ऐतिहासिक अधिकारी विला आधुनिक निवेश से मिलती है – आकर्षक प्रतिफल वाले 6 अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऐतिहासिक आकर्षण आधुनिक निवेश से मिलता है – बहुमुखी संभावनाओं वाली एक असाधारण संपत्ति

नागोल्ड की आकर्षक स्थिति में यह असाधारण संपत्ति ऐतिहासिक आकर्षण, उच्च-गुणवत्ता वाले आधुनिकीकरण और बहुमुखी उपयोग-संभावनाओं का सफल संयोजन प्रस्तुत करती है। मूल रूप से 1925 में एक प्रतिनिधि अधिकारी विला के रूप में निर्मित यह संपत्ति लगभग 699 m² के भूखंड पर स्थित है और पूंजी निवेशकों तथा निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है।

वर्ष 2010 में वर्तमान स्वामियों द्वारा यह संपत्ति अधिग्रहित की गई और व्यापक नवीकरण तथा पुनर्निर्माण उपायों के अंतर्गत लगभग पूरी तरह से नए सिरे से निर्मित की गई। इस दौरान भवन को काफी हद तक खोखला किया गया तथा तकनीकी और ऊर्जा संबंधी दृष्टि से व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया।

आज इस संपत्ति में कुल छह अपार्टमेंट हैं, जिनका अब तक अल्पकालिक किराये पर सफलतापूर्वक उपयोग किया गया है। स्वामी के अनुसार यह संपत्ति बहुत अच्छी अधिभोग दर और आकर्षक निरंतर आय से विशेषता रखती है। स्थापित किराया अवधारणा आगे जारी रखने या व्यक्तिगत विकास के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है।

बहुमुखी उपयोग संभावनाएँ

यह संपत्ति विशेष रूप से अपनी लचीलेपन से प्रभावित करती है। अवकाश अतिथियों, व्यावसायिक यात्रियों और अल्पकालिक प्रवास के लिए अपार्टमेंट हाउस के रूप में अब तक के उपयोग के अतिरिक्त क्लासिक दीर्घकालिक किराया या विभिन्न किराया मॉडलों का संयोजन भी संभव है।

इसी प्रकार कर्मचारियों, परियोजना टीमों या व्यावसायिक यात्रियों के आवास के लिए कंपनियों को किराए पर देना भी उपयुक्त है। एक ही छत के नीचे रहने और काम करने का संयोजन भी दिलचस्प संभावनाएँ खोलता है। वैकल्पिक उपयोग अवधारणाएँ संबंधित भवन-कानूनी अनुमतियों के अधीन हैं।

व्यापक नवीकरण और समकालीन आवासीय आराम

मूलभूत आधुनिकीकरण में ठोस निर्माण, ऊर्जा दक्षता और टिकाऊ आवासीय गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया।

प्रमुख उपायों में शामिल हैं:

मंजिल की छतों का नवीकरण और सुदृढ़ीकरण

सभी छत के राफ्टरों का सुदृढ़ीकरण

नई छत इन्सुलेशन और उच्च-गुणवत्ता वाली चमकदार छत आवरण

पूर्णतः नवीनीकृत विद्युत और सैनिटरी स्थापनाएँ

भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी में अंडरफ्लोर हीटिंग

ऊष्मा आपूर्ति के लिए तेल हीटिंग प्रणाली

लगभग 300-लीटर भंडारण के साथ गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली

इन्सुलेटेड भवन बाहरी आवरण

ऊष्मा और ध्वनि संरक्षण वाली ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ

आकर्षक बाहरी क्षेत्र और विशाल पार्किंग सुविधाएँ

एक विशाल, चारों ओर घेरने वाली छत अतिरिक्त ठहराव-गुणवत्ता प्रदान करती है और विश्राम के लिए आमंत्रित करती है। एक विशाल, प्रकाशित मंडप बाहरी क्षेत्र को पूरक बनाता है और सामाजिक घंटों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।

विद्युत चालित, रिमोट-नियंत्रित रोलिंग गेट वाली एक गैरेज के अतिरिक्त, मालिक के अनुसार सात से आठ और पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – अपार्टमेंट हाउस के रूप में उपयोग के लिए एक विशेष लाभ।

परिप्रेक्ष्य वाला एक निवेश

यह असाधारण संपत्ति एक ऐतिहासिक विला के अद्वितीय चरित्र को व्यापक रूप से आधुनिकीकृत भवन संरचना और पहले से स्थापित किराये की अवधारणा के साथ जोड़ती है।

मौजूदा छह अपार्टमेंट, लचीली उपयोग संभावनाएँ और मालिक के अनुसार सफल अल्पकालिक किरायेदारी विभिन्न निवेश रणनीतियों के लिए एक आकर्षक प्रारंभिक आधार बनाते हैं।

चाहे अपार्टमेंट हाउस के रूप में, पारंपरिक किराये की संपत्ति के रूप में या किसी व्यक्तिगत उपयोग अवधारणा के अंतर्गत – यह आवास उन निवेशकों के लिए बहुमुखी परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है जो इतिहास, मौजूदा उपयोग और विकास क्षमता वाली एक विशेष संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।

स्थान