रहें, विस्तार करें, सजाएँ – लगभग 140 m² आवासीय क्षेत्र और बड़े भूखंड वाली डबलहाउस-हाफ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह उदार डबल हाउस का आधा हिस्सा पहले से तैयार किए गए आवासीय क्षेत्र को विस्तार की असाधारण संभावनाओं से जोड़ता है। लगभग 1.332 m² का भूखंड, अनेक सहायक भवन और अभी तक तैयार न किए गए भवन भाग में विस्तृत क्षेत्र उन लोगों के लिए विविध संभावनाएँ खोलते हैं, जिन्हें स्थान की आवश्यकता है और जो अपने स्वयं के आवासीय विचार साकार करना चाहते हैं। चाहे किसी परिवार के लिए विशाल घर के रूप में हो, कई पीढ़ियों के साथ रहने के लिए हो या आवास और शौक को जोड़ने के लिए: यह संपत्ति एक व्यक्तिगत भविष्य परियोजना के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है।

घर का मूल निर्माण वर्ष लगभग 1900 बताया गया है। पुनर्निर्माण और विस्तार लगभग 1950 में किया गया। 2019 में और व्यापक नवीनीकरण कार्य हुए। आज तैयार आवासीय भाग में लगभग 140 m² का आवासीय क्षेत्र चार कमरों के साथ उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त एक और कमरा है, जो सड़क की ओर स्थित है और वर्तमान में आवासीय क्षेत्र तक इसकी सीधी पहुँच नहीं है। दीवार में संभावित द्वार बनाकर इस स्थान को भविष्य में मौजूदा आवासीय भाग से जोड़ा जा सकता है।

तैयार किए गए क्षेत्र का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। यहाँ दैनिक पारिवारिक जीवन के साथ-साथ साझा भोजन और मेहमानों के साथ सामाजिक समय के लिए भी स्थान है। उपलब्ध निर्मित रसोई स्थान को पूरक बनाती है और दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती है। चित्रों में आवासीय कमरे एक व्यक्तिगत, आरामदायक चरित्र दर्शाते हैं। टाइल लगे फर्श की देखभाल आसान है और ये विशेष रूप से जीवंत पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त हैं।

बाथरूम में एक शॉवर और एक खिड़की है, जिससे दिन का प्रकाश और प्राकृतिक वायु-संचार संभव होता है। एक अतिरिक्त भंडार कक्ष आपूर्ति, घरेलू उपकरणों और दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुओं के लिए स्थान बनाता है। सड़क की ओर वाली खिड़कियाँ बाहरी रोलर शटर से सुसज्जित हैं। एक सैटेलाइट सिस्टम और उपलब्ध इंटरनेट कनेक्शन सुविधाओं को पूरक बनाते हैं।

इस संपत्ति की एक विशेष विशेषता पर्याप्त विस्तार की संभावना है। प्रस्तावित हाउस के आधे हिस्से का दूसरा भाग पूरी तरह अधूरे निर्माण की स्थिति में है और अटारी के साथ मिलकर अतिरिक्त आवासीय या उपयोगी क्षेत्र बनाने की व्यापक संभावनाएँ खोलता है। दिखाई देने वाली चिनाई, खुले बीम और अभी तक पूर्ण न किए गए फर्श व दीवार क्षेत्र वर्तमान निर्माण स्थिति को स्पष्ट करते हैं। यहाँ भावी मालिक स्थान विभाजन और सुविधाओं के अपने विचारों को आगे की योजना में शामिल कर सकते हैं। एक विंटर गार्डन का विस्तार आवास को हरियाली की ओर दृश्य वाले एक प्रकाश से भरपूर पसंदीदा स्थान से बढ़ाने की संभावना प्रदान करता है।

