| Приблизна житлова площа | 5835 m² |
|---|
| земельна площа | 6820 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 377,04 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центрі популярного району Зомборн громади Фрайгеріхт розташована ця простора земельна ділянка під забудову площею близько 6.820 м², що має чудові передумови для реалізації сучасного та різнопланового проєкту новобудови.
Розташування вирізняється сформованою житловою структурою, доброю інфраструктурою та короткими шляхами до всіх об’єктів повсякденного користування. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки розташовані за кілька хвилин їзди. У безпосередній близькості є автобусна зупинка, звідки можна дістатися до навколишніх громад, а також до Ґельнгаузена й Ханау. Через розташовані неподалік федеральні дороги B 276 і B 457, а також автомагістралі A 66 і A 45 забезпечується швидке сполучення з усім регіоном Рейн-Майн.
Потенціал проєкту та концепція планування
Наявне попереднє планування передбачає змішану забудову багатоквартирними таунхаусами й багатоквартирними будинками — привабливу та рентабельну концепцію, яка орієнтована на різні групи покупців і цікава як для власного проживання, так і для інвесторів.
Для багатоквартирної забудови передбачено три багатоквартирні будинки загалом із 36 квартирами у власності (від 2 до 4 кімнат), загальна житлова площа яких становитиме приблизно 3.000 м².
Планувальні показники для цієї частини:
Коефіцієнт забудови (GRZ): 0,43
Коефіцієнт площі поверхів (GFZ): 0,80 — включно з урахуванням підземного гаража відповідно до § 21a BauNVO
Для частини з таунхаусами передбачено будівництво 21 односімейного будинку, кожен площею близько 135 м², що відповідає загальній житловій площі приблизно 2.835 м².
Тут діють такі показники:
Коефіцієнт забудови (GRZ): 0,35
Коефіцієнт площі поверхів (GFZ): 0,70
Таким чином, загалом буде створено сучасний змішаний житловий квартал із загальною житловою площею близько 5.835 м², який забезпечує збалансоване поєднання ущільненої житлової забудови та сімейних помешкань.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
