| रहने का क्षेत्र लगभग | 567 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1166 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 582 m² |
| खरीद मूल्य | 1.360.570 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,399.59 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों और पूंजी लगाने वालों का ध्यान आकर्षित हो: मार्ल-ह्यूल्स में आवासीय और व्यावसायिक भवनों का यह व्यापक समूह बड़े व्यावसायिक उपयोग को कई अन्य किराये पर दी गई इकाइयों के साथ जोड़ता है। मौजूदा बिक्री और किराया विवरण के अनुसार, लगभग 1.166 m² के भूखंड पर कुल लगभग 1.149 m² किराये योग्य क्षेत्र उपलब्ध है।
वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया प्रति माह 9.958,20 EUR, यानी प्रति वर्ष 119.498,40 EUR है। मुख्य व्यावसायिक क्षेत्र लगभग 369 m² का है और फिलहाल 3.300,00 EUR प्रति माह पर किराये पर दिया गया है; 01.03.2027 से इसे बढ़ाकर 3.600,00 EUR करने का उल्लेख दर्ज है। इसके अतिरिक्त, लगभग 213 m² का विस्तार क्षेत्र किराया विवरण में शामिल है।
व्यावसायिक क्षेत्रों के अलावा, भवन के हिस्सों संख्या 75, 75a और 77 में अन्य किराये पर दी गई इकाइयाँ तथा दो पार्किंग स्थल भी हैं। दस्तावेज़ों में 2021 से 2025 के दौरान किए गए निवेश और रखरखाव के कार्य दर्ज हैं, जिनमें आवासों का नवीनीकरण, बिजली और पानी के काम, हीटिंग और सैनिटरी तकनीक, खिड़की और दरवाज़ों के काम तथा छत और बालकनी के काम शामिल हैं।
इस प्रकार यह भवन समूह नियमित आय, स्थापित व्यावसायिक उपयोग और किराये में वृद्धि की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
