हरियाली के विस्तृत नज़ारे और शाम की धूप वाली 4 कमरों की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

अपार्टमेंट लगभग 98 m² में फैला है और इसमें कुल चार कमरों का सुविचारित लेआउट है। इसकी संरचना स्पष्ट है और यह स्वयं रहने वालों तथा निवेशकों—दोनों के लिए उपयोग के विविध विकल्प प्रदान करता है।

बैठक और भोजन का क्षेत्र घर का केंद्रीय रहने का स्थान है और यहाँ से बालकनी तक सीधी पहुँच है। इसका बड़ा क्षेत्र एक ही जुड़े हुए हिस्से में बैठक और भोजन के लिए स्पष्ट विभाजन की सुविधा देता है। बड़ी खिड़कियाँ दिनभर समान रूप से प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं।

बालकनी शांत जगह पर है और पार्क की दिशा में हरियाली का अबाधित नज़ारा देती है। शाम के समय सूर्यास्त से यहाँ एक विशेष माहौल बनता है। विपरीत दिशा में स्थित अन्य कमरों और बैठक क्षेत्र की खिड़कियों को सुबह की धूप मिलती है।

रसोई अलग स्थित है और स्लाइडिंग दरवाज़े से इसे बैठक और भोजन क्षेत्र से अलग किया जा सकता है। दोनों क्षेत्रों के बीच एक पास-थ्रू खिड़की अतिरिक्त जुड़ाव बनाती है और उपयोग के अनुसार खुला या स्पष्ट रूप से अलग स्थानिक अनुभव देती है।

बाथरूम बड़ा है और इसमें शॉवर की सुविधा सहित बाथटब लगा है।

अन्य कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। इसका लेआउट विशेष रूप से परिवारों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि कई कमरों को अलग-अलग निजी स्थानों के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। आसपास का इलाका मुख्यतः परिवारों का है और इसी कारण शांत तथा सुविकसित है।

साथ ही, फ़्लोर प्लान साझा आवास के रूप में उपयोग की भी अनुमति देता है, जिससे निवेशकों के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ बनती हैं।

वर्तमान में मासिक भवन शुल्क लगभग 405 € है, जिसमें से लगभग 290 € किरायेदारों से वसूल किए जा सकते हैं।

अनुरोध पर भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान उपलब्ध है। अपार्टमेंट आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- प्राकृतिक रोशनी के सर्वोत्तम प्रवेश के लिए अनुकूल दिशा: प्रवेशद्वार या शयनकक्ष की ओर सुबह की धूप, रहने के क्षेत्र और बालकनी में शाम की धूप
- पार्क की दिशा में हरियाली का अबाधित दृश्य देने वाली बालकनी – इस स्थान पर यह एक दुर्लभ विशेषता है
- परिपक्व, मुख्यतः पारिवारिक परिवेश वाला शांत आवासीय स्थान
- रहने और निजी विश्राम के क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से अलग करने वाला सुविचारित फ़्लोर प्लान
- उपयोग के लचीले विकल्प (परिवार, होम ऑफिस, साझा आवास के लिए उपयुक्त)
- स्लाइडिंग दरवाज़े और भोजन क्षेत्र तक सर्विंग ओपनिंग वाला अलग रसोई क्षेत्र
- सीधे बालकनी तक पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- बाथटब और शॉवर की सुविधा वाला बाथरूम
- साझा स्वामित्व वाले बेसमेंट में कपड़े धोने का कमरा उपलब्ध
- सीढ़ीघर के माध्यम से भूमिगत गैरेज तक सीधी पहुँच
- अनुरोध पर भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान उपलब्ध
- अपार्टमेंट के एक-दूसरे के सामने स्थित दो ओर की खिड़कियों से अच्छी रोशनी

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति ऑग्सबुर्ग के Pfersee इलाके में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ विभिन्न प्रकार की इमारतें हैं। आसपास का वातावरण शांत और मुख्यतः आवासीय है, साथ ही शहर की रोज़मर्रा की जीवनशैली से भी बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के विकल्प जल्दी पहुँच में हैं और दैनिक दिनचर्या में आसानी से शामिल किए जा सकते हैं। आसपास के इलाके में खाने-पीने के विकल्पों की भी अच्छी सुविधा है।
तत्काल उपलब्ध मनोरंजन सुविधाएँ एक विशेष लाभ हैं। घर के ठीक सामने खुले हरित क्षेत्र हैं, जहाँ फुटबॉल खेलने का मैदान, बास्केटबॉल कोर्ट और एक छोटी झील है। Wertach के किनारे के रास्ते इनसे जुड़े हुए हैं और रोज़मर्रा में टहलने, दौड़ने या साइकिल चलाने के लिए स्वाभाविक रूप से उपयोग किए जाते हैं।

टेनिस सुविधाओं, फुटबॉल मैदानों और क्लबों जैसे अन्य खेल विकल्प आसपास के क्षेत्र में हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

आवागमन की सुविधा स्पष्ट और रोज़मर्रा की ज़रूरतों के अनुकूल है। ट्राम और बस पैदल दूरी पर हैं, और साइकिल से शहर के केंद्र तक थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, B17 तक जल्दी पहुँचा जा सकता है, जो दक्षिण और म्यूनिख की ओर सीधा संपर्क प्रदान करता है।

कुल मिलाकर, यहाँ ऐसा आवासीय परिवेश मिलता है जो शांत जीवन, सुचारु बुनियादी सुविधाओं और सीधे उपयोग की जा सकने वाली मनोरंजन सुविधाओं को एक साथ जोड़ता है।