Po generalnym remoncie i bez prowizji: 3 pokoje z balkonem i windą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To mieszkanie na pierwszym piętrze zostało całkowicie zmodernizowane. Odnowiono nie tylko to, co widać: nową instalację elektryczną wraz z własną podrozdzielnicą, nowe przewody wodne i kanalizacyjne, nowe ogrzewanie gazowe z kotłem w mieszkaniu wraz z nowymi grzejnikami, nową łazienkę, nowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice, parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, zazwyczaj kupuje się również konieczność wykonania kolejnych prac remontowych. Tutaj zostały już wykonane.

Na około 65 metrach kwadratowych znajdują się trzy pokoje, łazienka i korytarz. Salon otwiera się na przedpokój i część kuchenną, dzięki czemu gotowanie, jedzenie i mieszkanie tworzą wspólną przestrzeń. Przyłącza do otwartego aneksu kuchennego są przygotowane, natomiast samą kuchnię nowy właściciel wybierze według własnego gustu.

Cichy pokój wychodzi na zazielenione wewnętrzne podwórze i prowadzi na balkon. Trzeci pokój nadaje się na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.

Łazienka została wykonana na nowo, z wielkoformatowymi płytkami gresowymi, prysznicem z deszczownicą i szklaną ścianką, podświetlanym lustrem oraz zintegrowanym przyłączem do pralki.

Winda dojeżdża na piętro, a do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jest pobierana prowizja pośrednika.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pierwsze zamieszkanie po kapitalnym remoncie
Około 65 m² powierzchni mieszkalnej, 3 pokoje, 1. piętro
Winda dojeżdżająca na piętro
Balkon z widokiem na zazielenione wewnętrzne podwórze
Parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Nowa łazienka z deszczownicą, szklaną ścianką i podświetlanym lustrem
Przyłącze do pralki w łazience
Nowa instalacja elektryczna z własną podrozdzielnicą
Nowe przewody wodne i kanalizacyjne
Nowe ogrzewanie gazowe z kotłem w mieszkaniu wraz z grzejnikami
Przygotowane przyłącza do otwartego aneksu kuchennego
Nowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice, gładko otynkowane ściany
Własna komórka piwniczna
Opłaty administracyjne 201,29 euro miesięcznie, w tym 48,50 euro wpłaty na fundusz remontowy

Świadectwo energetyczne: świadectwo na podstawie zużycia dla całego budynku, ważne do 25.02.2036. Końcowe zużycie energii 102,1 kWh/(m²·a), główny nośnik energii: gaz ziemny, rok budowy budynku 1954, klasa efektywności energetycznej D.

Mieszkanie zostanie przekazane nieumeblowane i bez kuchni. Wprowadzenie możliwe w krótkim terminie po uzgodnieniu.

Inne

W[T]K Immobilien GmbH
Benderstr. 14 | 40625 Düsseldorf
Sąd Rejonowy w Düsseldorfie | HRB 94084
Zarząd: Jörg N. Happ, Kevin Funke

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Düsseldorfie-Derendorf, bezpośrednio przy Jülicher Straße, a tym samym na granicy z Pempelfort. Zaledwie kilka kroków dalej zaczyna się Tußmannstraße z kawiarniami, restauracjami i małymi sklepami — jeden z najbardziej tętniących życiem zakątków północnego Düsseldorfu.

Kampus Hochschule Düsseldorf jest dostępny pieszo, podobnie jak kilka lokalizacji biurowych. Na co dzień w sąsiedztwie znajdują się supermarkety, apteka, gabinety lekarskie, żłobki i szkoły.

Komunikacja jest bardzo dobra: tramwaj i autobus znajdują się tuż przy budynku, a do centrum miasta i dworca głównego można dotrzeć w kilka minut. Nadbrzeże Renu, Hofgarten i Nordpark są w zasięgu podczas czasu wolnego.

Centralna lokalizacja, a mimo to cisza, ponieważ sypialnia i balkon wychodzą na zazielenione patio.