| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 434,21 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wolne od najemców mieszkanie znajduje się na poddaszu zadbanego budynku wielorodzinnego z przełomu wieków, około 1900 roku, z łącznie ośmioma lokalami mieszkalnymi. Lokalizacja w pobliżu HBK oraz funkcjonalny układ pomieszczeń otwierają różne możliwości wynajmu i użytkowania.
Trzy pokoje o powierzchni ok. 19,8 m², 17,2 m² i 14,4 m² umożliwiają elastyczne wykorzystanie, na przykład jako mieszkanie współdzielone, mieszkanie dla właściciela lub inwestycja kapitałowa. Centralna jadalnia o powierzchni ok. 13,9 m² uzupełnia układ pomieszczeń i może służyć jako wspólna przestrzeń wypoczynkowa. Łazienka z dostępem światła dziennego wyposażona jest w prysznic i posiada okno zapewniające naturalne oświetlenie oraz wentylację.
W 2022 roku w mieszkaniu przeprowadzono różne prace modernizacyjne. W ramach tych prac wymieniono wszystkie okna. Ponadto odnowiono kilka elementów wyposażenia łazienki. Należą do nich między innymi słuchawka prysznicowa, toaleta, spłuczka oraz grzejnik. W sypialniach i jadalni położono również wytrzymałą designerską podłogę (winylową) oraz zamontowano nowe drzwi pokojowe.
Oddzielna kuchnia (ok. 8 m²) oraz przedpokój uzupełniają funkcjonalny układ pomieszczeń. Kuchnia w zabudowie nie jest dostępna.
Dzięki braku najemców mieszkanie nadaje się zarówno dla kupujących z krótkoterminowymi potrzebami własnymi, jak i dla inwestorów, którzy chcą natychmiast rozpocząć wynajem. W szczególności mieszkania odpowiednie do współdzielenia korzystają w tej lokalizacji z trwale wysokiego popytu.
Opłata eksploatacyjna, wraz z funduszem remontowym, za mieszkanie wynosi obecnie 343,00 EUR miesięcznie. Koszty ogrzewania, sprzątania klatki schodowej, wody oraz pielęgnacji terenów zielonych są już zawarte w opłacie eksploatacyjnej. Z tego około 202,00 EUR można przerzucić na najemcę. Fundusz remontowy budynku jest zasilany kwotą 10.000,00 EUR rocznie. Miesięczny udział w funduszu remontowym wynosi około 97,00 EUR. Na dzień 31.12.2025 zgromadzony fundusz wynosił około 40.000,00 EUR.
Jeśli oferowane mieszkanie wzbudziło Państwa zainteresowanie, prosimy o kontakt z nami. Cieszymy się na indywidualne oglądanie z Państwem, podczas którego będą mogli Państwo uzyskać dokładniejszy obraz mieszkania.
PROSIMY O SKORZYSTANIE Z MOŻLIWOŚCI ODBYCIA NASZEJ PREZENTACJI 360° PRZED WYSŁANIEM ZAPYTANIA.
PODSUMOWANIE:
To wolne od najemców mieszkanie na poddaszu w pobliżu HBK przekonuje możliwością natychmiastowego wynajmu oraz układem pomieszczeń, który idealnie nadaje się dla wspólnot mieszkaniowych lub osób chcących zamieszkać w nieruchomości. Dzięki solidnej rezerwie na utrzymanie oraz pożądanej lokalizacji w zachodniej części Brunszwiku obiekt ten oferuje maksymalną elastyczność i bezpieczeństwo ekonomiczne bez znaczących zaległości remontowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
245.500 € BEZ PROWIZJI – ŚWIEŻO WYREMONTOWANE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I DĘBOWYM PARKIETEM38118 Braunschweig– Braunschweig
178.000 € Zmodernizowane mieszkanie własnościowe z miejscem parkingowym w zachodniej części Ringgebiet38118 Braunschweig
179.000 € Dużo przestrzeni dla rodziny: 4 pokoje z loggią, nową łazienką i miejscem parkingowym w Hondelage38108 Braunschweig
