| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 37 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.06.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 55 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 249.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,743.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअपार्टमेंट:
स्व-उपयोग या पूंजी निवेश के लिए नई निर्माण परियोजना "52° Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau" में शानदार रूप से विभाजित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट।
दूसरी मंजिल पर स्थित यह सुंदर, लगभग नया अपार्टमेंट 6.000 वर्गमीटर की एक अंतर्देशीय झील और डाहमे नदी के शानदार जल-दृश्य से आकर्षित करता है। इसके अलावा, यह खुले लिविंग-किचन-डाइनिंग क्षेत्र, अलग वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले शॉवर-बाथरूम और दूर तक फैले दृश्य तथा जल-दृश्य वाली अद्भुत लॉजिया के अत्यंत कार्यात्मक लेआउट से प्रभावित करता है, जिस तक लिविंग-किचन-डाइनिंग क्षेत्र और शयनकक्ष दोनों से पहुँचा जा सकता है।
परियोजना:
नई निर्माण परियोजना "52º Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau" अद्वितीय है।
इस आवासीय परिसर में अनेक विशिष्ट विशेषताएँ एक साथ मौजूद हैं, जिसे अब तक राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर कई बार सम्मानित किया जा चुका है:
- देश-विदेश के प्रतिष्ठित वास्तुकारों की विविध वास्तुकला
- 3 BHKW वाली अपनी ऊर्जा-केंद्रीय इकाई और भूमिगत स्थानीय-ऊष्मा नेटवर्क के माध्यम से टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति
- परिसर की अपनी अंतर्देशीय झील, जो आसपास की इमारतों और खुले क्षेत्रों के वर्षाजल से भरती है तथा बनाए गए तटीय जैव-आवासों द्वारा जैविक रूप से शुद्ध होती है (स्पंज सिटी की अवधारणा)
- आकर्षक परिसर के केंद्र के रूप में 6.000 वर्गमीटर जल सतह वाली अंतर्देशीय झील के कारण सुखद माइक्रोक्लाइमेट
- आवासीय परिसर में सीधे स्थित बुनियादी ढाँचा: इको-किंडरगार्टन, 2 कैफ़े, डॉक्टरों का भवन, ई-चार्जिंग स्टेशन, 600 मीटर लंबा तटीय मार्ग आदि
- भौगोलिक विशेषताओं का अनूठा संयोजन:
--> बर्लिन के सबसे हरे-भरे और जल-समृद्ध ज़िले में स्थित
--> डाहमे नदी के किनारे स्थित, जो कोपेनिक में स्प्री नदी में मिलती है
--> बर्लिन की सबसे ऊँची प्राकृतिक ऊँचाई, म्युगेलबर्ग, के निकटता और वहाँ तक फेरी संपर्क
--> 6.000 वर्गमीटर की अंतर्देशीय झील के ठीक किनारे स्थित
--> ट्राम स्टॉप बिल्कुल पास में
प्रस्तावित अपार्टमेंट WE 16 तथाकथित सीफ़ेल्ड 1 में स्थित है, जिसमें दोनों निर्माण इकाइयाँ "Haus am Quartiersplatz" और "Haus am Wasser" शामिल हैं। इसे वर्ष 2016 में पूरा किया गया और EnEV 2009 के अनुसार बनाया गया। संपत्ति के बेसमेंट तल में एक अच्छी तरह विभाजित तहखाना भी इसके साथ संबंधित है।
प्रस्तावित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता से निर्मित और उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित है। केवल प्रतिष्ठित ब्रांड निर्माताओं के उत्पाद और प्रसिद्ध डिज़ाइन लाइनें उच्च नए निर्माण मानक का प्रमाण हैं तथा गुणवत्ता, आराम, टिकाऊपन और मूल्य-स्थिरता सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, मालिकों ने अपार्टमेंट को SIEMATIC कंपनी की एक विशेष अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित किया है, जो रहने-खाना पकाने-भोजन क्षेत्र को आकर्षक रूप से समृद्ध करती है और कार्यात्मक रूप से कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ती।
"Haus am Quartiersplatz" और "Haus am Wasser" के साथ लगभग 38 m² से लगभग 110 m² के बीच 64 अपार्टमेंट बनाए गए हैं। प्रस्तावित अपार्टमेंट WE 16, "Haus am Quartiersplatz" की दूसरी ऊपरी मंजिल में स्थित है, जो सीधे परिसर की अपनी आंतरिक झील से सटा हुआ है। आसपास के तटवर्ती जैव-क्षेत्रों सहित यह शानदार जलक्षेत्र मुख्यतः ठहरने के अनुभव को बेहतर बनाने का कार्य करता है, जबकि Dahme - Spree की सहायक नदी - तक केवल 100 m से कुछ अधिक दूरी है, जो आपको तैराकी और विविध जल-क्रीड़ाओं के लिए आमंत्रित करती है। कई निवासी काम शुरू होने से पहले वहाँ तैरने जाते हैं या काम के बाद अपना SUP लेकर सर्वोत्तम जल गुणवत्ता वाली सुंदर Dahme पर एक चक्कर लगाते हैं।
2,75 m तक की उदार कमरे की ऊँचाई और बड़े खिड़की क्षेत्र दोनों कमरों को सूर्यप्रकाश से भर देते हैं। इससे लगी लॉजिया गर्मियों में तीसरा कमरा बन जाती है और धूप तथा फूलों के प्रेमियों के दिलों को खुशी से भर देती है। UG में स्थित तहखाना कक्ष तथा साइकिल रखने की अनेक सुविधाएँ उच्च आवासीय मानक को पूर्ण करती हैं।
यह लगभग स्वाभाविक है कि इस गुणवत्ता मानक में व्यक्तिगत कमरा नियंत्रण वाली फर्श हीटिंग, पार्केट फर्श, रैफस्टोर, वीडियो इंटरकॉम या WK-2 सुरक्षा मानक वाले अपार्टमेंट प्रवेश द्वार जैसे आराम भी लगाए गए हैं।
SIEMATIC कंपनी की उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई घर में प्रवेश के समय लगाई गई थी और इसकी कीमत पहले ही खरीद मूल्य में शामिल है।
सीधे लगी हुई WE 17, जिसमें लगभग 88 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में 3 कमरे हैं, को पूंजी निवेश के लिए अपार्टमेंट पैकेज के रूप में भी खरीदा जा सकता है। इस स्थिति में भूमिगत गैरेज में एक कार पार्किंग स्थान भी बिक्री के लिए उपलब्ध होगा। आप कभी भी हमसे संपर्क कर सकते हैं।
इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
Bernd Mervelskemper
Teichmummelring 55
12527 Berlin
मोबाइल +49 / 177 / 33 88 550
ईमेल: Bernd.Mervelskemper@outlook.com
IVD के सदस्य | Immobilienverband Deutschland | Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. | Region Berlin-Brandenburg e.V.
