| प्रकार | दुकान |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 2025 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|
| शर्त | नई |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 2025 में निर्मित एक आवासीय एवं व्यावसायिक परिसर के भूतल पर लगभग 121 m² की व्यावसायिक इकाई उपलब्ध है। पता: Südstraße 45 — मालिक की ओर से, बिना कमीशन के।
यह विशाल और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर व्यावसायिक परिसर बड़ी खिड़कियों, अपने निजी प्रवेशद्वार और बाधारहित पहुंच से सुसज्जित है। नई इमारत की आधुनिक वास्तुकला आकर्षक बाहरी रूप और सड़क पर प्रभावशाली उपस्थिति सुनिश्चित करती है।
विस्तार के लिए व्यक्तिगत विकल्प
व्यावसायिक इकाई फिलहाल निर्माण एवं आंतरिक सज्जा के चरण में है और आपको दो विकल्पों में से चुनने का अवसर देती है:
विकल्प 1: मौजूदा निर्माण-अवस्था में अधिग्रहण
4.000 €/m² – कुल खरीद मूल्य 484.000 €
अधिकतम वैयक्तिकरण: विशिष्ट पाइप और कनेक्शन (जैसे दंत-चिकित्सा कुर्सियों, IT सर्वर या हाई-वोल्टेज बिजली के लिए) निर्माण के शुरुआती चरण में ही लक्षित रूप से बिछाए जा सकते हैं।
विकल्प 2: विक्रेता द्वारा चाबी सहित तैयार करके देना
4.400 €/m² – कुल खरीद मूल्य 532.400 €
अधिकतम योजना-निश्चितता: हम आंतरिक निर्माण का पूरा काम संभालेंगे, जबकि आपके पास व्यक्तिगत रूप से बदलाव सुझाने के विकल्प खुले रहेंगे। काम पूरा होने के बाद व्यावसायिक परिसर का तुरंत उपयोग किया जा सकता है या इसे किराये पर दिया जा सकता है।
विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त
यह परिसर अलग-अलग व्यावसायिक योजनाओं के लिए अनेक संभावनाएं प्रदान करता है।
संभावित उपयोगों में कार्यालय, क्लिनिक, कानूनी कार्यालय, परामर्श, सेवाएं, स्टूडियो, शोरूम, खुदरा व्यापार, रेस्तरां या अन्य व्यावसायिक गतिविधियां शामिल हैं।
विशाल क्षेत्रफल, अच्छी प्राकृतिक रोशनी और अलग प्रवेशद्वार के कारण विभिन्न उपयोग योजनाओं के लिए लचीली परिस्थितियां उपलब्ध होती हैं।
सुविधाएं और लाभ
• क्षेत्रफल: भूतल पर लगभग 121 m² उपयोगी क्षेत्र।
• ऊर्जा एवं तकनीक: स्वीडिश प्रीमियम ब्रांड NIBE का अत्याधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप। न्यूनतम अतिरिक्त खर्च और जीवाश्म ईंधन से स्वतंत्रता (ऊर्जा वर्ग A+)।
• बुनियादी सुविधाएं: अलग प्रवेश-द्वार और पूरी तरह बाधारहित पहुंच — चिकित्सा एवं उपचार केंद्रों के लिए एक आवश्यक मानदंड।
• स्वच्छता सुविधाएं: WC और सैनिटरी सुविधाओं के लिए लचीले कनेक्शन विकल्प।
• लागत का लाभ: बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। आप उद्योग में सामान्य लगभग 17.000 से 19.000 यूरो की ब्रोकर फीस बचाते हैं।
हैम के शहर के केंद्र में स्थित अंतिम उपलब्ध प्रथम श्रेणी के नए व्यावसायिक स्थलों में से एक को अपने लिए सुरक्षित करें।
अनुरोध करने पर हम आपको पूरा विवरण-पत्र, मंज़िल की योजनाएँ और निर्माण विवरण भेजकर प्रसन्न होंगे।
हमें आपको व्यावसायिक इकाई व्यक्तिगत रूप से दिखाने और आपके साथ मिलकर उपयुक्त निर्माण-विकल्प पर चर्चा करने में खुशी होगी।
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
टेलीफ़ोन: +49 155 67133925
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
व्यावसायिक इकाई शहर के केंद्र की एक अत्यधिक व्यस्त सड़क पर स्थित है, जहाँ पैदल यात्रियों और वाहन यातायात के लिए इसकी दृश्यता बहुत अच्छी है। इसके अलावा, यह स्थान उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और कई सुविधाओं तथा महत्वपूर्ण संपर्क केंद्रों तक कम दूरी के कारण आकर्षक है:
• आसपास: टाउन हॉल, सरकारी कार्यालय और बैंक बिल्कुल पास में हैं।
• पार्किंग की सुविधा: आसपास अल्पकालिक पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं। लंबी अवधि के ठहराव के लिए, टेक्निकल टाउन हॉल का पार्किंग डेक और हाइनरिख-फ़ॉन-क्लाइस्ट-फ़ोरम का भूमिगत गैराज पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
• परिवहन संपर्क: हैम का मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल पहुँचने योग्य है।
इस प्रकार, यह स्थान उत्कृष्ट संपर्क सुविधा और विभिन्न प्रकार के व्यवसायों तथा व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
