Ansicht Innenhof
Ansicht Rückseite mit Balkon
Terrasse
Treppenhaus
Eingangsbereich
Küche
Küche & Wohnen
Ansicht Einbauküche
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 7 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1070 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 125 € |
| ताप लागत | 44 € |
| कुल किराया | 1239 € |
| जमा | 2140€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 14.58 €/m² |
परंपरागत गुटलबाउरहोफ, जिसका इतिहास 1603 तक जाता है, में 2025-2026 की अवधि में चार आवासीय इकाइयों वाला उच्च-गुणवत्ता का नया भवन बनाया गया, जो ऐतिहासिक आकर्षण को अत्याधुनिक निर्माण शैली से जोड़ता है।
1754 का पूर्व फार्महाउस व्यापक पुनर्विकास के दौरान एक ऊर्जा-कुशल नए भवन से बदला गया, जो आराम, स्थिरता और आवासीय गुणवत्ता की उच्चतम अपेक्षाओं को पूरा करता है। भवन का निर्माण KfW 40+ QNG मानक के अनुसार किया गया है और यह ऊर्जा-कुशल तथा टिकाऊ निर्माण की आधुनिकतम आवश्यकताओं को पूरा करता है।
सदियों पुराने फार्म के इतिहास, समकालीन वास्तुकला और टिकाऊ निर्माण शैली का मेल गुटलबाउरहोफ को एक विशेष आवासीय स्थान बनाता है।
अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। ऊर्जा आपूर्ति में विशेष रूप से नवीकरणीय ऊर्जा के उपयोग और इस प्रकार स्थिर रहने वाली परिचालन लागत पर ध्यान दिया गया है। ताप आपूर्ति पड़ोसी लकड़ी-चिप हीटिंग संयंत्र से होती है। बिजली की आपूर्ति
किरायेदार बिजली मॉडल के माध्यम से होती है, जिससे छत की काफी सस्ती सौर बिजली सीधे किरायेदारों को उपलब्ध होती है। वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। अपार्टमेंट के साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान और अपना तहखाना कक्ष है। हराभरा आंतरिक प्रांगण और घर के चारों ओर पैदल मार्गों सहित विशाल खुले क्षेत्र
शहर में ग्रामीण वातावरण प्रदान करते हैं।
यह उजला और विशाल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित मॉड्यूलर रसोई से युक्त है, जिसमें रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र, चूल्हा, डिशवॉशर तथा पर्याप्त भंडारण स्थान है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में वॉशबेसिन और विशाल शॉवर केबिन है, जबकि बड़ी खिड़कियों वाले उजले कमरे आरामदायक रहने का एहसास देते हैं। एक अतिथि शौचालय और विशाल टैरेस भी अपार्टमेंट को पूरक बनाते हैं।
एक तहखाना कक्ष भी शामिल है।
Gütlbauerhof KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
2025-2026 में निर्मित नया भवन सार्वजनिक परिवहन की लाइनों 1, 2 और 8 से सुविधाजनक रूप से जुड़ा हुआ है, जिससे शहर के केंद्र (ZOB), विश्वविद्यालय और क्लिनिक तक 10 मिनट के भीतर पहुंचा जा सकता है। तत्काल आसपास Aldi Süd, Kaufland, Haidenhof प्राथमिक विद्यालय, एक डे-केयर सुविधा, एक पेट्रोल स्टेशन, एक क्लाइम्बिंग हॉल और Messepark Kohlbruck स्थित हैं। दक्षिण दिशा में विश्वविद्यालय, क्लिनिक तथा Neuburger Wald और Inn का स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र स्थित हैं।
981 € किराए के लिए ऊर्जा-कुशल KfW-40 मानक वाली आधुनिक अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसमें कारपोर्ट शामिल है94036 Passau
884 € किराए के लिए ऊर्जा-कुशल KfW-40 मानक वाली आधुनिक अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसमें कारपोर्ट शामिल है94036 Passau
850 € 2-कमरे का अपार्टमेंट - Gütlbauerhof में जीवन94036 Passau– Passau
