गैराज और छत की छत के साथ एकल या दो-परिवार का घर - एक आधुनिक घर की संभावना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह स्वतंत्र क्लिंकर घर 1961 में बना था और 1980 में इसमें एक विस्तार जोड़ा गया। दो पूर्ण मंजिलों पर यह लगभग 412 m² के भूखंड पर करीब 204 m² का आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। घर को कुल मिलाकर नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसके साथ ऐसी विशेषताएँ हैं जिन्हें बाद में जोड़ा नहीं जा सकता: पर्याप्त स्थान, फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ, एक विशाल छत-छत और दो पूर्ण मंजिलों वाला एक फ्लोर प्लान।
भूतल पर (लगभग 113 m²) विस्तार वाले हिस्से में छत की ओर हीव-स्लाइडिंग दरवाजे वाला एक बड़ा बैठक कक्ष, एक भोजन कक्ष, रसोई, एक स्नानघर तथा तीन अन्य कमरे हैं, जिन्हें शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल पर (लगभग 91 m²) लगभग 27 m² की छत-छत तक पहुँच वाला एक बैठक कक्ष, डॉर्मर में एक भोजन कक्ष, रसोई, स्नानघर और दो अन्य शयनकक्ष हैं। इस प्रकार प्रत्येक मंजिल अपने आप में पूरी तरह सुसज्जित है।
एकल-परिवार आवास के रूप में उपयोग। पाँच से छह शयनकक्षों, दो बैठक कक्षों और दो रसोईघरों के साथ यह घर एक बड़े परिवार या एक ही छत के नीचे बहुपीढ़ीय निवास के लिए उपयुक्त है। जो कोई स्थान का अन्यथा उपयोग करना चाहे, वह अलग-अलग कमरों को कार्यालय, प्रैक्टिस या अतिथि कक्ष बना सकता है।
दो-इकाई आवास के रूप में उपयोग। भूतल और ऊपरी मंजिल में से प्रत्येक में रसोई, स्नानघर और रहने का क्षेत्र है। दो-इकाई आवास के रूप में कुल पाँच शयनकक्षों वाली दो आवासीय इकाइयाँ बनती हैं: भूतल पर तीन और ऊपरी मंजिल पर दो। यह पूंजी निवेशकों या उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए दिलचस्प है जो एक मंजिल किराए पर देना चाहते हैं या अपने परिजनों को घर में रहना चाहते हैं। दो आवासीय इकाइयों में विभाजन वाला एक अवधारणा फ्लोर प्लान संलग्न है। दो-परिवार आवास के रूप में उपयोग की भवन-कानूनी स्वीकृति खरीद से पहले क्रेता को भवन विभाग से स्पष्ट करनी होगी।
विस्तार, छत और छत-छत: 1980 का विस्तार भूतल पर बगीचे तक सीधी पहुँच वाला विशाल रहने का स्थान बनाता है। इसके ऊपर छत-छत है, जो ऊपरी मंजिल से पहुँची जा सकती है। फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियों के साथ यहाँ दोनों स्तरों पर बाहरी संबंध वाले उजले, आधुनिक रहने के स्थानों की संभावना बनती है।
अन्य क्षेत्र। घर के साथ एक सेक्शनल गेट वाला गैराज, उसके पीछे अपने बाहरी दरवाजे वाला एक वर्कशॉप और भंडारण कक्ष, दो कमरों वाला एक आंशिक तहखाना तथा घर की पूरी लंबाई पर एक अविकसित अटारी शामिल है। बगीचे की ओर छत और बगीचा हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्थिति और इतिहास:
मकान नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में बेचा जा रहा है; यहाँ पहले से सबसे महत्वपूर्ण बिंदु दिए गए हैं।
छत। डॉर्मर की सपाट छत लीक हो रही थी और इससे नमी का नुकसान हुआ है। नुकसान की मरम्मत कर दी गई है, बिल प्रस्तुत किया जा सकता है। शेष टाइल वाली छत प्रभावित नहीं हुई थी।
हीटिंग और तहखाना: गैस सेंट्रल हीटिंग (ताप उत्पादक, निर्माण वर्ष 2000) खराब है। संभवतः एक गर्म पानी की पाइप या हीटिंग पाइप लीक है, जिससे पानी तहखाने में बह गया और वहाँ लंबे समय तक खड़ा रहा। पानी पंप करके निकाल दिया गया और तहखाना सुखाया गया। हमारी जानकारी के अनुसार बाहर से नमी बड़ी मात्रा में तहखाने में नहीं घुसी है। फिर भी निरीक्षण के दौरान तहखाने की सावधानीपूर्वक जाँच की जानी चाहिए; नमी का अंतिम विशेषज्ञ मूल्यांकन उपलब्ध नहीं है।
बिजली: विद्युत स्थापना आंशिक रूप से 1980 में नवीनीकृत की गई थी। आज की आवश्यकताओं के अनुसार पूर्ण स्थिति अभी तक उपलब्ध नहीं है।
आगे की आधुनिकीकरण आवश्यकता। पूरी संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह विशेष रूप से हीटिंग, खिड़कियों, दोनों बाथरूमों तथा फर्श और सतहों से संबंधित है। इसके बदले यह मकान आपको अपने अनुसार इसे आकार देने का अवसर देता है: फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियों और विशाल छत-बरामदे के साथ इसे एक आधुनिक रत्न के रूप में विकसित किया जा सकता है।

