Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Detail
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 65 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1954 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 7 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,830.77 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपहली मंजिल पर स्थित इस अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। केवल दिखाई देने वाली चीज़ें ही नहीं बदली गईं: नई विद्युत स्थापना सहित अपना अलग वितरण पैनल, नई जल और सीवेज पाइपलाइनें, नए रेडिएटरों सहित नई गैस-फ्लोर हीटिंग, नया बाथरूम, नए आंतरिक दरवाज़े और चौखटें, तथा सभी रहने वाले कमरों में ओक की लकड़ी का पार्केट। जो व्यक्ति किसी मौजूदा अपार्टमेंट को खरीदता है, वह आमतौर पर अगले नवीनीकरण चरण भी साथ खरीदता है। यहाँ वे सभी पूरे हो चुके हैं।
लगभग 65 वर्गमीटर में तीन कमरे, एक बाथरूम और एक गलियारा है। रहने का कमरा प्रवेश कक्ष और रसोई क्षेत्र की ओर खुलता है, जिससे खाना पकाना, भोजन करना और रहना एक साथ जुड़ जाते हैं। खुली किचन यूनिट के कनेक्शन तैयार हैं; रसोई स्वयं नया मालिक अपनी पसंद के अनुसार चुन सकता है।
शांत कमरा हरियाली वाले आंतरिक आंगन की ओर है और बालकनी में खुलता है। तीसरा कमरा कार्यकक्ष, अतिथि कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयुक्त है।
बाथरूम का नया निर्माण किया गया है, जिसमें बड़े आकार की फाइन स्टोनवेयर टाइलें, रेन शॉवर और कांच की विभाजक दीवार वाली शॉवर, रोशन दर्पण और वॉशिंग मशीन का एकीकृत कनेक्शन है।
लिफ्ट मंजिल तक जाती है और अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष भी शामिल है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
लगभग 65 m² रहने का क्षेत्र, 3 कमरे, पहली मंजिल
मंजिल तक लिफ्ट
हरियाली वाले आंतरिक आंगन की ओर बालकनी
सभी रहने वाले कमरों में ओक पार्केट
रेन शॉवर, कांच की विभाजक दीवार और रोशन दर्पण वाला नया बाथरूम
बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन
अपने अलग वितरण पैनल सहित नई विद्युत स्थापना
नई जल और सीवेज पाइपलाइनें
रेडिएटरों सहित नई गैस-फ्लोर हीटिंग
खुली किचन यूनिट के लिए कनेक्शन तैयार
नए आंतरिक दरवाज़े और चौखटें, चिकनी पुट्टी की गई दीवारें
अपना तहखाना कक्ष
मासिक हाउस चार्ज 201,29 यूरो, जिसमें 48,50 यूरो रखरखाव आरक्षित निधि में जमा शामिल है
ऊर्जा प्रमाणपत्र: पूरे भवन के लिए खपत प्रमाणपत्र, 25.02.2036 तक वैध। अंतिम ऊर्जा खपत 102,1 kWh/(m²·a), प्रमुख ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, भवन का निर्माण वर्ष 1954, ऊर्जा दक्षता श्रेणी D।
अपार्टमेंट बिना फर्नीचर और बिना रसोई के सौंपा जाएगा। आपसी सहमति के बाद शीघ्र कब्जा संभव है।
W[T]K Immobilien GmbH
Benderstr. 14 | 40625 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf | HRB 94084
प्रबंधन: Jörg N. Happ, Kevin Funke
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट Düsseldorf-Derendorf में, सीधे Jülicher Straße पर और इस प्रकार Pempelfort की सीमा पर स्थित है। कुछ ही कदम की दूरी पर Tußmannstraße शुरू होती है, जहाँ कैफ़े, रेस्तराँ और छोटी दुकानें हैं—Düsseldorf के उत्तर की सबसे जीवंत जगहों में से एक।
Hochschule Düsseldorf का कैंपस पैदल पहुँचा जा सकता है, इसी तरह कई कार्यालय स्थल भी। रोज़मर्रा की आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, डे-केयर केंद्र और स्कूल पड़ोस में स्थित हैं।
आवागमन की सुविधा अच्छी है: दरवाज़े के सामने ट्राम और बस, तथा शहर का केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में। खाली समय के लिए राइन का किनारा, Hofgarten और Nordpark पास ही हैं।
केंद्रीय स्थान पर स्थित होने के बावजूद शांत, क्योंकि शयनकक्ष और बालकनी हरियाली से भरे आंतरिक प्रांगण की ओर खुलते हैं।
175.000 € शीर्ष स्थान, शीर्ष प्रतिफल, 3.7% से अधिक प्रतिफल + 4.5% से अधिक AfA, डसेलडोर्फ में निवेश!
40591 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf– Unterbach
