FIRSATINIZ: Baştan sona yenilenmiş, 4 daireli apartman – tamamen boş – teklif usulü satış

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Kapsamlı şekilde yenilenmiş, 4 daireli apartman – tamamen boş
Satışa sunulan bu kapsamlı şekilde yenilenmiş apartman, Altdorf bei Nürnberg’in cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Gayrimenkul, toplam yaklaşık 310 m² yaşam alanına sahip dört bağımsız daireden ve yaklaşık 504 m² büyüklüğünde bir arsadan oluşmaktadır.
Bu teklifi özel kılan nokta: Apartmanın tamamı boştur ve yeniden kiraya verilebilir.
Bu durum, yatırımcılar için özellikle cazip bir başlangıç fırsatı sunmaktadır. Mevcut kira sözleşmelerini devralmak gerekmez. Yeni malik, dört dairenin tamamını piyasada yeniden konumlandırabilir ve kiralama sürecini en başından itibaren kendisi şekillendirebilir.
Bina kapsamlı şekilde yenilenmiş, teknik ve görsel açıdan neredeyse yeni bir duruma getirilmiştir. Yenileme kapsamında önemli yapı işleri yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Bunlar arasında elektrik tesisatı, temiz su ve atık su boruları, banyolar, zemin kaplamaları ve iç kapılar yer almaktadır.
Enerji verimliliği iyileştirme çalışmalarıyla birlikte kullanılan modern hava-su ısı pompası, güncel bina standartları sağlamaktadır. Mevcut enerji belgesine göre gayrimenkul, B enerji verimliliği sınıfındadır.
Daireler aydınlık yaşam alanlarına ve cazip planlara sahiptir. Güneş alan güney terası, güney balkonu, geniş çift garaj ve iki ilave açık otopark alanı teklifi tamamlamaktadır.
İlk kiralama için öngörülen yıllık net soğuk kira yaklaşık 50.220 € olarak belirlenmiştir. Bunun açıkça bir tahmin olduğu, mevcut kira geliri olmadığı özellikle belirtilmelidir. Elde edilebilecek gerçek kiralar, gelecekteki kiralama sürecine ve ilgili piyasa koşullarına bağlıdır.
Kapsamlı yenileme, tamamen boş olması, dört dairesi ve modern bina teknolojisinin birleşimi, bu apartmanı mevcut kira sözleşmeleri olmaksızın bir gayrimenkul devralmak ve gelecekteki kiralamayı kendisi şekillendirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat hâline getirmektedir.

FIRSATINIZ – TEKLİF USULÜYLE SATIŞ
Bu gayrimenkul, 6 haftalık bir süre boyunca teklif usulüyle satışa sunulmaktadır. Belirtilen satış fiyatı BAŞLANGIÇ FİYATIDIR ve teklif usulünün başlangıç noktasını oluşturur.
Gayrimenkulü gördükten sonra kişisel satın alma teklifinizi sunma imkânınız olacaktır.

ÖNEMLİ:
Yayımlanan başlangıç fiyatı sabit fiyat değildir. İTeklif süreci kapsamında, belirtilen BAŞLANGIÇ FİYATININ ÜZERİNDE satın alma teklifleri beklenmektedir.

Taşınmazın sizin için ne kadar değerli olduğuna ve satın almanın sizin için hangi tutara kadar ekonomik açıdan cazip olduğuna kendiniz karar verirsiniz.
Tüm satın alma teklifleri tarafımızdan alınır ve mülk sahibine sunulur. Teklif süresinin sona ermesinin ardından alınan teklifler değerlendirilir.
Mülk sahibi daha sonra hangi teklifin kabul edileceğine veya herhangi bir teklifin kabul edilip edilmeyeceğine serbestçe karar verir ya da belirli ilgililerle ek müzakereler yürütür. Bu nedenle en yüksek teklifi vermek, taşınmazı satın alma konusunda otomatik bir hak doğurmaz.

İŞLEYİŞİ:
Görüntüleme → kişisel satın alma fiyatınızı belirleyin → başlangıç fiyatının üzerinde teklif verin → mülk sahibi teklifleri inceler → karar
Bu süreç, satın almak isteyenlere taşınmazın kendileri için ne kadar değerli olduğuna kendilerinin karar verme olanağı sunar.
Belki de tam aradıkları teklif sizinkidir.

Konum