पूरी तरह किराए पर दिया गया आय-उत्पादक संपत्ति – ठोस किराये की आय और अतिरिक्त विस्तार की संभावना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह बहुमुखी और पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग का आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है और विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प निवेश अवसर है। संपत्ति में एक विशाल व्यावसायिक इकाई, अलग-अलग लेआउट वाली कई आवासीय इकाइयाँ तथा अटारी में अतिरिक्त विस्तार की क्षमता उपलब्ध है।

भूतल पर वर्तमान में कैफ़े के रूप में उपयोग की जा रही लगभग 200 m² क्षेत्रफल वाली व्यावसायिक इकाई स्थित है। इकाई में एक विशाल अतिथि कक्ष है, जिसे संबंधित रसोई और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष से पूरित किया गया है। महिलाओं और पुरुषों के लिए अपने-अपने WC वाले अलग-अलग स्वच्छता क्षेत्र व्यावसायिक इकाई की कार्यात्मक सुविधाओं को पूरा करते हैं और वर्तमान खानपान संचालन के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।

ऊपरी मंजिलों पर अलग-अलग आकार और लेआउट वाली कई आवासीय इकाइयाँ वितरित हैं। लगभग 50 m² के अपार्टमेंट में एक बैठक कक्ष, अलग शयनकक्ष तथा शॉवर वाला अंदरूनी बाथरूम है। लगभग 110 m² के अपार्टमेंट में रसोई, बैठक कक्ष, दो शयनकक्ष, शॉवर वाला बाथरूम तथा एक अलग अंदरूनी अतिथि WC है। लगभग 25 m² की छत विशेष आकर्षण है, जो एक विशाल निजी बाहरी क्षेत्र उपलब्ध कराती है। इसके अतिरिक्त एक विस्तार भवन उपलब्ध है, जो व्यावहारिक भंडारण सुविधा प्रदान करता है।

लगभग 140 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली एक अन्य विशाल आवासीय इकाई अपने आरामदायक कमरों से प्रभावित करती है। इसमें रसोई, बैठक कक्ष, तीन शयनकक्ष तथा शॉवर और बाथटब वाला प्राकृतिक प्रकाश युक्त बाथरूम शामिल हैं। इसके अलावा एक अलग अंदरूनी अतिथि WC और वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर के लिए एक व्यावहारिक जगह है। मुख्य शयनकक्ष में अतिरिक्त रूप से अपना ड्रेसिंग रूम है। एक बालकनी इस इकाई के विशाल आवासीय प्रस्ताव को पूरा करती है।

लगभग 65 m² और लगभग 70 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले दो अन्य अपार्टमेंट बहुमुखी आवासीय अवधारणा को पूरा करते हैं। लगभग 65 m² की इकाई में एक विशाल गलियारा क्षेत्र, रसोई, शयनकक्ष तथा शॉवर वाला अंदरूनी बाथरूम है। लगभग 70 m² के अपार्टमेंट में रसोई, बैठक कक्ष, अलग शयनकक्ष तथा शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाश युक्त बाथरूम है।

इसके अतिरिक्त, संपत्ति में लगभग 50 से 60 m² क्षेत्रफल वाली अटारी है, जो आगे विस्तार और विकास की क्षमता प्रदान करती है। भविष्य में अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र के रूप में संभावित उपयोग, इसके अधीन है आवश्यक भवन-कानूनी अनुमतियों की जाँच करें।

पूरा आवासीय और व्यावसायिक भवन पूरी तरह किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 3.910 € का मासिक शुद्ध किराया अर्जित करता है, जो 46.920 € के वार्षिक शुद्ध किराए के बराबर है। इस प्रकार, संपत्ति पहले दिन से ही निरंतर किराये की आय प्रदान करती है। स्थापित व्यावसायिक उपयोग, विभिन्न आकारों की कई आवासीय इकाइयों, आकर्षक बाहरी क्षेत्रों और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन इस आवासीय और व्यावसायिक भवन को भविष्य के लिए विविध संभावनाओं वाला एक आकर्षक निवेश बनाता है।

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