फ्राइगरिख्ट-सोम्बोर्न के हृदय में आकर्षक डेवलपर निर्माण भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

लोकप्रिय फ्राइगरिख्ट क्षेत्र के सोम्बोर्न हिस्से के बीचोंबीच, लगभग 6.820 m² क्षेत्रफल वाला यह विशाल निर्माण भूखंड एक आधुनिक और बहुआयामी नई निर्माण परियोजना के विकास के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

यह स्थान विकसित आवासीय संरचना, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं तक कम दूरी के कारण प्रभावित करता है। खरीदारी के विकल्प, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फार्मेसियाँ कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। आसपास के नगरों तथा गेलनहाउज़ेन और हानाउ तक संपर्क वाली एक बस स्टॉप तत्काल निकटता में स्थित है। पास के संघीय राजमार्गों B 276 और B 457 तथा मोटरवे कनेक्शनों A 66 और A 45 के माध्यम से पूरे राइन-माइन क्षेत्र से तेज़ संपर्क उपलब्ध है।

परियोजना की संभावनाएँ और योजना अवधारणा
मौजूदा प्रारंभिक योजना में बहु-परिवार वाले मकानों और पंक्तिबद्ध मकानों का मिश्रित निर्माण प्रस्तावित है – एक आकर्षक और बाजार-सक्षम अवधारणा, जो विभिन्न खरीदार समूहों को संबोधित करती है और स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए भी रुचिकर है।

बहु-मंजिला आवासीय निर्माण के लिए कुल 36 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट (2- से 4-कमरे) वाले तीन बहु-परिवार मकान प्रस्तावित हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 3.000 m² होगा।
इस क्षेत्र के लिए योजना-संबंधी आंकड़े इस प्रकार हैं:
भूतल क्षेत्रफल अनुपात (GRZ): 0,43
मंजिल क्षेत्रफल अनुपात (GFZ): 0,80 – § 21a BauNVO के अनुसार भूमिगत गैरेज की गणना सहित
पंक्तिबद्ध मकानों के क्षेत्र में प्रत्येक लगभग 135 m² आवासीय क्षेत्रफल वाले 21 एकल-परिवार मकानों का निर्माण प्रस्तावित है, जो लगभग 2.835 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल के बराबर है।

यहाँ निम्नलिखित आंकड़े लागू होते हैं:
भूतल क्षेत्रफल अनुपात (GRZ): 0,35
मंजिल क्षेत्रफल अनुपात (GFZ): 0,70
इस प्रकार कुल मिलाकर लगभग 5.835 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल वाला एक आधुनिक, मिश्रित आवासीय परिसर निर्मित होगा, जो सघन आवास और परिवार-अनुकूल इकाइयों के बीच संतुलित अनुपात प्रदान करता है।

स्थान