इस अपार्टमेंट के बारे में
संपत्ति का विवरण
Weinsberg के एक शांत नए आवासीय क्षेत्र में नवनिर्मित दो-परिवार वाले घर में यह उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 6-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 160 m² है और इसमें अपना बगीचा भी है।
यह अपार्टमेंट पूरी मंज़िल में फैला हुआ है। सड़क की ओर यह ऊपरी मंज़िल पर स्थित है, जबकि पीछे बगीचे की ओर यह ज़मीनी स्तर पर है और अपने बगीचे तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जिसे अभी विकसित किया जा रहा है। प्रवेश स्वतंत्र रूप से बाहरी सीढ़ियों, अपने प्रवेश-द्वार और अपार्टमेंट के सामने एक निजी क्षेत्र के माध्यम से होता है।
घर का केंद्र विशाल बैठक, रसोई और भोजन क्षेत्र है। छह कमरों के कई उपयोग संभव हैं—जैसे कई बच्चों के कमरों वाला पारिवारिक अपार्टमेंट, अलग होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या अतिरिक्त निजी विश्राम क्षेत्र। दो टैरेस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं।
सुविधाएँ
अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली, समकालीन सुविधाएँ हैं। अलग-अलग नियंत्रित की जा सकने वाली अंडरफ्लोर हीटिंग सभी कमरों में तापमान को स्वतंत्र रूप से नियंत्रित करने की सुविधा देती है।
बैठक और शयनकक्षों में गर्म लकड़ी के रूप वाले उच्च गुणवत्ता के प्रीमियम विनाइल फ़र्श लगे हैं। दिन के प्रकाश वाले दोनों बाथरूम पूरी तरह टाइल किए गए हैं। मुख्य बाथरूम में फ़र्श के समतल शॉवर और बाथटब है, जबकि दूसरे बाथरूम में भी फ़र्श के समतल शॉवर है। इसके अतिरिक्त, अपना शॉवर वाला एक अलग अतिथि शौचालय है।
तीन-परत काँच वाले उच्च गुणवत्ता के एल्यूमीनियम-लकड़ी के फ़्रेम वाली खिड़कियाँ अच्छी तापीय और ध्वनि-रोधक क्षमता प्रदान करती हैं। सभी खिड़कियों में बिजली से चलने वाले रोलर शटर अथवा ब्लाइंड हैं।
अपार्टमेंट बिना मॉड्यूलर रसोई के सौंपा जाएगा, जिससे अपनी पसंद के अनुसार सजाने की पूरी स्वतंत्रता मिलेगी। रसोई क्षेत्र के ठीक पास एक अलग पेंट्री है।
हीट पंप, फ़ोटोवोल्टाइक प्रणाली और अंडरफ्लोर हीटिंग आधुनिक ऊर्जा अवधारणा का हिस्सा हैं। Vodafone और Telekom के फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से मौजूद हैं; वॉलबॉक्स के लिए आधारभूत ढाँचा तैयार है।
स्थान
यह स्थान शांत आवास और परिवार की रोज़मर्रा की ज़िंदगी में बेहद कम दूरी—दोनों का मेल है। किंडरगार्टन ठीक सामने है और पैदल लगभग एक मिनट में पहुँचा जा सकता है। सामुदायिक स्कूल और Justinus-Kerner-Gymnasium वाला स्कूल केंद्र कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है।
Weinsberg West S-Bahn स्टेशन भी पैदल लगभग एक मिनट में पहुँचा जा सकता है और Heilbronn तथा आसपास के क्षेत्र से अच्छा संपर्क प्रदान करता है।
प्रकृति का आनंद लेने के इच्छुक लोग लगभग पाँच मिनट में पास के जंगल के रास्तों तक पहुँच सकते हैं। Heilbronn की ओर स्थित Waldheide भी आसानी से पहुँची जा सकती है और प्रदान करती है टहलने, खेलकूद और आराम के लिए अनेक अवसर। मोटरवे का संपर्क हीलब्रॉन और आसपास के व्यापक क्षेत्र तक तेज़ आवागमन की सुविधा भी देता है।
अतिरिक्त जगहें और पार्किंग स्थल
अपार्टमेंट के साथ एक निजी गैरेज और एक अतिरिक्त ढका हुआ पार्किंग स्थल शामिल है। दोनों पार्किंग स्थलों पर अधिकतम 40 kW तक के वॉलबॉक्स के लिए कनेक्शन उपलब्ध हैं।
अतिरिक्त जगहों तक अलग प्रवेशद्वार से पहुँचा जा सकता है। अपार्टमेंट के साथ एक निजी, ताले से बंद होने वाला तहखाना-कक्ष शामिल है। इसके अतिरिक्त, ई-बाइक के लिए सॉकेट वाला एक ताले से बंद होने योग्य साइकिल तहखाना और वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर रखने की जगह वाला एक अलग कपड़े धोने का तहखाना उपलब्ध है।
अलग डॉग शॉवर चार-पैर वाले पालतू जानवरों की सफाई के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है और इसका उपयोग साइकिलों के लिए भी किया जा सकता है।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है और इसे निजी तौर पर, बिना किसी दलाली शुल्क के किराए पर दिया जा रहा है। पहली बार संपर्क करते समय, हम वहाँ रहने आने वाले व्यक्तियों का संक्षिप्त परिचय, उनकी पेशेवर स्थिति, वांछित स्थानांतरण तिथि और नियोजित किरायेदारी अवधि जानना चाहेंगे। घर की शुद्ध आय का प्रारंभिक अनुमान भी उपयोगी होगा। अन्य दस्तावेज़ों की आवश्यकता आगे की प्रक्रिया में ही होगी।
