| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 51 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1961 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 60 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 510 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 90 € |
| ताप लागत | 60 € |
| कुल किराया | 660 € |
| जमा | 1500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.94 €/m² |
सुव्यवस्थित बहुमंजिला आवासीय भवन में आधुनिक, नई ऊर्जा-बचत गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली है, जिसे कुछ समय पहले ही बदला गया है और इसमें केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति है (Durchlauferhitzer जैसा बिजली खपत करने वाला उपकरण नहीं)। गर्म पानी का हिसाब अपार्टमेंटों में अलग-अलग मीटरों से रखा जाता है, इसलिए केवल उतना ही भुगतान करना पड़ता है जितना वास्तव में उपयोग किया गया हो। भवन की बाहरी दीवारें चारों ओर ताप-रोधित हैं, अटारी का ऊपरी भाग भी इन्सुलेटेड है तथा नई छत-कवरिंग के साथ बाद में बेहतर किया गया ताप-रोधन और नवनिर्मित डॉर्मर खिड़कियों का अतिरिक्त इन्सुलेशन मौजूद है। ऊर्जा लागत को और कम करने के लिए कुछ महीने पहले मौजूदा इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियों को हटाकर पूरे भवन में नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़की इकाइयाँ लगाई गईं, जिससे ऊर्जा लागत में काफी बचत होती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र सभी ऊर्जा-संबंधी उपायों से पहले जारी किया गया था, इसलिए यहाँ दिए गए मान व्यापक ऊर्जा-सुधार उपायों के बाद और भी बेहतर हो गए हैं। रेडिएटरों पर वायरलेस मीटर लगाए गए हैं, इसलिए अब मीटर रीडिंग लेने वाला व्यक्ति हर वर्ष रीडिंग के लिए अपार्टमेंट में नहीं आना पड़ता। सीढ़ीघर में खिड़कियाँ हैं, इसलिए वहाँ दिन का प्राकृतिक प्रकाश उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में 18 m² की छत वाली बालकनी है (दक्षिण/पश्चिम दिशा—अर्थात दोपहर के शुरुआती समय से सूर्यास्त तक लगातार धूप), जो अपार्टमेंट की पूरी चौड़ाई तक फैली हुई है। इसमें हल्के रंग की टाइलों वाला खिड़की-सहित बाथटब बाथरूम, बाथटब, वॉशबेसिन और WC है। सैनिटरी फिटिंग का रंग सफेद है और दीवारों पर दरवाज़े की ऊँचाई तक चारों ओर टाइलें लगी हैं। टाइलों का मूल रंग हल्की संगमरमर जैसी धारियों के साथ सफेद है तथा केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति है।
बालकनी तक रहने वाले कमरे से पहुँचा जा सकता है। बालकनी के दरवाज़े वाले हिस्सों के सामने रोलर शटर लगे हैं, क्योंकि बालकनी पर लंबे समय तक धूप रहती है (सूर्यास्त तक)। कुछ वर्ष पहले अपार्टमेंट का यहाँ पूर्ण नवीनीकरण किया गया था, अर्थात विद्युत इंस्टॉलेशन बदले गए, रसोई और गलियारे में नए टाइल वाले फर्श लगाए गए तथा रसोई की दीवार का टाइल बैकस्प्लैश बदला गया। अतिरिक्त रूप से पदचाप-ध्वनि इन्सुलेशन मैट लगाए गए। यह बहुत उज्ज्वल अपार्टमेंट है, जिसमें फर्नीचर रखने के लिए अच्छी जगह है, क्योंकि इसमें कोई ढलानदार छत नहीं है और सुविधाएँ अच्छी हैं।
फ्लैट के साथ अपना तहखाना-कक्ष शामिल है। तहखाने में वॉशिंग मशीन रखने का स्थान भी है। अटारी में कपड़े सुखाने की सुविधा है। अटारी पूरे घर की चौड़ाई में फैली हुई है और अटारी फ्लैट के ठीक ऊपर स्थित है।
यह एक बहुत शांत और सुव्यवस्थित घर है, जिसमें केवल 1 और 2 व्यक्तियों वाले घर रहते हैं। पड़ोसी यहाँ नए सह-निवासी के रूप में एक अकेले व्यक्ति की इच्छा रखते हैं। फ्लैट साझा आवास के लिए उपयुक्त नहीं है। किरायेदारी की शुरुआत 01.10.2026। इच्छा होने पर विभिन्न फर्नीचर भी लिया जा सकता है। वर्तमान किरायेदार से रसोई और विभिन्न फर्नीचर खरीदे जा सकते हैं, यदि इच्छा हो। हालांकि, किराये पर लेने के लिए यह अनिवार्य नहीं है। यहाँ लगाए गए फर्नीचर पिछले किरायेदार के हैं, क्योंकि फ्लैट की वर्तमान तस्वीरें उपलब्ध नहीं हैं। हालांकि तस्वीरों में यही किराये पर उपलब्ध फ्लैट है, केवल फर्नीचर अलग है।
फ्लैट में कुत्ता रखना अनुमत नहीं है।
इच्छा होने पर, यह अनिवार्य नहीं है, घर के पीछे स्थित गैरेज परिसर में एक निजी कार गैरेज अल्पावधि में किराये पर लिया जा सकता है। घर से पीछे स्थित गैरेज परिसर तक सीधी पहुँच है। गैरेज का किराया 80,00 € मासिक है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
फ्लैट घर Hebbelstr. 26, Hattingen की दूसरी मंजिल, अर्थात् अटारी मंजिल पर स्थित है। इसके ऊपर अभी भी कपड़े सुखाने के लिए पूरे घर की चौड़ाई में फैला हुआ सुखाने का क्षेत्र है, अर्थात् फ्लैट के ऊपर अब कोई नहीं रहता।
यह संपत्ति Hattingen के दक्षिणी शहर में, Hattingen के पुराने शहर से थोड़ी दूरी पर स्थित है। बिल्कुल पास में Hattingen का व्यावसायिक विद्यालय, Sparkasse Hattingen की एक शाखा, एक बेकरी और दो किराना दुकानें हैं। फ्रेंच फ्राइज़ और पिज़्ज़ा भी "कोने के आसपास" मिलते हैं।
Hebbelstraße बहुत शांत स्थानीय निवासियों के लिए सड़क है।
Hattingen का शहर-केंद्र और पुराना शहर पैदल लगभग 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है। निकटतम बस-स्टॉप लगभग 2 मिनट पैदल दूरी पर है।
केंद्र में Essen और Oberhausen जाने वाली S 3 लाइन का S-Bahn स्टेशन है। यहाँ से Bochum मुख्य रेलवे स्टेशन तक ट्राम भी हर 10 मिनट में चलती है। ठीक सामने स्थित बस स्टेशन Bochum या Wuppertal आदि के लिए अतिरिक्त कनेक्शन उपलब्ध कराता है। सब कुछ 5 मिनट से कम पैदल दूरी पर है।
