| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 5 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 50 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,380.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए हैम्बर्ग-होहेनफेल्डे में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन की 5वीं मंज़िल पर किराए पर दी गई 2-कमरे की अपार्टमेंट उपलब्ध है। अपार्टमेंट में शीशे से बंद लॉजिया, अपना तहखाना कक्ष और भवन के अपने भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल है। एक यात्री लिफ्ट सभी मंज़िलों तक जाती है।
अपार्टमेंट में एक उजला बैठक और भोजन क्षेत्र, एक अलग शयनकक्ष, बाथटब वाला बाथरूम, मॉड्यूलर रसोई वाला किचन और एक गलियारा है। लॉजिया और खुले गलियारे की बदौलत दिन के हर समय एक धूप वाली और एक छायादार दिशा उपलब्ध रहती है।
रहने का क्षेत्रफल लगभग 50 m² है।
भवन का निर्माण 1974 में हुआ था और इसमें 26 आवासीय इकाइयाँ तथा एक वाणिज्यिक इकाई है। मालिकों का संघ वित्तीय रूप से मजबूत स्थिति में है: 31.12.2024 तक लगभग 182.000 यूरो का रखरखाव आरक्षित कोष और इसके अतिरिक्त लगभग 28.000 यूरो का छत आरक्षित कोष मौजूद था। सपाट छत का नवीनीकरण 2026 में किया गया।
- मॉड्यूलर रसोई मौजूद
- बाथटब वाला आधुनिकीकृत बाथरूम
- लकड़ी की पार्केट फ़र्श
- नए फ़्यूज़ बॉक्स सहित नवीनीकृत विद्युत वायरिंग
- दो लॉजिया; सड़क की ओर वाला लॉजिया और पिछली ओर वाला लॉजिया शीशे से बंद हैं
- यात्री लिफ्ट
- भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान (विशेष उपयोग का अधिकार)
- अपना तहखाना कक्ष
- केंद्रीय हीटिंग, प्राकृतिक गैस
निजी विक्रेता से बिक्री, बिना ब्रोकर कमीशन।
किराये पर: अपार्टमेंट अनिश्चित अवधि के लिए किराये पर दिया गया है और स्वामित्व के साथ खरीदार को हस्तांतरित होगा। शुद्ध ठंडा किराया 770 यूरो मासिक है, इसके अतिरिक्त भूमिगत गैरेज की पार्किंग के लिए 100 यूरो (अलग किराया अनुबंध)। इससे मासिक 870 यूरो या वार्षिक 10.440 यूरो की किराये की आय होती है। किरायेदार इसके अलावा परिचालन लागत के लिए 140 यूरो मासिक अग्रिम भुगतान करता है।
हाउस चार्ज: प्रबंधन को कुल अग्रिम भुगतान के रूप में 288 यूरो/माह। 2023 के हिसाब के अनुसार विवरण: लगभग 163 यूरो हस्तांतरित किए जा सकने वाले परिचालन खर्च (जिसमें लगभग 47 यूरो हीटिंग), लगभग 87 यूरो रखरखाव और छत आरक्षित निधि में योगदान तथा लगभग 29 यूरो हस्तांतरित न किए जा सकने वाले प्रबंधन खर्च। इस प्रकार मालिक का वास्तविक भार लगभग 117 यूरो मासिक है, जिसका अधिकांश हिस्सा आरक्षित निधि के रूप में सामुदायिक संपत्ति में उसके अपने हिस्से में जमा होता है।
समुदाय की आरक्षित निधियों में हिस्सा: लगभग 5.900 यूरो (स्थिति 31.12.2023 के अनुसार)।
अपार्टमेंट ऋणमुक्त है और सभी भारों से मुक्त होकर हस्तांतरित किया जाएगा। प्रबंधन एक बाहरी WEG प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: पूरी इमारत के लिए ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र, 18.03.2028 तक मान्य, अंतिम ऊर्जा खपत 143,8 kWh/(m²·a), ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, निर्माण वर्ष 1974, ऊर्जा दक्षता वर्ग E।
किराया अनुबंध, विभाजन घोषणा, फ्लोर प्लान, ऊर्जा प्रमाणपत्र और हाउस चार्ज के हिसाब जैसे दस्तावेज़ उपलब्ध हैं और अनुरोध पर खरीद में रुचि रखने वालों को दिए जाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
होहेनफेल्डे, आउसेनआल्स्टर, सेंट जॉर्ज और उलेनहॉर्स्ट के बीच केंद्रीय रूप से स्थित है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, रेस्तरां और हरित क्षेत्र पैदल दूरी पर हैं; आउसेनआल्स्टर कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है।
सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है: बस और रेल सेवाएँ तत्काल आसपास हैं, मुख्य रेलवे स्टेशन और शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। मुख्य यातायात मार्गों के ज़रिए कार से भी यह स्थान बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
319.000 € हैम्बर्ग-होहेनफेल्डे में किराए पर दी गई 2-कमरे की अपार्टमेंट, लॉजिया और भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान सहित22087 Hamburg
995.000 € होहेनफेल्डे में केंद्रीय और शांत स्थान पर 5 कमरों वाला अपार्टमेंट22087 Hohenfelde
995.000 € होहेनफेल्डे में केंद्रीय और शांत स्थान पर 5 कमरों वाला अपार्टमेंट22087 Hohenfelde– Hohenfelde
