केंद्र में स्थित उत्कृष्ट सुविधाओं वाली रेस्तराँ/व्यावसायिक जगह

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

यह आकर्षक और साथ ही उत्कृष्ट सुविधाओं वाली रेस्तराँ एवं व्यावसायिक जगह लगभग 70 m² की है। अंदर लगभग 35 मेहमानों के लिए और बाहर, भविष्य में उपयोग के अनुसार, अधिकतम 50 मेहमानों के लिए जगह उपलब्ध है। हाल तक यहाँ कैफ़े और एपेरिटिवो बार के साथ विशेष उत्पादों की दुकान संचालित थी, जहाँ निजी आयोजनों और टेस्टिंग की सुविधा भी थी।

मुख्य अतिथि एवं बिक्री कक्ष के अलावा परिसर में एक छोटा सेपारे भी है। बार और बिक्री काउंटर के साथ यहाँ पूरी तरह सुसज्जित रेस्तराँ रसोई और स्वच्छता क्षेत्र भी है। लगभग 50 m² का एक तहखाना भी उपलब्ध है, जिसमें बनी हुई कोल्ड स्टोरेज और पर्याप्त रैक के साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान है। पूछताछ और आपसी सहमति के बाद अलग TG पार्किंग स्थान भी वैकल्पिक रूप से किराए पर लिया जा सकता है। यह जगह 1 दिसंबर 2026 से उपलब्ध है और इसका कार्यात्मक लेआउट विभिन्न प्रकार की रेस्तराँ और/या हाइब्रिड अवधारणाओं के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।

संभावित विकल्पों में तपस अवधारणाएँ, नाश्ते और ब्रंच की पेशकश/दोपहर का भोजन, कॉफ़ी/केक/चायघर, एपेरिटिवो और वाइन बार, चखने की सुविधा वाली विशेष उत्पादों की दुकान, दिन के समय बिस्ट्रो/कैफ़े से लेकर फ़ाइन डाइनिंग तक शामिल हैं। शीशा बार, डोनर दुकान या जुए के अड्डे जैसी अवधारणाएँ स्पष्ट रूप से अवांछित हैं और आवासीय समुदाय के साथ असंगत हैं। आसपास के निवासियों और वर्तमान अनुमति के कारण देर रात तक चलने वाले पब/रातभर खुले रहने वाले स्थान के रूप में उपयोग भी संभव नहीं है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

पेशेवर, उच्च गुणवत्ता वाले और लगभग नए उपकरणों में पिछले संचालक ने कर और कारीगरों की सेवाओं को छोड़कर लगभग 80.000 EUR का निवेश किया है। इस इन्वेंटरी को भविष्य के उपयोगकर्ता द्वारा उचित मूल्य पर (पुनः खरीद मूल्य को बातचीत के आधार के रूप में रखते हुए) अधिग्रहित किया जाना है। इससे व्यवसाय को बड़े बदलावों और अनिवार्य नई खरीद के बिना निर्बाध रूप से जारी रखा जा सकता है।

वैकल्पिक रूप से और आपसी सहमति से ब्रांड और नाम के अधिकार, कॉर्पोरेट डिज़ाइन, डोमेन, Instagram चैनल, ग्राहक वितरण सूची, आपूर्तिकर्ता संपर्क, कैश सिस्टम तथा कॉफी, चाय, मसालों, वाइन, स्पिरिट आदि के शेष स्टॉक भी अधिग्रहित किए जा सकते हैं।

