| Жилая площадь, ок. | 5835 m² |
|---|
| Участок | 6820 m² |
|---|
| Цена покупки | 2.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 377,04 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центре популярного района Зомборн коммуны Фрайгерихт расположен этот просторный земельный участок площадью около 6 820 м², предлагающий отличные условия для реализации современного и многофункционального проекта новой застройки.
Расположение привлекает сформировавшейся жилой структурой, развитой инфраструктурой и короткими расстояниями до всех объектов повседневного спроса. Магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах езды. В непосредственной близости расположена автобусная остановка с сообщением в соседние муниципалитеты, а также в Гельнхаузен и Ханау. Через близлежащие федеральные трассы B 276 и B 457, а также съезды на автомагистрали A 66 и A 45 обеспечивается быстрое сообщение со всем регионом Рейн-Майн.
Потенциал проекта и концепция планирования
Предварительное планирование предусматривает смешанную застройку многоквартирными и таунхаусами — привлекательную и востребованную на рынке концепцию, которая ориентирована на различные группы покупателей и интересна как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Для многоэтажной жилой застройки предусмотрены три многоквартирных дома с insgesamt 36 квартирами в собственности (от 2 до 4 комнат), общей жилой площадью около 3 000 м².
Планировочные показатели для этой зоны:
Коэффициент застройки (GRZ): 0,43
Коэффициент использования площади этажей (GFZ): 0,80 — включая учёт подземного гаража согласно § 21a BauNVO
В зоне таунхаусов предусмотрено строительство 21 односемейного дома, каждый площадью около 135 м², что соответствует общей жилой площади около 2 835 м².
Здесь действуют следующие показатели:
Коэффициент застройки (GRZ): 0,35
Коэффициент использования площади этажей (GFZ): 0,70
В целом создаётся современный смешанный жилой квартал общей жилой площадью около 5 835 м², предлагающий сбалансированное сочетание плотной жилой застройки и объектов, подходящих для семей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
