| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
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| खरीद मूल्य | 95.000 € |
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| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविक्रय के लिए Wuppertal-Barmen में लगभग 100 m² आकार की एक व्यावसायिक इकाई उपलब्ध है, जिसका वर्तमान में गेमिंग हॉल के रूप में उपयोग किया जा रहा है। दुकान का परिसर मौजूदा फर्निशिंग सहित 95.000 € के खरीद मूल्य पर बेचा जा रहा है।
व्यावसायिक इकाई में एक विशाल और कार्यात्मक स्थान-विन्यास है। खुले मुख्य क्षेत्र का वर्तमान में गेमिंग और Aufenthaltsfläche के रूप में उपयोग किया जाता है। वर्तमान में गेमिंग हॉल के भीतर 7 गेमिंग मशीनें मौजूद हैं।
सामने के क्षेत्र में एक विशाल काउंटर व्यवस्था है, जिसका उपयोग स्वागत, सेवा और Aufenthaltsbereich के रूप में किया जा सकता है। इस क्षेत्र के साथ एक छोटा लाउंज अथवा Aufenthaltsbereich भी है।
इसके अतिरिक्त अलग-अलग महिलाओं और पुरुषों के शौचालय तथा एक पृथक कार्यालय अथवा सामाजिक कक्ष उपलब्ध हैं।
एक अन्य लाभ ग्राहकों के लिए संपत्ति के ठीक पास 4 PKW पार्किंग स्थान हैं।
व्यावसायिक इकाई उन इच्छुक लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक अनुमतियों के अधीन मौजूदा गेमिंग हॉल व्यवसाय को जारी रखना चाहते हैं, साथ ही उन खरीदारों के लिए भी जो भविष्य में दुकान के परिसर का उपयोग किसी अन्य व्यावसायिक अवधारणा के लिए करना चाहते हैं।
गेमिंग मशीनें और अतिरिक्त स्थापना
वर्तमान में गेमिंग हॉल में मौजूद 7 गेमिंग मशीनें किराये पर हैं और खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं हैं।
गेमिंग हॉल का संचालन जारी रखने पर, इच्छा के अनुसार, मशीनों के मौजूदा किराया अनुबंधों को अपने नाम लेने की संभावना की मूलतः जांच की जा सकती है। अनुबंध हस्तांतरण संबंधित किरायेदार अथवा अनुबंध भागीदार की सहमति पर निर्भर करता है।
इसके अतिरिक्त 3 अन्य किराये पर ली गई गेमिंग मशीनें हैं, जो केवल लगभग 100 मीटर दूर स्थित एक रेस्तरां में स्थापित हैं।
इस प्रकार, जो इच्छुक व्यक्ति मौजूदा व्यवसाय को जारी रखना चाहता है, उसके लिए वास्तविक स्थान पर मौजूद 7 मशीनों के अतिरिक्त, निकटवर्ती क्षेत्र में पहले से स्थापित मशीनों की एक अतिरिक्त व्यवस्था उपलब्ध है।
इन 3 मशीनों अथवा संबंधित अनुबंधों और स्थापना के संबंध में भी हस्तांतरण संबंधित संविदात्मक और कानूनी शर्तों तथा आवश्यक सहमतियों पर निर्भर है।
वैकल्पिक उपयोग की संभावनाएँ
व्यावसायिक इकाई केवल गेमिंग हॉल के संचालन के लिए उपयुक्त नहीं है।
लगभग 100 m² के क्षेत्रफल, विशाल मुख्य क्षेत्र, मौजूदा काउंटर व्यवस्था, अलग सैनिटरी सुविधाओं, कार्यालय/सामाजिक कक्ष तथा ग्राहक पार्किंग स्थानों के कारण, दुकान का परिसर मूलतः अन्य व्यावसायिक उपयोग अवधारणाओं के लिए भी आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करता है।
व्यक्तिगत उदाहरण के लिए, खुदरा व्यापार, सेवाएँ, कार्यालय, परामर्श, प्रशिक्षण, स्टूडियो या अन्य व्यावसायिक अवधारणाओं के क्षेत्रों में उपयोग की कल्पना की जा सकती है।
भविष्य का मालिक मौजूदा साज-सज्जा को अपने पास रख सकता है या व्यावसायिक इकाई को अपनी व्यावसायिक अवधारणा के अनुसार नए सिरे से तैयार कर सकता है।
नियोजित उपयोग की अनुमति तथा, यदि आवश्यक हो, उपयोग में परिवर्तन या सरकारी अनुमति के संबंध में खरीदार को स्वयं सक्षम प्राधिकरणों से स्पष्टता प्राप्त करनी होगी।
स्थान – वाणिज्य पर केंद्रित
व्यावसायिक इकाई 42281 वुपर्टाल में, वुपर्टाल-बार्मेन क्षेत्र में स्थित है।
