| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 461,09 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie 2-pokojowe przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz atrakcyjnym połączeniem centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji. Dzięki istniejącej umowie najmu nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się na solidną inwestycję kapitałową.
Rzut mieszkania oferuje przejrzystą i funkcjonalną strukturę: z przedpokoju przechodzi się do otwartej części dziennej, która stanowi centralny punkt mieszkania i zapewnia dostęp do pozostałych pomieszczeń. Sypialnia została oddzielona od salonu przez poprzedniego najemcę, dzięki czemu powstało oddzielne i spokojne miejsce wypoczynku.
Oddzielna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na praktyczną zabudowę kuchenną, natomiast łazienka została funkcjonalnie urządzona.
Komórka lokatorska zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Do mieszkania należy również zewnętrzne miejsce postojowe. Budynek posiada ponadto windę, która zapewnia komfortowy dostęp do mieszkania.
Mieszkanie znajduje się w centralnej, a jednocześnie przyjemnie spokojnej lokalizacji, dzięki czemu jest szczególnie interesujące zarówno dla najemców, jak i inwestorów. Dodatkowo dostępny jest wirtualny spacer 360 stopni, pozwalający uzyskać realistyczne wrażenie dotyczące nieruchomości.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146129
Plan gospodarczy 2025:
- Koszty eksploatacyjne podlegające rozliczeniu: 162,31€/miesiąc (w tym ogrzewanie i ciepła woda, bez podatku od nieruchomości)
- Koszty niepodlegające rozliczeniu: 95,22€/miesiąc
- Odpis na fundusz remontowy: 38,94€/miesiąc
- Łączna zaliczka na koszty utrzymania budynku: 296,47€/miesiąc
Udziałowy fundusz remontowy przypadający na mieszkanie wynosi 2.642,43 € (stan na 31.12.2024).
Aktualny czynsz netto bez opłat (wraz z zewnętrznym miejscem postojowym) wynosi 500,00 € i został już podwyższony o 15% do kwoty 575,00 € (listopad 2026).
Mieszkanie stanowi tym samym interesującą możliwość inwestycyjną ze stabilną sytuacją najmu i długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.
Uwaga: W przypadku zakupu, zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 10 GwG (ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy), jesteśmy zobowiązani do wykonania kopii Państwa dowodu osobistego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
119.750 € !!! ZAREZERWOWANE !!! Wolne od zaraz mieszkanie 1-pokojowe90763 Fürth
350.000 € 104 m² komfortu mieszkania w spokojnej lokalizacji – 3 pokoje, balkon i miejsce parkingowe90763 Fürth– Fürth
460.000 € Świeżo wynajęte – mieszkanie własnościowe w sercu Fürth90763 Fürth