अन्य

हाइलाइट्स
- अलग खड़ा क्लिंकर घर, निर्माण वर्ष 1961, विस्तार 1980
- लगभग 204 m² आवासीय क्षेत्रफल दो पूर्ण मंजिलों पर, भूखंड लगभग 412 m²
- एकल-परिवार घर के रूप में 5 से 6 शयनकक्षों के साथ या दो-इकाई घर के रूप में 5 शयनकक्षों के साथ उपयोग योग्य
- दो पूर्ण मंजिलें, प्रत्येक में रसोई और स्नानघर
- फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ और छत की ओर लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाज़ा
- विशाल छत-छत, लगभग 27 m²
- बाद में खोखली दीवार का इन्सुलेशन संभव (प्रस्ताव उपलब्ध है)
- छत और बगीचा
- सेक्शनल गेट वाली गैराज, कार्यशाला और भंडार कक्ष, आंशिक तहखाना, बड़ा नुकीला अटारी
- किंडरगार्टन निकट ही, Gesamtschule Leeste और नगर केंद्र पैदल दूरी पर
- ट्राम लाइन 8 अभी Leeste तक बनाई जा रही है
- नवीनीकरण की आवश्यकता, आधुनिक आवास की संभावना के साथ
- कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से, तुरंत उपलब्ध

स्थान

स्थान विवरण

यह घर ब्रेमेन के ठीक दक्षिण में, वेये के नगर भाग लीस्टे में एक शांत बंद गली में स्थित है। परिवारों के लिए यह स्थान विशेष रूप से व्यावहारिक है: एक किंडरगार्टन केवल कुछ मीटर दूर है, और कोऑपरेटिव गेसमट्शुले वेये-लीस्टे तक आप पैदल पहुँच सकते हैं। दुकानों, सेवा प्रदाताओं, चिकित्सकों और नगरपालिका के टाउन हॉल सहित नगर केंद्र भी पैदल दूरी पर है।
यात्रियों और कामकाजी लोगों के लिए ब्रेमेन तथा क्षेत्र से जुड़ाव अच्छा है। ऑटोबान A1 ब्रेमेन-ब्रिंकुम और ब्रेमेन-आर्स्टेन जंक्शनों के माध्यम से जल्दी पहुँचा जा सकता है, ब्रेमेन हवाई अड्डा लगभग 15 किमी दूर है। किर्चवेये रेलवे स्टेशन पर रीजनलएक्सप्रेस RE 9 और रेजियो-एस-बान RS 2 रुकती हैं। इसके अतिरिक्त ब्रेमेन की ट्राम लाइन 8 अभी लीस्टे तक बढ़ाई जा रही है। निर्माण कार्य पहले से चल रहा है, जिससे नगर केंद्र को भविष्य में ब्रेमेन के शहर के केंद्र तक सीधा ट्राम कनेक्शन मिलेगा।
वेये ब्रेमेन की निकटता को हरियाली वाली एक नगरपालिका के आवासीय वातावरण से जोड़ता है। बगीचे, टैरेस और छत की टैरेस वाला यह घर इसके लिए उपयुक्त ढाँचा प्रदान करता है, परिवारों के लिए भी और पूँजी निवेशकों के लिए भी।