| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
|---|
| Cena zakupu | 95.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 100 m² w Wuppertal-Barmen, obecnie wykorzystywany jako salon gier. Sprzedawany jest lokal handlowy wraz z istniejącym wyposażeniem za cenę zakupu 95.000 €.
Lokal użytkowy dysponuje przestronnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Otwarta główna część jest obecnie wykorzystywana jako powierzchnia do gry i pobytu. Aktualnie w salonie gier znajduje się 7 urządzeń do gier.
W przedniej części znajduje się przestronna lada, która może służyć jako strefa recepcyjna, obsługi i pobytu. Powierzchnię uzupełnia niewielka strefa lounge lub pobytu.
Ponadto do dyspozycji są oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn oraz wydzielone biuro lub pomieszczenie socjalne.
Dodatkowym atutem są 4 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych dla klientów, bezpośrednio przy obiekcie.
Lokal użytkowy nadaje się zarówno dla zainteresowanych, którzy chcieliby kontynuować istniejącą działalność salonu gier – z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń – jak i dla kupujących, którzy w przyszłości chcieliby wykorzystać lokal handlowy do innej koncepcji działalności gospodarczej.
Urządzenia do gier i dodatkowa lokalizacja
Obecne w salonie gier 7 urządzeń do gier jest wynajmowanych i nie wchodzi w skład ceny zakupu.
W przypadku kontynuowania działalności salonu gier zasadniczo istnieje na życzenie możliwość sprawdzenia przejęcia istniejących umów najmu urządzeń. Przejęcie umowy wymaga zgody odpowiedniego wynajmującego lub partnera umownego.
Dodatkowo istnieją 3 kolejne wynajmowane urządzenia do gier, ustawione w lokalu gastronomicznym oddalonym o zaledwie ok. 100 metrów.
Oznacza to, że zainteresowany, który chciałby kontynuować dotychczasową działalność, oprócz 7 urządzeń w głównej lokalizacji ma dodatkową istniejącą lokalizację urządzeń w bezpośrednim sąsiedztwie.
Również w przypadku tych 3 urządzeń lub dotyczących ich umów i lokalizacji przejęcie zależy od odpowiednich warunków umownych i prawnych oraz wymaganych zgód.
Alternatywne możliwości wykorzystania
Lokal użytkowy nie nadaje się wyłącznie do prowadzenia salonu gier.
Dzięki powierzchni ok. 100 m², przestronnej części głównej, istniejącej ladzie, oddzielnym pomieszczeniom sanitarnym, biuru/pomieszczeniu socjalnemu oraz miejscom parkingowym dla klientów lokal handlowy oferuje zasadniczo również interesujące możliwości dla innych koncepcji działalności gospodarczej.
W zależności od indywidualnego Przykładowo można rozważyć wykorzystanie w obszarach handlu detalicznego, usług, biur, doradztwa, szkoleń, studia lub innych koncepcji komercyjnych.
Przyszły właściciel może przejąć istniejące wyposażenie lub przeprojektować lokal użytkowy zgodnie z własną koncepcją biznesową.
Dopuszczalność planowanego sposobu użytkowania oraz ewentualnie wymaganej zmiany sposobu użytkowania lub zgody urzędowej kupujący powinien samodzielnie wyjaśnić z właściwymi organami.
Lokalizacja – nacisk na działalność komercyjną
Lokal użytkowy znajduje się w 42281 Wuppertal, w dzielnicy Wuppertal-Barmen.
Lokalizacja znajduje się w ukształtowanym środowisku miejskim, obejmującym zabudowę mieszkaniową i użytkowanie komercyjne. Dzięki położeniu przy ulicy i bezpośredniemu dostępowi lokal użytkowy jest łatwo dostępny dla klientów.
W przypadku użytkowania zorientowanego na klientów szczególną zaletą są 4 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych bezpośrednio przy obiekcie. Istniejący układ pomieszczeń i dotychczasowe użytkowanie komercyjne sprawiają, że nieruchomość jest interesująca zarówno pod kątem ewentualnej kontynuacji istniejącej koncepcji, jak i alternatywnych zastosowań komercyjnych.
Wspomniany już lokal gastronomiczny, w którym znajdują się 3 dodatkowe wynajęte urządzenia do gier, znajduje się zaledwie ok. 100 metrów od obiektu.
Dokładny adres obiektu nie jest podawany w publicznej ofercie z powodów dyskrecji i zostanie przekazany przy konkretnym zainteresowaniu.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy / lokal handlowy wraz z istniejącym wyposażeniem. Wynajęte urządzenia do gier nie są objęte ceną zakupu. Ewentualne przejęcie istniejących umów najmu i dodatkowego rozmieszczenia urządzeń może zostać omówione i sprawdzone przy poważnym zainteresowaniu.
Ważna informacja dotycząca prowadzenia salonu gier
Zainteresowani, którzy zamierzają kontynuować obecne użytkowanie jako salon gier, powinni pamiętać, że prowadzenie salonu gier wymaga spełnienia szczególnych warunków prawnych, osobowych i urzędowych.
Nabycie lokalu użytkowego nie oznacza automatycznie uprawnienia do prowadzenia salonu gier. Przyszły operator musi spełniać każdorazowo obowiązujące wymogi prawne oraz złożyć wnioski o wymagane zezwolenia lub zgody we właściwych organach.
Istniejące zezwolenie lub zgoda nie przechodzą automatycznie na nowego właściciela lub operatora. Zainteresowani, którzy chcą przejąć prowadzenie salonu gier, powinni zatem przed zawarciem samodzielnie ustalić z właściwymi organami, czy i pod jakimi warunkami działalność może być kontynuowana w tej lokalizacji.
Dotyczy to odpowiednio również ustawienia i eksploatacji 3 urządzeń w pobliskiej restauracji. Kontynuacja tego ustawienia musi zostać samodzielnie sprawdzona przez kupującego pod kątem warunków umownych i urzędowych.
Sprzedający nie udziela żadnej gwarancji w zakresie wydania, przeniesienia lub kontynuacji odpowiednich zezwoleń urzędowych.
Podsumowanie
Obiekt stanowi interesującą okazję dla osób chcących prowadzić własną działalność, przedsiębiorców i firm, które pragną nabyć już wyposażony lokal użytkowy.
Dla zainteresowanych z branży automatów do gier lub salonów gier dodatkowo istnieje możliwość przejęcia, obok istniejącej lokalizacji, również obecnego ustawienia 3 urządzeń w pobliskiej restauracji, o ile zostaną spełnione wszystkie warunki umowne i prawne.
Obecne wykorzystanie jako salon gier nie jest jednak warunkiem nabycia. Zasadniczo możliwe są również inne koncepcje wykorzystania komercyjnego, o ile są one dozwolone w tej lokalizacji i zostaną wydane ewentualnie wymagane pozwolenia.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Dalsze informacje dotyczące obiektu, istniejącego wyposażenia oraz obowiązujących umów dotyczących urządzeń zostaną chętnie udostępnione osobom poważnie zainteresowanym.
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ ZOSTAŁO ZAMÓWIONE I BĘDZIE DOSTĘPNE PODCZAS OGLĘDZIN!
Prosimy umówić termin konsultacji w naszym biurze pod numerem 0202 / 758 46 555.
Firma Wuppermakler czeka na Państwa telefon!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
