| Powierzchnia mieszkalna ok. | 5835 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 6820 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 377,04 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołożona w samym centrum popularnej dzielnicy Somborn w gminie Freigericht, ta przestronna działka budowlana o powierzchni około 6.820 m² oferuje doskonałe warunki do realizacji nowoczesnego i wszechstronnego projektu nowej zabudowy.
Lokalizacja przekonuje ukształtowaną strukturą mieszkaniową, dobrą infrastrukturą oraz krótkimi drogami do wszystkich punktów codziennej potrzeby. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i apteki są dostępne w ciągu kilku minut. Przystanek autobusowy z połączeniem do okolicznych miejscowości oraz do Gelnhausen i Hanau znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki pobliskim drogom krajowym B 276 i B 457 oraz zjazdom na autostrady A 66 i A 45 istnieje szybkie połączenie z całym regionem Ren-Men.
Potencjał projektu i koncepcja planistyczna
Przedstawiony wstępny projekt przewiduje zabudowę mieszaną z budynków wielorodzinnych i domów szeregowych – atrakcyjną i rynkowo zbywalną koncepcję, która odpowiada różnym grupom nabywców i jest interesująca zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych.
Dla zabudowy wielorodzinnej przewidziano trzy budynki wielorodzinne z łącznie 36 mieszkaniami własnościowymi (2- do 4-pokojowymi), co daje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 3.000 m².
Parametry istotne dla planowania dla tego obszaru są następujące:
Wskaźnik zabudowy (GRZ): 0,43
Wskaźnik intensywności zabudowy (GFZ): 0,80 – z uwzględnieniem podziemnego garażu zgodnie z § 21a BauNVO
Dla obszaru domów szeregowych przewidziano realizację 21 domów jednorodzinnych o powierzchni mieszkalnej po około 135 m² każdy, co odpowiada łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2.835 m².
Obowiązują tu następujące parametry:
Wskaźnik zabudowy (GRZ): 0,35
Wskaźnik intensywności zabudowy (GFZ): 0,70
Łącznie powstanie więc nowoczesna, zróżnicowana dzielnica mieszkaniowa o łącznej powierzchni mieszkalnej około 5.835 m², oferująca zrównoważony stosunek zabudowy zwartej i jednostek przyjaznych rodzinom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
