Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Detail
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 7 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.830,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира на першому поверсі повністю реконструйована. Оновлено не лише те, що видно: нова електропроводка із власним розподільчим щитом, нові водопровідні та каналізаційні труби, нове газове опалення квартири з новими радіаторами, нова ванна кімната, нові міжкімнатні двері та дверні коробки, дубовий паркет у всіх житлових кімнатах. Купуючи квартиру в будинку старого фонду, зазвичай разом із нею купують і майбутні етапи ремонту. Тут вони вже виконані.
На площі близько 65 квадратних метрів розташовані три кімнати, ванна кімната та коридор. Житлова кімната відкривається до передпокою та кухонної зони, тому приготування їжі, обід і відпочинок об’єднані. Підключення для відкритої кухонної лінії вже підготовлені, а саму кухню новий власник обирає на власний смак.
Тиха кімната виходить у зелений внутрішній двір і має вихід на балкон. Третю кімнату можна використовувати як кабінет, гостьову або дитячу кімнату.
Ванну кімнату повністю оновлено: великоформатна керамогранітна плитка, душ із тропічною лійкою та скляною перегородкою, дзеркало з підсвічуванням і вбудоване підключення для пральної машини.
Ліфт піднімається до поверху, до квартири належить окреме підвальне приміщення.
Продаж здійснюється безпосередньо власником. Комісія агентства нерухомості не стягується.
Перше заселення після капітальної реконструкції
Близько 65 м² житлової площі, 3 кімнати, 1-й поверх
Ліфт до поверху
Балкон із видом на зелений внутрішній двір
Дубовий паркет у всіх житлових кімнатах
Нова ванна кімната з тропічною лійкою, скляною перегородкою та дзеркалом із підсвічуванням
Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
Нова електропроводка із власним розподільчим щитом
Нові водопровідні та каналізаційні труби
Нове газове опалення квартири, включно з радіаторами
Підготовлені підключення для відкритої кухонної лінії
Нові міжкімнатні двері та дверні коробки, гладко оштукатурені стіни
Окреме підвальне приміщення
Плата за утримання будинку 201,29 євро на місяць, з них 48,50 євро — внесок до резерву на технічне обслуговування та ремонт
Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі споживання для всього будинку, чинний до 25.02.2036. Кінцеве енергоспоживання 102,1 кВт·год/(м²·а), основний енергоносій — природний газ, рік побудови будинку 1954, клас енергоефективності D.
Квартира передається без меблів і без кухні. Заселення можливе найближчим часом за домовленістю.
W[T]K Immobilien GmbH
Benderstr. 14 | 40625 Düsseldorf
Дільничний суд Дюссельдорфа | HRB 94084
Керівництво: Jörg N. Happ, Kevin Funke
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Дюссельдорфі-Дерендорфі, безпосередньо біля Юліхер-штрасе, а отже на межі з Пемпельфортом. За кілька кроків починається Тусманнштрасе з її кафе, ресторанами та невеликими магазинами — один із найжвавіших куточків півночі Дюссельдорфа.
Кампус Вищої школи Дюссельдорфа можна дістатися пішки, як і кількох офісних локацій. Для повсякденних потреб у сусідстві є супермаркети, аптека, лікарі, дитячі садки та школи.
Транспортне сполучення добре: трамвай і автобус — прямо біля будинку, до центру міста та головного вокзалу — кілька хвилин. Набережна Рейну, Хофгартен і Нордпарк розташовані неподалік і доступні для відпочинку.
Центральне розташування і водночас тиша, оскільки спальня та балкон виходять у озеленений внутрішній двір.
175.000 € ТОП-локація, ТОП-дохідність, дохідність понад 3,7% + AfA понад 4,5%, інвестиція в нерухомість у Дюссельдорфі!40591 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf– Unterbach