इन्वेंटरी सूची
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रसोई
•RATIONAL XS कॉम्बी स्टीमर
•WINTERHALTER UC-L व्यावसायिक डिशवॉशर
•KÜPPERSBUSCH XL ग्रिडल प्लेट सहित इंडक्शन कुकटॉप
•गैस्ट्रो रेंज हुड
•LIEBHERR अंडर-काउंटर रेफ्रिजरेटर
•LIEBHERR अंडर-काउंटर फ्रीज़र
•स्टेनलेस स्टील का अंतर्निर्मित सिंक (बड़ा+छोटा), नल सहित
•IKEA के हाई-ग्लॉस सफेद किचन कैबिनेट
•पूरी लंबाई का स्टेनलेस स्टील किचन काउंटरटॉप
•स्टेनलेस स्टील के खाना पकाने के बर्तन + ढक्कन
•स्टेनलेस स्टील कॉन्टैक्ट ग्रिल Duo
•विभिन्न रसोई उपकरण
(KITCHEN AID मिक्सर + हैंड मिक्सर, GRAEF स्लाइसर, ZAUBERSTAB प्रोफेशनल, आदि)
•रसोई के विभिन्न सहायक उपकरण
(उच्च गुणवत्ता वाले चाकू, परोसने और निकालने के बर्तन, पीलर, विभिन्न GN ट्रे+ढक्कन, भंडारण डिब्बे, सर्विंग बोर्ड, WECK जार, केक के साँचे, आदि)
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काउंटर
•4 ड्रॉअर वाला स्टेनलेस स्टील का रेफ्रिजरेटेड काउंटर
•3 नल वाली LINDR ड्राफ्ट बियर प्रणाली
•शॉट टाइमर सहित ROCKET Boxer दो-ग्रुप वाली कॉफी मशीन
•EUREKA Atom डिजिटल कॉफी ग्राइंडर
•बड़ा पेय रेफ्रिजरेटर, स्टेनलेस स्टील+काँच का दरवाज़ा
•पैनोरमिक काँच की केक डिस्प्ले विंडो
•SANTOS Duo ठंडे पेय का डिस्पेंसर
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अतिथि कक्ष
•बढ़ई द्वारा बनाए गए अंतर्निर्मित कैबिनेट + हीटर कवर, प्रत्येक CD रंगों में
•बढ़ई द्वारा बनाया गया कोने का बेंच, 2x Ulmer टेबल, 8x Ulmer स्टूल, सभी ठोस ओक के
•ढलानदार किनारों वाली ठोस ओक की मेज़ें, कच्चे लोहे के पायों सहित, 8 नग
•विभिन्न लकड़ी की कुर्सियाँ, आर्मचेयर और लाउंज कुर्सियाँ
•प्राचीन साइडबोर्ड, ओक, निर्माण वर्ष 1850
•आर्ट नोव्यू शैली की सेक्रेटरी डेस्क
•लाइटिंग, जिसमें बार लैंप + COSACK डिज़ाइनर लैंप शामिल हैं
•अंतर्निर्मित कोट रैक + ठोस ओक के कपड़े के हैंगर
•XXL ओरिएंटल गलीचा, शुद्ध ऊन
•विभिन्न सजावटी वस्तुएँ (कैंडलस्टैंड, फूलदान, प्लांटर, तस्वीरें, आदि)
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बाहरी क्षेत्र
•LED प्रकाशित विज्ञापन साइन
•EMU सफेद स्टील कैंटिलीवर कुर्सियाँ, 50 नग
•सागौन की लकड़ी की मेज़ें, जिनमें ऊंचाई समायोजन डैम्पर, 15 पीस
•थर्मल स्प्रूस के प्लांटर
•कंबल, कुशन, सुरक्षा सहायक उपकरण, आदि
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भंडारण क्षेत्र
•शीत कक्ष, जिसमें रैक + यूनिट + निकास वायु प्रणाली शामिल है
•भंडारण रैक की पंक्ति, 5 स्तर, लगभग 15m, लचीली
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अन्य
•AMEFA स्टेनलेस स्टील कटलरी, मैट, लगभग 40 सेट
•BONNAT, पोर्सिलेन सर्विस, लगभग 40 सेट
•ZWIESEL वाइन ग्लास, NACHTMANN कॉकटेल ग्लास
•2xIphone के साथ IPAD कैश रजिस्टर सिस्टम, 1x IPAD सहित वॉल माउंट, 1x रसीद प्रिंटर
•उच्च गुणवत्ता वाला STEREO साउंड सिस्टम, प्रोजेक्टर, आदि
•मल्ड वाइन डिस्पेंसर 2x + गर्म पेय डिस्पेंसर 1x
•वाइन/कॉफी/चाय के लिए EPSON लेबल प्रिंटर C-3500 + सहायक उपकरण
•विभिन्न पैकेजिंग उपकरण (वैक्यूम सीलर, लेबल लगाने की मशीन, तराजू, आदि)
•कैटरिंग उपकरण (चाफिंग डिश, सूप वार्मर, ट्रे, सहायक उपकरण, आदि)

अन्य

कृपया अपने पत्र में अपने भावी नियोजित व्यावसायिक अवधारणा की रूपरेखा दें।
गंभीर रुचि होने पर, सहमति से शीघ्र ही परिसर का निरीक्षण किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह परिसर उल्म के जीवंत शहर-केंद्र जिले में स्थित है। केंद्रीय स्थान की विशेषता उच्च जनसंख्या घनत्व, खरीदारी के अनेक विकल्प और सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क है। विभिन्न बस मार्गों, ट्रामों और रेल सेवा तक तुरंत पहुँच, साथ ही उल्म के पैदल यात्री क्षेत्र से सीधा सटा होना, मेहमानों और ग्राहकों के लिए उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित करता है।