व्यापार विनियमन अधिनियम की § 34c के अनुसार अनुमति: Stadt Köln | Amt für öffentliche Ordnung द्वारा प्रदान की गई | 29 जनवरी 2013 को प्रदान की गई।
सक्षम जिला कार्यालय: Bezirksamt Treptow-Köpenick | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
नई निर्माण परियोजना "52º Nord - बर्लिन-ग्रुनाउ में जलतट पर आवास" बर्लिन के सबसे हरे-भरे और जल-संपन्न जिले "ट्रेप्टो-कोपेनिक" में स्थित है। स्प्री की सहायक नदी „दामे“ के किनारे रमणीय रूप से स्थित ग्रुनाउ का नाम 1749 तक खोजे जा सकने वाले ग्राम-वर्णन "Grüne Aue" से पड़ा है।
1866 में ही बर्लिन-गोरलिट्ज़ रेलवे ने ग्रुनाउ में एक रेलवे पड़ाव बनाया। इसी समय बर्लिनर डैम्पफशिफ़फार्ट्स-आक्तिएनगेज़ेलशाफ़्ट ने "दामे" पर एक घाट खोला। इस प्रकार ग्रुनाउ एक लोकप्रिय भ्रमण स्थल के रूप में विकसित हुआ, जहाँ गर्मियों के सप्ताहांतों में बर्लिन से हजारों मनोरंजन-प्रेमी आते थे।
1875 के बाद इस आकर्षक रूप से स्थित स्थान पर आर्थिक रूप से संपन्न मध्यम वर्ग के अनेक प्रतिनिधि आए और उन्होंने पहली फैक्टरी इमारतें, आलीशान विला तथा समृद्ध भोजनालय बनाए।
अधिकतम 27.6. 1880 को दामे नौकायन प्रतियोगिता के साथ यह क्षेत्र जल-क्रीड़ा के लिए खोजा गया। लगभग 1900 में आज भी मौजूद रेगाटा मार्ग का निर्माण ढकी हुई दर्शक दीर्घा और जर्मन सम्राट के लिए एक मंडप के साथ किया गया और 1936 में इसे ओलंपिक नौकायन एवं कैनो प्रतियोगिताओं का आयोजन स्थल बनाया गया।
20वीं सदी की शुरुआत के साथ ग्रुनाउ और उसके आसपास बुनियादी ढाँचे का विस्तार तेजी से आगे बढ़ा। इस प्रकार 1905 में आदलरशोफ़ और आल्टग्लीनिके के साथ मिलकर पहला जल संयंत्र बनाया गया, और तीन वर्ष बाद गैस तथा विद्युत नेटवर्क का विस्तार हुआ। अन्य औद्योगिक उत्पादन और सेवा प्रतिष्ठान (जिनमें जर्मनी की सबसे बड़ी लॉन्ड्री भी शामिल थी) दामे के किनारे बस गए। औद्योगिकीकरण के साथ ग्रुनाउ की रमणीय स्थिति में अनेक अन्य आरामदायक इमारतें बनीं और राजधानी के दक्षिण-पूर्व में विला-उपनगर के रूप में ग्रुनाउ की प्रतिष्ठा मजबूत हुई। थियोडोर फोंटाने ने भी अपनी रचनाओं „मार्क ब्रांडेनबुर्ग की यात्राओं“ में ग्रुनाउ की रमणीय स्थिति का वर्णन किया।
आज ग्रुनाउ न केवल दामे के ठीक किनारे स्थित एक आकर्षक आवासीय स्थान है, बल्कि नए राजधानी हवाई अड्डे BER से निकटता और अच्छे संपर्क, कई अंतरराष्ट्रीय बड़ी कंपनियों (जिनमें TESLA, AMAZON, MERCEDES BENZ, ALLIANZ शामिल हैं) की स्थापना, पास के योहानिसथाल में बर्लिनर स्पार्कासे के नए मुख्यालय तथा पड़ोसी आदलरशोफ़ में यूरोप के सबसे बड़े आर्थिक और वैज्ञानिक केंद्र WISTA के कारण उच्च विकास और मूल्यवृद्धि की संभावनाओं वाले "Place to be" के रूप में विकसित हो रहा है।
535.000 € पानी के किनारे रहना: दाहमे के पास आधुनिक नई इमारत का मेज़ोनेट12527 Berlin
535.000 € पानी के किनारे रहना: दाहमे के पास आधुनिक नई इमारत का मेज़ोनेट12527 Berlin– Grünau
436 € 2- आधुनिक कमरे, धूपदार बालकनी और पानी के निकट, रेगाट्टास्ट्र.12527 Berlin
