| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 7 |
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 195.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 909,09 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie jest w dobrym stanie. Kuchnia jest zamykana i ma własne okno. Oferowane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (z windą), jest skierowane na południowy wschód i składa się z jednego pokoju, loggii, korytarza, oddzielnej kuchni i łazienki/WC.
W piwnicy znajduje się schowek na kilka nieporęcznych rzeczy.
W piwnicy są pralki i suszarki na monety (można z nich korzystać przez całą dobę).
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze zarządzanym, regularnie remontowanym i zadbanym budynku mieszkalnym z 197 mieszkaniami, własnym bezpłatnym krytym basenem z szatnią, prysznicami i toaletą oraz płatną sauną z pokojem wypoczynkowym, dostępną po zgłoszeniu u dozorcy. Z basenu i sauny mogą korzystać wyłącznie mieszkańcy budynku, a obiekty te stanowią część wspólnej własności.
Świadectwo energetyczne pochodzi z okresu, gdy budynek był jeszcze ogrzewany gazem. Obecnie jest ogrzewany ciepłem sieciowym, a instalację rozprowadzającą ciepło dostosowano do nowej technologii grzewczej (równoważenie hydrauliczne we wszystkich budynkach i lokalach mieszkalnych, zoptymalizowane zaopatrzenie w ciepłą wodę i ogrzewanie krytego basenu). Ze względu na brak historycznych danych o zużyciu po podłączeniu do sieci ciepłowniczej, do tej pory zrezygnowano z wystawienia nowego świadectwa energetycznego.
W cenę zakupu wliczone są:
Kuchnia widoczna na zdjęciach z nową lodówką, kuchenką mikrofalową i płytą ceramiczną, a także wszystkie meble (szafa, komoda, szklane stoliki, łóżko z materacem, zestaw biurkowy, stolik ścienny i krzesła). Sofa widoczna na zdjęciach była uszkodzona i została zutylizowana. Instalacja elektryczna jest już wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy (FI, RCD).
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, mieszkanie nie jest wynajmowane i jest wolne do natychmiastowego użytkowania.
Mieszkanie bardzo dobrze nadaje się na wynajem, ponieważ istnieje duży popyt na tego typu lokale. Ostatni czynsz wynosił ryczałtowo 1080 Euro/miesiąc (w tym dostęp do Internetu, wszystkie opłaty dodatkowe i prąd).
Jeśli wolisz, możesz skontaktować się ze mną po angielsku.
Moja prywatna strona internetowa z dodatkowymi informacjami: roedigs.de
(kliknij Apartment 7). Po uzyskaniu indywidualnego dostępu zainteresowani otrzymają plany i protokoły do pobrania (wymagana rejestracja, aby zapobiec nadużyciu danych osobowych). Zamieszczone tam informacje służą również jako dokumenty do wnioskowania o kredyty w bankach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dzięki bezpośredniej bliskości kolei miejskiej S-Bahn osoby dojeżdżające do Monachium szybko docierają do centrum. Pasing, Maisach, a nawet Augsburg są również łatwo dostępne (ok. 5–8 minut pieszo do stacji S-Bahn S3 Esting). Ponadto przystanki autobusowe znajdują się w odległości kilku minut pieszo. Park przemysłowy (Multipark) Olching (Gewerbering) oddalony jest o ok. 2,9 km (np. centrum logistyczne Amazon München-Olching). Czas przejazdu autobusem wynosi 14 min (od drzwi do drzwi).
Osiedle znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Piekarnia z kawiarnią, fryzjer, lodziarnia, biblioteka, restauracja, bar szybkiej obsługi, apteka, przychodnia lekarska, pralnia i bank znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 5 min pieszo). Supermarkety i wiele sklepów można znaleźć w pobliskich miejscowościach Olching lub Fürstenfeldbruck. Do Olching i dużego marketu Rewe można szybko dotrzeć rowerem, samochodem lub koleją S-Bahn (taryfa na krótkie odcinki).
Okolica charakteryzuje się krajobrazem rzecznym i obecnością średnich przedsiębiorstw. Większe jeziora, takie jak Ammersee i Starnberger See, są łatwo dostępne samochodem lub koleją S-Bahn (przez Pasing), a do pięknych kąpielisk (np. Olchinger See) można szybko dotrzeć rowerem.
Najbliższe większe miejscowości to Monachium, Fürstenfeldbruck, Gröbenzell, Dachau, Eichenau, Geiselbullach i Olching.
Połączenia komunikacyjne są dobre, np. z autostradą A99, Frankfurter Ring lub Mittlerer Ring, dzięki czemu zapewniony jest dobry dojazd do miasta i okolic Monachium.
