| Тип | Необычная собственность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 273 m² |
| Год построен | 1982 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 13 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 3958 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 1205 m² |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 926,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект находится на территории вне зоны планирования в соответствии с § 35 Градостроительного кодекса Германии (BauGB NRW).
Здания были утверждены как переселенческое хозяйство, строительная документация имеется в цифровом виде; утверждены:
«Жилое здание с гаражом для легкового автомобиля и многофункциональным ангаром (ок. 800 кв. м)», а также «навес над площадью двора и ангар для сельскохозяйственной техники (ок. 405 кв. м)».
Поскольку сельскохозяйственное использование в настоящее время прекращено, любое дальнейшее использование регулируется положениями § 35 BauGB и в каждом отдельном случае подлежит оценке компетентным органом строительного надзора.
В состав участка в настоящее время также входит около 1,7 га пахотных земель, которые в принципе могут быть приобретены вместе с объектом. Пашня сдана в аренду фермеру.
Цена покупки относится к так называемому остаточному хозяйству (просторный жилой дом, включая отдельную квартиру, общей жилой площадью около 273 кв. м, гараж, площадь двора и два ангара).
В принципе требуется предварительный запрос в строительное ведомство о допустимости с точки зрения планирования изменения использования бывшего хозяйства, а также о планируемом (опционально) разделе земельного участка. Для этого может быть предоставлен предварительно заполненный образец письма.
Главный дом, построенный в 1982/83 годах и полностью имеющий подвальное помещение, располагает жилой площадью около 187 кв. м, распределённой на два этажа. На первом этаже находится просторная светлая жилая зона с прямым выходом на большую террасу и в сад.
Этот этаж также включает кухню, хозяйственное помещение и гостевой туалет. В подвальном этаже находятся комната для вечеринок, хозяйственное помещение с душем/туалетом и подключением для стиральной машины, ещё четыре подвальных помещения, а также котельная.
На верхнем этаже расположены четыре большие спальни, два балкона и просторная ванная комната.
Над верхним этажом имеется ещё одно большое чердачное помещение (не оборудовано, но утеплено).
Все жилые помещения оснащены плиткой, паркетом или ламинатом. Отопление осуществляется масляной системой отопления, которая также обеспечивает горячее водоснабжение. Распределение тепла производится через радиаторы. Кроме того, всё здание оснащено пластиковыми окнами с двойным остеклением и частично электрическими рольставнями.
Квартира для проживания располагает двумя отдельными входами и имеет жилую площадь около 86 кв. м. На первом этаже находятся просторная гостиная и столовая, кухня, а также гостевой туалет. Дополнительно имеются два подвальных помещения. Верхний этаж включает просторную спальню с выходом на большой балкон и ванную комнату. Жилые помещения оснащены ковровым покрытием, а частично — ламинатом. В настоящее время квартира сдана в аренду и освободится 01.11.2026.
Коммунальные услуги
Жилой дом и двор подключены к общественной сети питьевого водоснабжения. Отведение сточных вод осуществляется через малую очистную установку с трёхкамерной системой и инфильтрацией.
Имеются подключения к электричеству, телефону и интернету.
Двор и большой закрытый ангар вымощены, открытый ангар имеет щебёночное покрытие. Подъездные пути имеются с 2 сторон.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Примерно в 500 м за пределами населённого пункта.
В непосредственной близости находятся супермаркет, аптека и множество других объектов инфраструктуры.
До железнодорожного вокзала Гревенбройха (P+R) можно добраться на автомобиле за 5 минут; оттуда есть прямое сообщение с Дюссельдорфом, Кёльном и Мёнхенгладбахом.
Автомагистраль также находится «за углом».
549.000 € Энергоэффективный сблокированный жилой дом41515 Grevenbroich
1.249.000 € Современный семейный дом с отдельной жилой зоной, фотоэлектрической системой, системой «умный дом» и участком площадью 1.300 м²41515 Grevenbroich– Grevenbroich
1.690.000 € Привлекательный инвестиционный объект: практически новый дом на 6 квартир в центральном районе Гревенброиха-Зюд41515 Grevenbroich– Grevenbroich
