रखरखाव किया हुआ बहु-परिवारिक आवासीय भवन, विस्तार की संभावना *नई हीटिंग 2025*

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

लीपज़िग-मॉकेर्न में बिक्री के लिए एक अत्यंत अच्छी तरह रखरखाव किया गया, तीन-खंडीय आवासीय एवं व्यावसायिक भवन उपलब्ध है – यह लंबे समय से चले आ रहे मालिकाना इतिहास और स्थिर किरायेदार संरचना वाला एक ठोस निवेश है।

इमारत का निर्माण लगभग 1905 में हुआ था और वर्ष 1997 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। अब लगभग 30 वर्षों से यह एक ही स्वामित्व में है और मालिक द्वारा हमेशा सावधानीपूर्वक देखभाल तथा निरंतर रखरखाव किया गया है। अब यह संपत्ति पहली बार फिर से बिक्री के लिए प्रस्तुत की जा रही है।

इस भवन में कुल 10 आवासीय इकाइयाँ तथा भूतल पर एक व्यावसायिक इकाई है। अपार्टमेंट मुख्यतः 3-कमरे वाले हैं, जबकि बीच की इकाइयों में प्रत्येक में 2 कमरे हैं। सभी अपार्टमेंट व्यवस्थित और अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में हैं। फर्श पर लैमिनेट या विनाइल लगा है, जबकि रसोई और बाथरूम में टाइल वाले फर्श हैं। तीन अपार्टमेंट अतिरिक्त रूप से फिटेड किचन से सुसज्जित हैं।

भूतल की व्यावसायिक इकाई में एक दंत चिकित्सालय है, जो पीढ़ियों से इस संपत्ति में स्थित है और इस प्रकार विशेष रूप से विश्वसनीय एवं निरंतर व्यावसायिक उपयोग सुनिश्चित करता है।

दिसंबर 2025 में नई गैस-सेंट्रल हीटिंग स्थापित की गई। भूतल के अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और वर्तमान में इसे निरीक्षण के लिए खाली रखा गया है। हालांकि, इसे कभी भी अल्प सूचना पर किराए पर दिया जा सकता है।

यह संपत्ति आकर्षक विकास क्षमता भी प्रदान करती है: प्रत्येक मंजिल पर भंडारण कक्षों की अनुकूल स्थिति और आकार के कारण, अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वारों के स्तर तक पहुँच वाला लिफ्ट स्थापित करने की संभावना है। वैकल्पिक रूप से, मौजूदा 3-कमरे वाले अपार्टमेंटों में प्रत्येक में एक अतिरिक्त कमरा जोड़ने के लिए भंडारण क्षेत्रों का उपयोग किया जा सकता है।

आंगन की ओर बालकनियाँ जोड़कर अतिरिक्त मूल्यवृद्धि प्राप्त की जा सकती है।

विशाल अटारी लगभग 200 m² आवासीय क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट विस्तार संभावनाएँ भी प्रदान करती है। अपने आकार, कमरे की ऊँचाई और संरचना के कारण यह एक या दो अतिरिक्त आवासीय इकाइयों में रूपांतरण के लिए आदर्श है। पानी और बिजली के लिए आवश्यक पाइपलाइन एवं केबल मार्ग पहले से ही अटारी मंजिल तक मौजूद हैं।

भवन की सुविचारित अवधारणा बाथरूम की पाइपलाइन एवं केबल मार्गों तक सरल पहुँच भी संभव बनाती है, ताकि आवश्यकता पड़ने पर इन्हें बिना अधिक Aufwand के बदला जा सके।

वर्तमान में भवन के अंदर या बाहर किसी क्षति या रखरखाव संबंधी बकाया की जानकारी नहीं है।

व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान स्वयं आश्वस्त हों कि इस सुव्यवस्थित और भविष्य के लिए सुरक्षित संपत्ति के लाभों और विकास क्षमता के।

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