पहली बार उपयोग: सिटी पार्क और मैक्सटोर के बीच रहना

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

4-कमरों वाले इस अपार्टमेंट में वे सभी खूबियाँ हैं, जो एक पसंदीदा घर की पहचान होती हैं: शांत स्थान, सिटी पार्क के बिल्कुल पास, और साथ ही यह नूर्नबर्ग के पुराने शहर तथा किले से सटा हुआ है।

अपार्टमेंट को इतना खास क्या बनाता है:
एक विशाल, प्रकाश से भरे रहने वाले क्षेत्र में खुला रहना, खाना पकाना और भोजन करना। कैब्रियो प्रभाव वाला विशेष आवास, क्योंकि छत की डॉर्मर खिड़की को 5m की पूरी चौड़ाई में खिसकाकर खोला जा सकता है। विंटर गार्डन वाली एक डॉर्मर खिड़की!
एक वास्तविक WOW प्रभाव!

कंक्रीट लुक और गहरे कार्य-क्षेत्र वाली खुली डिज़ाइन की फिटेड रसोई को रसोई क्षेत्र में पूरी तरह से फिट किया गया है और खाना पकाने का क्षेत्र कमरे में अलग स्थित है, जिसके पास जल्दी नाश्ता करने के लिए बैठने की सुविधा है।

खिड़की वाले बाथरूम में फर्श-तक आधुनिक Rainshower शॉवर लगाया गया है। आधुनिक वॉशबेसिन और तौलिया-हीटिंग रेडिएटर बड़े टाइलों वाले बाथरूम को पूरा करते हैं।

खिड़की वाले विशाल अतिथि शौचालय को आधुनिक ढंग से सजाया गया है और बड़ी टाइलें इसकी उत्कृष्ट छवि को पूरा करती हैं।

अन्य विशाल कमरे, जैसे शयनकक्ष, होमऑफिस और बच्चों का कमरा, बिल्कुल सही ढंग से विभाजित हैं और प्रकाश से भरपूर हैं। सभी कमरों को इलेक्ट्रिक ब्लाइंड से अंधेरा किया जा सकता है।

अपार्टमेंट नया बनाया गया है और ऊर्जा की दृष्टि से नवीनतम मानकों पर है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है, हालांकि यह पूरे भवन को दर्शाता है, न कि नए रूप से विकसित छत वाले अपार्टमेंट को।

अपार्टमेंट का निर्माण पूरा हो चुका है!
पहला उपयोग 01.10.2026 से

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्चस्तरीय सुविधाएँ, उच्च गुणवत्ता वाला फर्श, केंद्रीय हीटिंग

रसोई Siemens ब्रांड की IQ300 श्रृंखला के उच्च गुणवत्ता वाले विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है। एकीकृत एग्जॉस्ट वाला इंडक्शन कुकटॉप रसोई को पूरा करता है।

अपार्टमेंट के सभी ब्लाइंड विद्युत रूप से संचालित हैं। कुछ में प्रकाश सेंसर और पवन सेंसर भी लगे हैं।


हममें से तकनीक-प्रेमियों के लिए:
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन अपार्टमेंट में पहले से कार्यशील अवस्था में उपलब्ध है, इसे केवल सक्रिय किया जाना बाकी है। सभी कमरों में नेटवर्क कनेक्शन, TV-केबल कनेक्शन और टेलीफोन की सुविधा संभव है। Fritzbox के लिए मल्टीमीडिया डिस्ट्रीब्यूटर और अलग-अलग कमरों के लिए पैच केबल सहित छोटा तकनीकी कक्ष।

अन्य

न्यूनतम किराया अवधि 2 वर्ष

उपभोग के आधार पर हिसाब किए जाने वाले मासिक अतिरिक्त खर्चों की जानकारी:
250,- EUR/माह के अतिरिक्त खर्चों के अग्रिम भुगतान में निम्नलिखित वार्षिक रूप से हिसाब किए जाने वाले खर्च शामिल हैं:
पानी, अपशिष्ट जल, भूमि से संबंधित शुल्क जैसे संपत्ति कर, सड़क सफाई, कचरा उठाना आदि, सीढ़ीघर और बाहरी रोशनी के लिए भवन की बिजली, संपत्ति और दायित्व बीमा, गैस हीटिंग का रखरखाव, चिमनी सफाईकर्मी आदि।

किरायेदार को वास्तव में निम्नलिखित खर्च अतिरिक्त रूप से वहन करने होंगे:
- बिजली
- गैस: ऊर्जा सलाहकार के अनुसार ताप आवश्यकता 30-50kWh*a, जो लगभग 60,- EUR मासिक हीटिंग खर्च के बराबर है!
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन

इन अनुबंधों को संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ सीधे करना होगा और ये अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं हैं।

हम आपसे अपने बारे में संक्षिप्त परिचय देने का अनुरोध करते हैं और फिर शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

स्टुकस्ट्रासे, आउसरे बायरोयटर स्ट्रासे की एक शांत साइड सड़क है, जिसे वर्तमान में साइकिल मार्ग में बदला जा रहा है। यह अपार्टमेंट लोकप्रिय "गार्टेन बेई वöर्ड" इलाके में, नूर्नबर्ग किले की दीवार के पास स्थित है।

सिटी पार्क 400 मीटर दूर है
शहर की दीवार 250 मीटर दूर है
Rewe और Penny 400 मीटर दूर हैं
फार्मेसी 400 मीटर दूर है
बेकरी 200 मीटर दूर है
शहर का केंद्र पैदल 15 मिनट में पहुंचा जा सकता है

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है। पास में U-Bahn (लाइन U1), ट्राम और बसें उपलब्ध हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक शीघ्र पहुंच सुनिश्चित करती हैं।