SZANSA DLA PAŃSTWA: gruntownie wyremontowany budynek wielorodzinny z 4 mieszkaniami – całkowicie pusty – procedura składania ofert

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Gruntownie wyremontowany dom wielorodzinny z 4 lokalami mieszkalnymi – w całości pusty
Na sprzedaż gruntownie wyremontowany dom wielorodzinny położony w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Altdorf bei Nürnberg.
Nieruchomość obejmuje cztery samodzielne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 310 m², usytuowane na działce o powierzchni ok. 504 m².
Szczególnym atutem tej oferty jest to, że cały dom wielorodzinny jest pusty i można go w całości ponownie wynająć.
Dla inwestorów kapitałowych oznacza to szczególnie interesującą sytuację wyjściową. Nie trzeba przejmować żadnych istniejących umów najmu. Przyszły właściciel może ponownie wprowadzić na rynek wszystkie cztery lokale mieszkalne i od początku samodzielnie kształtować proces wynajmu.
Budynek został gruntownie wyremontowany i doprowadzony pod względem technicznym oraz wizualnym do stanu niemal nowego. W ramach remontu odnowiono lub zmodernizowano kluczowe instalacje i elementy. Należą do nich między innymi instalacja elektryczna, przewody wodociągowe i kanalizacyjne, łazienki, podłogi oraz drzwi wewnętrzne.
Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z modernizacją energetyczną zapewnia budynkowi współczesny standard. Zgodnie z dostępnym świadectwem charakterystyki energetycznej nieruchomość osiąga klasę efektywności energetycznej B.
Mieszkania mają jasne pomieszczenia mieszkalne i atrakcyjne rozkłady. Ofertę uzupełniają słoneczny taras od strony południowej, balkon od strony południowej, przestronny garaż dwustanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.
Prognozowany roczny przychód z czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych przy pierwszym wynajmie wynosi ok. 50.220 €. Jest to wyłącznie prognoza, a nie już uzyskiwany przychód z najmu. Rzeczywiste możliwe do uzyskania czynsze zależą od przyszłego wynajmu i aktualnych warunków rynkowych.
Połączenie gruntownego remontu, całkowitego braku najemców, czterech lokali mieszkalnych i nowoczesnych instalacji budynkowych czyni ten dom wielorodzinny interesującą okazją dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą nabyć nieruchomość bez istniejących umów najmu i samodzielnie kształtować przyszły wynajem.

TWOJA SZANSA – SPRZEDAŻ W TRYBIE OFERTOWYM
Nieruchomość jest oferowana w trybie ofertowym przez okres 6 tygodni. Podana cena zakupu jest CENĄ WYJŚCIOWĄ i stanowi podstawę do składania ofert.
Po obejrzeniu nieruchomości mogą Państwo złożyć swoją ofertę zakupu.

WAŻNE:
Opublikowana cena wyjściowa nie jest ceną stałą. W W ramach procedury przetargowej oczekuje się ofert zakupu PRZEWYŻSZAJĄCYCH PODANĄ
CENĘ WYWOŁAWCZĄ.

Sami Państwo decydują, jaką wartość ma dla Państwa nieruchomość i do jakiej kwoty jej nabycie jest dla Państwa ekonomicznie interesujące.
Wszystkie oferty zakupu przyjmujemy za naszym pośrednictwem i przedstawiamy właścicielowi. Po zakończeniu etapu składania ofert otrzymane oferty zostaną przeanalizowane.
Właściciel następnie swobodnie decyduje, czy i którą ofertę przyjąć, czy też prowadzić dalsze negocjacje z wybranymi zainteresowanymi. Złożenie najwyższej oferty nie daje zatem automatycznego prawa do nabycia nieruchomości.

JAK TO DZIAŁA:
Obejrzyj nieruchomość → ustal indywidualną cenę zakupu → złóż ofertę powyżej ceny wywoławczej → właściciel analizuje oferty → decyzja
Dla osób zainteresowanych zakupem procedura ta daje możliwość samodzielnego zdecydowania, ile warta jest dla nich nieruchomość.
Być może właśnie Państwa oferta będzie tą właściwą.

Lokalizacja