| प्रकार | विशेष संपत्ति |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 273 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 13 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 3958 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 1205 m² |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,926.74 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंफार्म परिसर योजना-कानून के अनुसार बाहरी क्षेत्र (§ 35 BauGB NRW) में स्थित है।
भवनों को पूर्व कृषक आवास के रूप में स्वीकृत किया गया था, निर्माण फाइल डिजिटल रूप में उपलब्ध है, स्वीकृत है:
„कार पार्किंग गैरेज और बहुउद्देशीय हॉल (लगभग 800 वर्गमीटर) सहित आवासीय भवन“ तथा „आंगन के ऊपर छत और कृषि उपकरण हॉल (लगभग 405 वर्गमीटर)“।
चूंकि कृषि उपयोग अब बंद कर दिया गया है, इसलिए प्रत्येक भावी उपयोग § 35 BauGB के प्रावधानों के अनुसार निर्धारित होगा और सक्षम भवन पर्यवेक्षण प्राधिकरण द्वारा मामले-दर-मामले इसका मूल्यांकन किया जाएगा
पार्सल में वर्तमान में लगभग 1.7 हेक्टेयर कृषि भूमि भी शामिल है, जिसे मूलतः साथ में खरीदा जा सकता है। कृषि भूमि एक किसान को पट्टे पर दी गई है।
खरीद मूल्य तथाकथित शेष फार्म (सहायक आवासीय इकाई सहित विशाल आवासीय भवन, कुल लगभग 273 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र, गैरेज, आंगन क्षेत्र और दोनों हॉल) पर आधारित है।
मूलतः पूर्व फार्म परिसर के उपयोग में परिवर्तन की योजना-कानूनी स्वीकार्यता तथा (वैकल्पिक रूप से) नियोजित भूखंड-विभाजन के लिए एक प्रारंभिक निर्माण अनुमति आवेदन आवश्यक है। इसके लिए पहले से भरा हुआ नमूना पत्र उपलब्ध कराया जा सकता है।
1982/83 में निर्मित, पूरी तरह बेसमेंट वाले मुख्य भवन में लगभग 187 वर्गमीटर का रहने योग्य क्षेत्र है, जो दो मंजिलों में विभाजित है। भूतल में एक विशाल, रोशन बैठक क्षेत्र है, जहाँ से बड़ी छत और बगीचे तक सीधी पहुँच है।
इस मंजिल में एक रसोई, घरेलू उपयोगिता कक्ष और अतिथि शौचालय भी हैं। बेसमेंट में एक पार्टी कक्ष, शॉवर/WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला घरेलू उपयोगिता कक्ष, चार अन्य तहखाने के कमरे तथा हीटिंग कक्ष हैं।
ऊपरी मंजिल में चार बड़े शयनकक्ष, दो बालकनियाँ और एक विशाल बाथरूम है।
ऊपरी मंजिल के ऊपर एक बड़ा भंडारण कक्ष भी है (विकसित नहीं है, लेकिन इंसुलेटेड है)।
सभी रहने वाले कमरों में टाइल्स, पार्केट या लैमिनेट लगा है। हीटिंग ऑयल हीटिंग के माध्यम से होती है, जिससे गर्म पानी की आपूर्ति भी सुनिश्चित होती है। गर्मी का वितरण रेडिएटरों के माध्यम से होता है। इसके अलावा, पूरे भवन में डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं और कुछ हिस्सों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर भी हैं।
सहायक आवास इकाई में दो अलग-अलग प्रवेश द्वार हैं और इसका रहने योग्य क्षेत्र लगभग 86 वर्गमीटर है। भूतल में एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, एक रसोई तथा अतिथि शौचालय हैं। इसके अतिरिक्त, दो तहखाने के कमरे हैं। ऊपरी मंजिल में बड़े बालकनी तक पहुँच वाला एक विशाल शयनकक्ष तथा एक बाथरूम है। रहने वाले कमरों में कालीन तथा कुछ हिस्सों में लैमिनेट लगा है। यह आवास वर्तमान में किराए पर है और 01.11.2026 को खाली होगा।
जलापूर्ति एवं निकासी
आवासीय भवन और आँगन सार्वजनिक पेयजल नेटवर्क से जुड़े हुए हैं। अपशिष्ट जल की निकासी रिसाव प्रणाली वाली तीन-कक्षीय छोटी सीवेज उपचार इकाई के माध्यम से होती है।
बिजली, टेलीफोन और इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध हैं।
आँगन और बड़ा बंद हॉल पक्का है, जबकि खुले हॉल में बजरी का फर्श है। यहाँ 2 दिशाओं से प्रवेश मार्ग हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान से लगभग 500 मीटर बाहर।
तत्काल आसपास एक सुपरमार्केट, एक फार्मेसी और कई अन्य आपूर्ति सुविधाएँ हैं।
Grevenbroich रेलवे स्टेशन (P+R) कार से 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है; वहाँ से Düsseldorf, Köln और Mönchengladbach के लिए सीधी ट्रेनें हैं।
एक मोटरवे कनेक्शन भी "बस कोने के आसपास" है।
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