| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 66 m² |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 247.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,750.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहैम्बर्ग के पसंदीदा स्थान पर ठोस निवेश:
हैम्बर्ग-बार्मबेक-दक्षिण के लोकप्रिय और केंद्रीय स्थान पर, सीधे लोकप्रिय एइल्बेक क्षेत्र की सीमा पर, यह किराए पर दिया हुआ आकर्षक 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति 1958 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की पहली मंजिल पर स्थित है और दीर्घकालिक, मूल्य-स्थिर निवेश के रूप में आदर्श है।
अपार्टमेंट का संक्षिप्त विवरण:
लगभग 66 m² का सुव्यवस्थित रहने का क्षेत्र तीन कमरों, रसोई और एक पूर्ण बाथरूम में विभाजित है। शांत आंतरिक प्रांगण के दृश्य वाला आरामदायक बालकनी अतिरिक्त जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है। अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना भंडारण कक्ष भी शामिल है। लकड़ी की खिड़कियां इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग से सुसज्जित हैं। प्रस्तुत अपार्टमेंट लंबे समय से उपयोग में है, लेकिन सुव्यवस्थित स्थिति में है।
ऊर्जा एवं भवन तकनीक:
हीटिंग की व्यवस्था तहखाने में स्थित केंद्रीय गैस हीटिंग के माध्यम से होती है। गर्म पानी की आपूर्ति विकेंद्रीकृत रूप से इंस्टेंट वॉटर हीटर द्वारा नियंत्रित होती है। वर्तमान ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है और फरवरी 2034 तक वैध है। ऊर्जा दक्षता वर्ग C और 86,7 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत के साथ, यह संपत्ति अपने निर्माण वर्ष के लिए बहुत ठोस ऊर्जा स्थिति दर्शाती है।
ठोस किरायेदार संरचना वाला टिकाऊ निवेश:
यह अपार्टमेंट 80 के दशक से लगातार एक अत्यंत ठोस और विश्वसनीय किरायेदार पक्ष को किराए पर दिया गया है। बिना समाप्ति-नोटिस वाला किरायेदारी अनुबंध अनिश्चितकालीन है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 6.790 € है। अंतिम किराया समायोजन हाल ही में 2026 में किराया सूचकांक के अनुरूप किया गया, जो आय की मूल्य-स्थिरता को रेखांकित करता है।
डेटा संरक्षण और गोपनीयता के कारण, किरायेदारी अनुबंध की विस्तृत जानकारी तथा संपत्ति का सटीक पता व्यक्तिगत अनुरोध पर उपलब्ध कराया जाएगा।
आपके संपर्क व्यक्ति:
Torsten BurchardTel.: +49 172 4006655E-Mail: burchard@bu-immo.de
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