प्रकाशित 05/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 37 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 11 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 284.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,675.68 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Apartment befindet sich in einem Wohnhaus, das direkt auf dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) steht. Der Lift hält auch im OEZ mit Zugang zur U-Bahn. Mit dem Einkaufswagen fahren Sie ihren Einkauf ohne Behinderung durch Stufen in die Wohnung. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Die Einrichtung ist in sehr gutem Zustand und im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Parkzone des Einkaufszentrums in Form einer Dauerparkkarte für das gesamte Gelände des Einkaufszentrums. Die Vermietung der Dauerparkkarte an Dritte ist möglich. Von der Loggia aus kann man das Zentrum Münchens sehen, den Olympiaturm sowie die Berge bei klarem Wetter.
Das Apartment ist frei und vollständig möbliert. Im Kaufpreis sind Möbel und Küche enthalten. Der Zustand ist sehr gut.
Gut gewartete und gepflegte Miele Münzwaschmaschinen und Trockner stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung (nicht stufenlos).
Internet ist via Kabel-TV, DSL, Mobilfunk oder demnächst Glasfaser (beschlossen und in Planung, Betreiber ist Pyur) möglich. Pyur liefert auch die TV-Signale für Kabelfernsehen, das mit dem Hausgeld bezahlt ist (obligatorisch per Eigentümerbeschluss zu sehr günstigem Preis).
Im Einkaufszentrum ist das Büro des Verwalters für die Wohnhäuser auf dem OEZ.
Der Preis ist ein Festpreis.
Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer, unvermietet und frei für sofortige Nutzung.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, auch kurzfristig.
Das Apartment ist sehr gut vermietbar, da hohe Nachfrage für solche Apartments als Mietobjekte besteht.
------------------------------------------
Studenten und deren Eltern aufgepasst!
------------------------------------------
Von Kaufvertrag bis zur Übergabe vergehen mehrere Wochen.
Sie sollten jetzt kaufen, wenn Sie zum Wintersemester einziehen möchten.
Alle Dokumente, die für eine Finanzierung durch eine Bank erforderlich sind, sind schon vorhanden.
Feel free to contact me in English language if you prefer.
Chatmöglichkeiten:
Threema-ID: M5FUMDH3
Ginlo-ID: DGHQN64W
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Der Lift im Haus hat sogar einen eigenen Stop für Zugang zum Einkaufszentrum und U-Bahnzugang. Die Lage ist eine Rarität in München und begeistert jeden Mieter. Ältere Menschen mit eingeschränkter Mobilität, können sich hier optimal selbst versorgen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein medizinisches Zentrum ist gleich gegenüber. Hier kann man bis ins hohe Alter wohnen! Der Anschluss an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnlinien U1, U3 und U7 sowie viele Bushaltestellen sind im und vor dem Haus. Fahrtzeit mit der U-Bahn zur LMU (Ludwig Maximilians Universität München): nur ca. 12 Minuten (Direktverbindung).