स्थान एक विकसित शहरी परिवेश में है, जहाँ आवासीय निर्माण और व्यावसायिक उपयोग का मिश्रण है। सड़क की स्थिति और सीधे प्रवेश के कारण व्यावसायिक इकाई ग्राहकों के लिए आसानी से सुलभ है।
ग्राहक-उन्मुख उपयोग के लिए विशेष रूप से संपत्ति के ठीक पास स्थित 4 कार पार्किंग स्थान लाभदायक हैं। मौजूदा कमरे का विभाजन और पूर्व व्यावसायिक उपयोग इस संपत्ति को मौजूदा अवधारणा को जारी रखने के साथ-साथ वैकल्पिक व्यावसायिक उपयोगों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं।
पहले उल्लिखित भोजनालय, जिसमें 3 अन्य किराये के गेमिंग उपकरण स्थित हैं, संपत्ति से केवल लगभग 100 मीटर की दूरी पर है।
गोपनीयता के कारण संपत्ति का सटीक पता सार्वजनिक एक्सपोज़े में नहीं दिया गया है और ठोस रुचि होने पर बताया जाएगा।
बिक्री का विषय मौजूदा साज-सज्जा सहित व्यावसायिक इकाई / दुकान का परिसर है। किराये पर लिए गए गेमिंग उपकरण खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं हैं। मौजूदा किराये के अनुबंधों और अतिरिक्त उपकरण स्थापना को अपने पास लेने की संभावित संभावना पर गंभीर रुचि होने पर चर्चा और जांच की जा सकती है।
गेमिंग हॉल संचालन के संबंध में महत्वपूर्ण सूचना
जो इच्छुक पक्ष वर्तमान उपयोग को गेमिंग हॉल के रूप में जारी रखने का इरादा रखते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि गेमिंग हॉल के संचालन के लिए विशेष कानूनी, व्यक्तिगत और सरकारी आवश्यकताएँ लागू होती हैं।
व्यावसायिक इकाई का अधिग्रहण स्वतः गेमिंग हॉल संचालित करने का अधिकार प्रदान नहीं करता। भविष्य के संचालक को लागू कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा और सक्षम प्राधिकरणों के पास आवश्यक अनुमतियों या स्वीकृतियों के लिए आवेदन करना होगा।
मौजूदा अनुमति या स्वीकृति नए मालिक या संचालक को स्वतः हस्तांतरित नहीं की जा सकती। इसलिए जो इच्छुक पक्ष गेमिंग हॉल का संचालन अपने हाथ में लेना चाहते हैं, उन्हें अनुबंध पूरा करने से पहले खरीद अनुबंध के संबंध में सक्षम प्राधिकरणों से स्वतंत्र रूप से स्पष्ट करें कि स्थल पर संचालन जारी रखा जा सकता है या नहीं और किन शर्तों के तहत।
यह बात निकटवर्ती रेस्तरां में 3 उपकरणों की स्थापना और संचालन पर भी समान रूप से लागू होती है। खरीदार को इनकी स्थापना जारी रखने के लिए संविदात्मक और प्रशासनिक शर्तों की स्वतंत्र रूप से जाँच करनी होगी।
संबंधित प्रशासनिक अनुमतियों के जारी होने, हस्तांतरण या निरंतरता के लिए विक्रेता की ओर से कोई गारंटी नहीं दी जाती है।
निष्कर्ष
यह संपत्ति उन स्व-उपयोगकर्ताओं, व्यवसायियों और उद्यमियों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है, जो पहले से सुसज्जित व्यावसायिक इकाई खरीदना चाहते हैं।
वेंडिंग मशीन अथवा गेमिंग हॉल क्षेत्र के इच्छुक लोगों के लिए मौजूदा स्थल के अतिरिक्त निकटवर्ती रेस्तरां में 3 उपकरणों की मौजूदा स्थापना को भी अधिग्रहित करने की संभावना है, बशर्ते सभी संविदात्मक और कानूनी शर्तें पूरी की जाएँ।
हालाँकि, वर्तमान में गेमिंग हॉल के रूप में उपयोग खरीद के लिए कोई अनिवार्य शर्त नहीं है। अन्य व्यावसायिक उपयोग की अवधारणाएँ भी मूलतः संभव हैं, बशर्ते वे स्थल पर अनुमत हों और आवश्यक अनुमतियाँ, यदि कोई हों, प्रदान की जाएँ।
पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
संपत्ति, मौजूदा साज-सज्जा तथा विद्यमान उपकरण अनुबंधों के बारे में अधिक जानकारी गंभीर रुचि रखने वालों को खुशी-खुशी उपलब्ध कराई जाएगी।
एक ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है और यह निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा!
हमारे कार्यालय से 0202 / 758 46 555 पर परामर्श हेतु समय निर्धारित करें।
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