उपलब्ध जानकारी के अनुसार, व्यापक विस्तार के माध्यम से वर्तमान आवासीय क्षेत्र को भविष्य में लगभग तीन गुना बढ़ाने की संभावना है। इस क्षेत्रफल की संभावना को विकास की संभावना के रूप में समझा जाना चाहिए और यह पहले से मौजूद या पुष्टि किया गया आवासीय क्षेत्र नहीं है। वास्तव में साकार होने योग्य सीमा अन्य बातों के साथ-साथ पेशेवर माप, निर्माण संबंधी पूर्वापेक्षाओं, संरचनात्मक स्थिरता और आवश्यक अनुमतियों पर निर्भर करती है। एक सुविचारित विस्तार अवधारणा वाले खरीदारों के लिए मौजूदा भवन फिर भी एक उल्लेखनीय प्रारंभिक आधार प्रदान करता है।

घर आंशिक रूप से तहखाने वाला है। आंशिक तहखाने में वर्ष 1993 की गैस हीटिंग स्थित है। इसकी आयु के कारण, इसके आगे के उपयोग अथवा नवीकरण को आधुनिकीकरण योजना में शामिल किया जाना चाहिए। उपलब्ध जानकारी के अनुसार सपाट छत Eternit से ढकी है।

विशाल भूखंड घर के उदार स्थान को पूरक बनाता है। लगभग 1.332 m² के साथ यह विश्राम, बागवानी, खेल क्षेत्रों और व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए जगह प्रदान करता है। नाशपाती, सेब और अंगूर का मौजूदा फल-भंडार बगीचे को एक विकसित चरित्र देता है और मौसमी रूप से अपना फल काटने की संभावना खोलता है। बाड़ स्पष्ट भूखंड सीमा बनाती है और विशेष रूप से परिवारों तथा पालतू जानवर रखने वालों के लिए व्यावहारिक है।

एक और लाभ भूखंड तक दो ओर से पहुँच है। सड़क की ओर की ड्राइववे के अलावा, भूखंड को पीछे की ओर से भी कार से चलाने की संभावना है। इससे सामग्री की डिलीवरी और भूखंड के पिछले हिस्सों का उपयोग आसान होता है – विशेष रूप से बाद के विस्तार के संबंध में एक व्यावहारिक लाभ।

व्यापक सहायक भवन भी इस प्रस्ताव के विशेष चरित्र में योगदान करते हैं। दो गैरेज और सात शेड वाहनों, साइकिलों, बागवानी उपकरणों, औजारों और शौक की सामग्री के लिए अनेक रखने की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, सड़क की ओर घर पर एक बड़ा अतिरिक्त भंडारण कक्ष उपलब्ध है। जो कोई कार्यशाला स्थापित करना चाहता है या जिसे बहुत भंडारण स्थान चाहिए, उसे यहाँ मौजूदा भवन के भीतर विविध संभावनाएँ मिलती हैं।

यह संपत्ति बहुत संभावना प्रदान करती है, हालाँकि आगे निवेश की आवश्यकता है। पहले से निर्मित हिस्से में नवीकरण कार्यों के अलावा आवासीय क्षेत्र में नवीकरण के उपायों तथा अब तक कच्चे निर्माण में स्थित क्षेत्रों को पूरा करने की योजना बनानी है। इसलिए वर्तमान स्थिति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है जो विकास की संभावनाओं वाला घर खोज रहे हैं और इसे चरणबद्ध तथा विशेषज्ञतापूर्वक आगे गढ़ने के लिए तैयार हैं।

अपने बड़े भूखंड, पहले से मौजूद आवासीय क्षेत्र, व्यापक विस्तार-संभावनाओं और अनेक सहायक भवनों के साथ यह अर्ध-पृथक मकान एक पारंपरिक आवासीय घर से स्पष्ट रूप से अधिक प्रदान करता है। यह मौजूदा भवन-संपदा को अपनी कल्पनाओं के अनुसार आगे विकसित करने तथा परिवार, अवकाश और व्यक्तिगत परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान वाले घर का निर्माण करने का अवसर खोलती है।

दिखाए गए चित्रों का एक भाग बेहतर स्पष्टता के लिए डिजिटल रूप से व्यवस्थित किया गया है अथवा चमक और प्रस्तुति के संबंध में संशोधित किया गया है। ये तस्वीरें „KI überarbeitet“ संकेत से चिह्नित हैं। संपत्ति के आकलन के लिए निरीक्षण के समय की वास्तविक स्थिति निर्णायक है।

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