Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Detail
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1954 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 7 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 830,77 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира на втором этаже была полностью капитально отремонтирована. Обновлено не только то, что видно: новая электропроводка с отдельным распределительным щитом, новые водопроводные и канализационные трубы, новое газовое отопление с индивидуальным котлом и новыми радиаторами, новая ванная комната, новые межкомнатные двери и дверные коробки, дубовый паркет во всех жилых комнатах. При покупке квартиры в существующем здании обычно вместе с ней приобретают и необходимость следующих этапов ремонта. Здесь они уже выполнены.
На площади около 65 квадратных метров расположены три комнаты, ванная комната и коридор. Жилая комната открывается в прихожую и кухонную зону, благодаря чему приготовление пищи, обеденная и жилая зоны объединены. Подключения для открытой кухонной линии уже подготовлены, а саму кухню новый владелец выбирает по своему вкусу.
Тихая комната выходит во внутренний озеленённый двор и имеет выход на балкон. Третья комната подходит под кабинет, гостевую или детскую.
Ванная комната полностью новая, с крупноформатной керамогранитной плиткой, душем с тропической лейкой и стеклянной перегородкой, зеркалом с подсветкой и встроенным подключением для стиральной машины.
Лифт поднимается до этажа, к квартире относится собственное подвальное помещение.
Продажа осуществляется непосредственно собственником. Комиссия агентству не взимается.
Первое заселение после капитального ремонта
Около 65 м² жилой площади, 3 комнаты, 2-й этаж
Лифт до этажа
Балкон с видом на озеленённый внутренний двор
Дубовый паркет во всех жилых комнатах
Новая ванная комната с тропической лейкой, стеклянной перегородкой и зеркалом с подсветкой
Подключение для стиральной машины в ванной комнате
Новая электропроводка с отдельным распределительным щитом
Новые водопроводные и канализационные трубы
Новое газовое отопление с индивидуальным котлом, включая радиаторы
Подготовлены подключения для открытой кухонной линии
Новые межкомнатные двери и дверные коробки, стены гладко оштукатурены
Собственное подвальное помещение
Ежемесячные эксплуатационные расходы 201,29 евро, включая 48,50 евро отчислений в резервный фонд на ремонт и содержание
Энергетический паспорт: паспорт по фактическому энергопотреблению всего здания, действителен до 25.02.2036. Конечное энергопотребление 102,1 кВт·ч/(м²·год), основной энергоноситель — природный газ, год постройки здания — 1954, класс энергоэффективности D.
Квартира передаётся без мебели и без кухни. Заселение возможно в краткие сроки по договорённости.
W[T]K Immobilien GmbH
Benderstr. 14 | 40625 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf | HRB 94084
Geschäftsführung: Jörg N. Happ, Kevin Funke
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Дюссельдорфе-Дерендорфе, непосредственно у улицы Юлихер-Штрассе и тем самым на границе с Пемпельфортом. В нескольких шагах начинается улица Туссманнштрассе с её кафе, ресторанами и небольшими магазинами — один из самых оживлённых уголков на севере Дюссельдорфа.
Кампус Университета прикладных наук Дюссельдорфа находится в пешей доступности, как и несколько офисных центров. Для повседневных нужд поблизости расположены супермаркеты, аптека, врачи, детские сады и школы.
Транспортное сообщение хорошее: трамвай и автобус прямо у дома, до центра города и главного вокзала — несколько минут. Набережная Рейна, Хофгартен и Нордпарк находятся в пределах досягаемости и подходят для проведения свободного времени.
Центральное расположение и при этом тишина, поскольку спальня и балкон выходят в озеленённый внутренний двор.
175.000 € Отличное расположение, отличная доходность, доходность более 3,7% + амортизация более 4,5%, инвестиция в недвижимость в Дюссельдорфе!40591 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf– Unterbach
