| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 185.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.434,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя вільна для заселення квартира розташована на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку приблизно 1900 року, зведеного на межі століть, загалом із вісьмома житловими одиницями. Розташування поблизу HBK, а також добре продумане планування відкривають різні можливості для здавання в оренду та використання.
Три кімнати площею приблизно 19,8 м², 17,2 м² і 14,4 м² забезпечують гнучке використання, наприклад як спільне житло, квартира для власного проживання або інвестиційний об’єкт. Центральна обідня зона площею приблизно 13,9 м² доповнює структуру приміщень і може використовуватися як спільна зона відпочинку. У ванній кімнаті з природним освітленням встановлено душ і є вікно, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію.
У 2022 році в квартирі було проведено різні модернізаційні заходи. У рамках цього були замінені всі вікна. Крім того, у ванній кімнаті було оновлено кілька елементів обладнання. Серед іншого, було замінено душову лійку, унітаз, зливний бачок і радіатор. Також у спальнях та обідній зоні було укладено зносостійке дизайнерське покриття підлоги (вініл) і встановлено нові міжкімнатні двері.
Окрема кухня (приблизно 8 м²) та коридор доповнюють функціональне планування. Вбудованої кухні немає.
Завдяки вільному заселенню квартира підходить як покупцям, яким потрібне власне житло в короткостроковій перспективі, так і інвесторам, які хочуть одразу розпочати здавання в оренду. Особливо квартири, придатні для спільного проживання, у цьому районі користуються стабільно високим попитом.
Плата за утримання будинку, включно з резервом на технічне обслуговування, для квартири наразі становить 343,00 EUR на місяць. Витрати на опалення, прибирання сходової клітки, водопостачання, а також догляд за зеленими насадженнями вже включені до плати за утримання будинку. Приблизно 202,00 EUR із цієї суми можна перекласти на орендаря. Резерв будинку на технічне обслуговування поповнюється на 10.000,00 EUR на рік. Ваша щомісячна частка резерву на технічне обслуговування становить приблизно 97,00 EUR. Станом на 31.12.2025 накопичений резерв становив приблизно 40.000,00 EUR.
Якщо запропонована квартира вас зацікавила, будь ласка, зв’яжіться з нами. Ми будемо раді провести для вас індивідуальний перегляд, під час якого ви зможете скласти детальніше уявлення про квартиру.
БУДЬ ЛАСКА, СКОРИСТАЙТЕСЯ МОЖЛИВІСТЮ ПРОВЕСТИ НАШ ОГЛЯД 360° ПЕРЕД ТИМ, ЯК НАДСИЛАТИ ЗАПИТ.
ВИСНОВОК:
Ця вільна для заселення мансардна квартира поблизу HBK переконує можливістю негайної здачі в оренду та плануванням, яке ідеально підходить для спільного проживання або власного користування. Завдяки солідному резерву на технічне обслуговування та затребуваному розташуванню на заході Брауншвейга цей об’єкт пропонує максимальну гнучкість і економічну безпеку без істотної потреби в ремонті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
178.000 € Модернізована квартира у власності з паркомісцем у Західному кільцевому районі38118 Braunschweig
299.000 € Стильна квартира в старовинному будинку в самому центрі Брауншвейга — 5 кімнат зі ліпниною та високими стелями38100 Braunschweig
229.000 € Красива безбар’єрна квартира на першому поверсі в Брауншвейзі-Глісмароде38104 Braunschweig– Gliesmarode
