**HBK के पास ब्राउनश्वाइग में WG-उपयुक्त अटारी अपार्टमेंट**

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह खाली उपलब्ध अपार्टमेंट लगभग 1900 के आसपास सदी के मोड़ पर बने, सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की अटारी मंजिल में स्थित है, जिसमें कुल आठ आवासीय इकाइयाँ हैं। HBK के निकट स्थिति तथा अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले फ्लोर प्लान के कारण किराये और उपयोग की विभिन्न संभावनाएँ खुलती हैं।

लगभग 19,8 वर्गमीटर, 17,2 वर्गमीटर और 14,4 वर्गमीटर के तीन कमरे लचीले उपयोग की सुविधा देते हैं, उदाहरण के लिए साझा आवास, स्वयं-उपयोग के लिए अपार्टमेंट या पूंजी निवेश के रूप में। लगभग 13,9 वर्गमीटर का केंद्रीय भोजन क्षेत्र कमरे की संरचना को पूरा करता है और इसे साझा बैठक क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। दिन के प्रकाश वाला बाथरूम शॉवर से सुसज्जित है और इसमें एक खिड़की है, जो प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन सुनिश्चित करती है।
वर्ष 2022 में अपार्टमेंट के भीतर विभिन्न आधुनिकीकरण कार्य किए गए। इसी दौरान सभी खिड़कियाँ बदली गईं। इसके अतिरिक्त, बाथरूम में कई सुविधाओं का नवीनीकरण किया गया। इनमें अन्य के साथ शॉवर हेड, WC, फ्लश टैंक तथा रेडिएटर शामिल हैं। इसके अलावा, शयनकक्षों और भोजन क्षेत्र में टिकाऊ डिजाइन फर्श (विनाइल) बिछाया गया तथा नए कमरे के दरवाजे लगाए गए।
अलग रसोई (लगभग 8 वर्गमीटर) तथा गलियारा कार्यात्मक फ्लोर प्लान को पूरा करते हैं। बिल्ट-इन किचन मौजूद नहीं है।
तुरंत उपलब्ध होने के कारण यह अपार्टमेंट अल्पकालिक व्यक्तिगत आवश्यकता वाले खरीदारों के साथ-साथ उन पूंजी निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, जो तुरंत किराये पर देना शुरू करना चाहते हैं। विशेष रूप से साझा आवास के लिए उपयुक्त अपार्टमेंट इस स्थान पर स्थायी रूप से उच्च मांग से लाभान्वित होते हैं।

अपार्टमेंट के लिए हाउस चार्ज, जिसमें रखरखाव रिज़र्व शामिल है, वर्तमान में प्रति माह 343,00 EUR है। हीटिंग लागत, सीढ़ीघर की सफाई, पानी की लागत तथा हरित क्षेत्रों का रखरखाव पहले से ही हाउस चार्ज में शामिल हैं। इनमें से लगभग 202,00 EUR किरायेदार पर डाले जा सकते हैं। भवन का रखरखाव रिज़र्व प्रति वर्ष 10.000,00 EUR बचाया जाता है। रखरखाव रिज़र्व में आपका मासिक हिस्सा लगभग 97,00 EUR है। 31.12.2025 को संचित रिज़र्व लगभग 40.000,00 EUR था।

यदि प्रस्तुत अपार्टमेंट ने आपकी रुचि जगाई है, तो कृपया हमसे संपर्क करें। हमें आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण करने में खुशी होगी, जिसमें आप अपार्टमेंट की अधिक गहन जानकारी प्राप्त कर सकेंगे।

कृपया अनुरोध भेजने से पहले हमारे 360° निरीक्षण का उपयोग अवश्य करें।

निष्कर्ष:
HBK के निकट यह तुरंत उपलब्ध अटारी अपार्टमेंट अपनी तत्काल किराये की क्षमता और ऐसे फ्लोर प्लान के कारण प्रभावशाली है, जो साझा आवास या स्वयं उपयोग के लिए बिल्कुल उपयुक्त। पर्याप्त रखरखाव आरक्षित निधि और ब्राउन्स्वाइग के पश्चिमी हिस्से में वांछनीय स्थान के साथ, यह संपत्ति बिना किसी उल्लेखनीय नवीनीकरण लंबित कार्य के अधिकतम लचीलापन और आर्थिक सुरक्षा प्रदान करती है।

स्थान