| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
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| कमरे | 2 |
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| खरीद मूल्य | 162.500 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,801.72 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएर्लांगेन-ब्यूखेनबाख में बिक्री के लिए एक किराए पर दी गई 2-कमरे की अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट कुल 17 मंजिलों वाली एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की 13वीं ऊपरी मंजिल पर स्थित है।
अपार्टमेंट का 2025 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया। इसमें अन्य बातों के साथ नए फर्श बिछाए गए, बाथरूम सहित टाइलें नवीनीकृत की गईं और एक नई बिल्ट-इन रसोई लगाई गई।
लगभग 58 m² का आवासीय क्षेत्र एक बालकनी तक पहुँच वाले लिविंग रूम, एक शयनकक्ष, एक रसोई, एक गलियारा, एक भंडार कक्ष और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले एक शावर बाथरूम में विभाजित है; एक अलग तहखाना कक्ष भी उपलब्ध है।
एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान अपार्टमेंट से संबद्ध है और इसे अतिरिक्त EUR 12.500,00 में खरीदना होगा।
आवासीय परिसर में दो यात्री लिफ्ट तथा साझा उपयोग के लिए एक साइकिल पार्किंग स्थान है।
अपार्टमेंट 2025 से किराए पर है और स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए उपयुक्त है।
* शुद्ध किराया आय: प्रति वर्ष 7.800,00 EUR
* Wohngeld: मासिक 208,00 EUR, Erbbauzins सहित, जिसमें से लगभग 110,00 EUR आवंटनीय है
* रखरखाव आरक्षित निधि (स्थिति 31.12.2024): कुल आवासीय परिसर 552.869,00 EUR तथा भूमिगत गैराज 15.225,00 EUR अतिरिक्त / आनुपातिक अपार्टमेंट: 3.741,00 EUR तथा TG-पार्किंग स्थान: 237,00 EUR अतिरिक्त
कृपया ध्यान दें: यह Erbbaugrund पर स्थित एक संपत्ति है। Erbbauvertrag अभी 45 वर्ष, 2071 तक चलता है; Erbbauzins वर्तमान में लगभग 18,00 EUR मासिक है। संपत्ति को किराए पर देने पर Erbbauzins कर उद्देश्यों के लिए कटौती योग्य है।
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