| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 68 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| खरीद मूल्य | 91.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,338.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित 3-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से प्रबंधित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है। यह शांत और साथ ही शहर के केंद्र के निकट आवासीय इलाके में है, जहाँ किराये की स्थिर मांग और कार्यात्मक बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह इकाई कुल 53 आवासीय इकाइयों वाले एक बड़े आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसकी पेशेवर देखरेख की जाती है और जिसका नियमित रखरखाव होता है।
दो यात्री लिफ्टें बाधा-मुक्त पहुँच सुनिश्चित करती हैं और विशेष रूप से बुजुर्ग किरायेदारों के लिए दीर्घकालिक किराये की संभावना बढ़ाती हैं।
एक प्रमुख तकनीकी लाभ 2024 में सपाट छत का पूर्ण नवीनीकरण है। यह उपाय संपत्ति के मूल्य को बनाए रखने में एक सतत निवेश है और निवेशक के लिए मध्यम अवधि के रखरखाव जोखिमों को काफी कम करता है।
अपार्टमेंट में लगभग 68 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें कार्यात्मक कमरे का विन्यास और आधुनिक सुविधाएँ हैं। वर्तमान में मालिक स्वयं इसमें रहते हैं और बिक्री के बाद भी लंबे समय तक इस संपत्ति का उपयोग किरायेदार के रूप में करना चाहते हैं और करेंगे। खरीदार द्वारा स्वयं उपयोग करना संभव नहीं है; यह संपत्ति केवल उन निवेशकों के लिए है जो मौजूदा और अनुमानित किरायेदारी को महत्व देते हैं।
बाजार के अनुरूप अपेक्षित वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 5.192,72 € है, जो लगभग 4,5 % के सकल प्रतिफल के बराबर है।
कमरों के विन्यास में अच्छे आकार के दो शयनकक्ष, उत्तरमुखी बालकनी तक पहुँच वाला एक विशाल बैठक कक्ष, एक अलग रसोईघर और शॉवर वाला एक आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। रहने और सोने के क्षेत्र की सभी खिड़कियाँ तथा बालकनी का दरवाज़ा 2016 में बदले गए थे। बाथरूम का भी उसी वर्ष आधुनिकीकरण किया गया था और यह अच्छी तरह से रखा हुआ, कालातीत स्थिति में है।
मासिक भवन शुल्क 389,88 € है, जिसमें से 87,00 € का भुगतान किरायेदार से नहीं लिया जा सकता (जैसे, आरक्षित निधि में योगदान और प्रबंधन)। अपार्टमेंट के साथ एक निर्धारित पार्किंग स्थान भी है, जो किराये के इच्छुक लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है, साथ ही एक निजी तहखाना कक्ष भी है।
कुल मिलाकर, यह सुव्यवस्थित निर्माण संरचना, हाल ही में हुई छत की मरम्मत, स्पष्ट निवेश व्यवस्था और अनुमानित उपयोग वाली एक ठोस, प्रतिफल-केंद्रित पूंजी निवेश संपत्ति है। स्थान, संपत्ति की स्थिति और दीर्घकालिक किरायेदारी का संयोजन स्थिर आय की संभावनाएँ प्रदान करता है, जो अल्पकालिक पुनः-किराये पर निर्भर नहीं हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
