| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 43 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,461.09 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित 2-कमरों का अपार्टमेंट कार्यात्मक कमरे के विन्यास तथा केंद्रीय लेकिन फिर भी शांत आवासीय स्थिति के आकर्षक संयोजन से प्रभावित करता है। मौजूदा किरायेदारी के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से एक ठोस पूंजी निवेश के रूप में उपयुक्त है।
फ्लोर प्लान स्पष्ट और कार्यात्मक संरचना प्रदान करता है: प्रवेश क्षेत्र से खुले रूप में डिज़ाइन किए गए रहने के क्षेत्र में पहुँचा जा सकता है, जो अपार्टमेंट का केंद्र है और अन्य कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। पूर्व किरायेदार ने शयनकक्ष को बैठक कक्ष से अलग कर दिया था, जिससे एक अलग और शांत विश्राम स्थल बन गया है।
अलग रसोईघर व्यावहारिक रसोई व्यवस्था के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जबकि बाथरूम व्यावहारिक रूप से बनाया गया है।
एक तहखाना कक्ष भंडारण की सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है। भवन में एक लिफ्ट भी है, जो अपार्टमेंट तक पहुँच को सुविधाजनक बनाती है।
अपार्टमेंट केंद्रीय, फिर भी सुखद रूप से शांत स्थिति में स्थित है, जिससे यह किरायेदारों और पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। संपत्ति का यथार्थवादी impression प्राप्त करने के लिए 360-डिग्री वर्चुअल टूर भी उपलब्ध है।
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146129
वित्तीय योजना 2025:
- हस्तांतरणीय परिचालन लागत: 162,31€/माह (हीटिंग और WW सहित, संपत्ति कर अतिरिक्त)
- गैर-हस्तांतरणीय लागत: 95,22€/माह
- आरक्षित निधि में योगदान: 38,94€/माह
- कुल हाउस मनी अग्रिम भुगतान: 296,47€/माह
अपार्टमेंट के लिए आनुपातिक रखरखाव आरक्षित निधि 2.642,43 € है (स्थिति 31.12.2024)।
वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया (बाहरी पार्किंग स्थान सहित) 500,00 € है और इसे पहले ही 15% बढ़ाकर 575,00 € कर दिया गया है (नवंबर 2026)।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट स्थिर किरायेदारी स्थिति और दीर्घकालिक मूल्य क्षमता के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।
नोट: खरीद की स्थिति में, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (मनी लॉन्ड्रिंग अधिनियम) के अनुसार हम आपके पहचान-पत्र की एक प्रति बनाने के लिए बाध्य हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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