| रहने का क्षेत्र लगभग | 310 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 10 |
| कमरे | 14 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 504 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 310 m² |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,900.00 €/m² |
| आयोग | 19% (3,57 inkl.19% MwSt.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं4 आवासीय इकाइयों वाला पूर्णतः नवीनीकृत बहु-परिवार आवासीय भवन – पूरी तरह खाली
बिक्री के लिए नूर्नबर्ग के पास आकर्षक आवासीय क्षेत्र अल्टडोर्फ़ में व्यापक रूप से पूर्णतः नवीनीकृत बहु-परिवार आवासीय भवन उपलब्ध है।
इस संपत्ति में कुल लगभग 310 m² रहने की जगह वाली चार स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, जो लगभग 504 m² के भूखंड पर स्थित हैं।
इस प्रस्ताव की खास बात: पूरा बहु-परिवार आवासीय भवन खाली है और इसे नए किरायेदारों को किराए पर दिया जा सकता है।
इससे निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प स्थिति बनती है। मौजूदा किरायेदारी संबंधों को अपने साथ लेने की आवश्यकता नहीं है। भावी मालिक चारों आवासीय इकाइयों को बाज़ार में नए सिरे से प्रस्तुत कर सकते हैं और शुरुआत से ही किराये की व्यवस्था स्वयं तय कर सकते हैं।
भवन का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और इसे तकनीकी तथा दृश्य रूप से लगभग नया जैसा बनाया गया है। नवीनीकरण के दौरान भवन के प्रमुख कार्यों को बदला या आधुनिक बनाया गया। इनमें अन्य बातों के साथ-साथ बिजली की स्थापना, पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें, बाथरूम, फ़र्श और अंदरूनी दरवाज़े शामिल हैं।
ऊर्जा-दक्षता संबंधी नवीनीकरण के साथ आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप समकालीन भवन मानक सुनिश्चित करता है। उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार, इस संपत्ति को ऊर्जा दक्षता श्रेणी B प्राप्त है।
अपार्टमेंटों में रोशनीदार रहने के कमरे और आकर्षक फ़्लोर प्लान हैं। धूपदार दक्षिणमुखी टैरेस, दक्षिणमुखी बालकनी, बड़ा डबल गैराज और दो अतिरिक्त खुले पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को और बेहतर बनाते हैं।
पहली बार किराये पर देने के लिए अनुमानित वार्षिक शुद्ध किराया, अतिरिक्त खर्चों से पहले, लगभग 50.220 € निर्धारित किया गया है। यह स्पष्ट रूप से एक अनुमान है, न कि पहले से प्राप्त किराये की आय। वास्तव में मिलने वाला किराया भविष्य की किरायेदारी और संबंधित बाज़ार परिस्थितियों पर निर्भर करेगा।
पूर्ण नवीनीकरण, पूरी तरह खाली होना, चार आवासीय इकाइयाँ और आधुनिक भवन तकनीक का संयोजन इस बहु-परिवार आवासीय भवन को उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर बनाता है, जो मौजूदा किरायेदारी संबंधों के बिना संपत्ति लेना चाहते हैं और भविष्य की किरायेदारी स्वयं तय करना चाहते हैं।
आपका अवसर – बोली प्रक्रिया के माध्यम से बिक्री
यह संपत्ति 6 सप्ताह की अवधि के लिए बोली प्रक्रिया के माध्यम से प्रस्तुत की जा रही है। बताई गई खरीद कीमत शुरुआती कीमत है और बोली प्रक्रिया का आधार बनती है।
संपत्ति का निरीक्षण करने के बाद, आपको इसके लिए अपना व्यक्तिगत खरीद प्रस्ताव देने का अवसर मिलेगा।
महत्वपूर्ण:
प्रकाशित शुरुआती कीमत कोई निश्चित कीमत नहीं है। इबोली प्रक्रिया के अंतर्गत, निर्दिष्ट
शुरुआती कीमत से अधिक के खरीद प्रस्ताव अपेक्षित हैं।
आप स्वयं तय करते हैं कि संपत्ति आपके लिए कितनी मूल्यवान है और किस राशि तक इसे खरीदना आपके लिए आर्थिक रूप से उचित है।
सभी खरीद प्रस्ताव हमारे माध्यम से प्राप्त किए जाएंगे और मालिक के समक्ष प्रस्तुत किए जाएंगे। बोली अवधि समाप्त होने के बाद प्राप्त प्रस्तावों का मूल्यांकन किया जाएगा।
इसके बाद मालिक स्वतंत्र रूप से निर्णय लेता है कि कोई प्रस्ताव स्वीकार किया जाए या नहीं और कौन-सा प्रस्ताव स्वीकार किया जाए, अथवा कुछ इच्छुक खरीदारों के साथ आगे बातचीत की जाए। इसलिए सबसे ऊँची बोली लगाने से संपत्ति खरीदने का कोई स्वतः अधिकार नहीं मिलता।
यह कैसे काम करता है:
संपत्ति देखें → अपनी व्यक्तिगत खरीद कीमत तय करें → शुरुआती कीमत से अधिक की बोली लगाएँ → मालिक प्रस्तावों की समीक्षा करता है → निर्णय
संभावित खरीदारों के लिए यह प्रक्रिया स्वयं तय करने का अवसर प्रदान करती है कि संपत्ति उनके लिए कितनी कीमत की है।
शायद आपका प्रस्ताव ही बिल्कुल सही हो।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
