ve demirbaşlar, teslim sırasında birlikte düzenlenip her iki tarafça imzalanacak bir envanter listesinde tek tek belirtilmiştir. Mobilya ek ücreti net soğuk kiraya dahildir ve kira sözleşmesinde ayrıca gösterilir.

Bina fiber optik bağlantıya ve yolcu asansörüne sahiptir. Isıtma ve sıcak su bölgesel ısıtma üzerinden sağlanır ve işletme giderleriyle birlikte hesaplanır; konut elektriği aboneliğini kiracı kendisi yaptırır. Yeraltı otoparkındaki 143 numaralı park yeri ayrı bir sözleşmeyle kiralanabilir.

Konum

Konum açıklaması

Emmertsgrund, Heidelberg şehir merkezinin yaklaşık altı kilometre güneyinde, yaklaşık 250 metre yükseklikte, Königstuhl’un yamacında yer alır – yoğun yeşilliklerle çevrilidir: doğuda orman, batıda üzüm bağları ve tarlalar, ayrıca Ren Vadisi’ne manzaralar. Bir seyir noktası evden yaklaşık 300 metre uzaklıktadır.

Günlük yaşam, evden yaklaşık 350 metre uzaklıktaki semtin merkezi Forum çevresinde geçer: günlük ihtiyaç mağazaları, eczane, aile hekimi muayenehanesi, kafe, Sparkasse ve ayrıca medya merkezi ile kütüphanenin bulunduğu Bürgerhaus. Bir tenis kulübü yaklaşık 200 metre, basketbol ve futbol sahası ise yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Hasenleiser kapalı yüzme havuzuna 33 numaralı otobüsle aktarmasız 13 dakikada ulaşılabilir.

ULAŞIM
Otto-Hahn-Straße durağı evden yaklaşık 210 metre uzaklıktadır. Buradan 27 ve 33 numaralı otobüs hatları geçer; her ikisi de 20 dakikalık aralıklarla ve dönüşümlü olarak sefer yapar – vadi yönüne hafta içi yaklaşık her yedi ila on üç dakikada bir otobüs bulunmaktadır. Geceleri Moonliner ML1, Emmertsgrund’u yaklaşık 1:15’e kadar Bismarckplatz’a bağlar.

• Rohrbach Süd: 27 veya 33 numaralı otobüsle 6–8 dakika, 23 ve 24 numaralı tramvay hatlarına aktarma
• Bismarckplatz: 27–30 dakika
• Hauptbahnhof: 28–36 dakika
• Universitätsplatz/Altstadt: 40–50 dakika, 33 numaralı otobüsle aktarmasız
• Campus Im Neuenheimer Feld: 43–45 dakika
• Pädagogische Hochschule: 41–44 dakika
• SRH Hochschule Heidelberg: 46–54 dakika
• Kirchheim/Rohrbach S-Bahn istasyonu (S3): 33 numaralı otobüsle 14 dakika

Sefer süreleri, Verkehrsverbund Rhein-Neckar ulaşım birliğinin Ağustos 2026 tarihli sefer tarifesi bilgilerine göredir.