| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1054 m² |
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| खरीद मूल्य | 440.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Hönow/Hoppegarten में लगभग 1.054 m² का एक कोने वाला भूखंड उपलब्ध है, जिस पर मौजूदा निर्माण है और विकास की रोचक संभावनाएँ हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि यह भूखंड दो सड़कों के कोने पर स्थित है और इसकी सड़क-सामने की लंबाइयाँ लगभग 24 मीटर और लगभग 48 मीटर हैं। भूखंड के आकार के साथ मिलकर यह भविष्य के उपयोग और विकास के लिए रोचक संभावनाएँ प्रस्तुत करता है।
वर्तमान में भूखंड पर लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक एकल-परिवार मकान स्थित है, जिसका 1979 में विस्तार किया गया था। इसके अतिरिक्त कुल लगभग 60 m² का एक गैराज और हीटिंग हाउस तथा एक छोटा तहखाना क्षेत्र भी है। मौजूदा निर्माण की व्यापक मरम्मत या आधुनिकीकरण आवश्यक है।
इसलिए इस प्रस्ताव का विशेष मूल्य मुख्य रूप से स्वयं भूखंड में निहित है। इसके आकार और कोने की स्थिति के कारण मौजूदा निर्माण के नवीनीकरण के अलावा अतिरिक्त निर्माण, नया निर्माण या भूखंड का विभाजन भी संभावित विकास विकल्प हो सकते हैं।
निकटवर्ती क्षेत्र में पहले ही भूखंडों का विभाजन और उन पर नया निर्माण किया जा चुका है। नगरपालिका से अब तक मिली मौखिक जानकारी के अनुसार, भूखंड पर निर्माण की अनुमति § 34 BauGB के अनुसार और विशेष रूप से आसपास के मौजूदा निर्माण के आधार पर निर्धारित होनी चाहिए। ठोस संभावनाओं के संबंध में लिखित योजनागत-कानूनी प्रारंभिक आकलन का अनुरोध पहले ही किया जा चुका है। सभी ठोस परियोजनाओं का संबंधित प्राधिकरणों के साथ प्रत्येक मामले में समन्वय किया जाना आवश्यक है।
इसलिए यह प्रस्ताव स्पष्ट रूप से बिल्डरों, परियोजना डेवलपर्स, निवेशकों तथा ऐसे निजी भवन-निर्माताओं के लिए भी है, जो विकास की संभावनाओं वाला एक बड़ा भूखंड तलाश रहे हैं।
यह प्रस्ताव निजी खरीदारों के साथ-साथ स्पष्ट रूप से निवेशकों, भवन-निर्माताओं और परियोजना डेवलपरों के लिए भी है।
मौजूदा निर्माण की स्थिति के कारण संपत्ति को केवल एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए। इसके बजाय भूखंड का आकार, दो सड़क अग्रभागों वाली कोने की स्थिति और इससे उत्पन्न विकास संभावनाएँ मुख्य केंद्र में हैं।
भूखंड का विभाजन, नया निर्माण, अतिरिक्त निर्माण या मौजूदा निर्माण में बदलाव संबंधित लागू नियोजन-कानूनी प्रावधानों पर निर्भर करता है और प्रत्येक मामले में सक्षम अधिकारियों के साथ समन्वय किया जाना आवश्यक है। ठोस संभावनाओं के संबंध में नगरपालिका से प्रारंभिक नियोजन-कानूनी आकलन का अनुरोध किया गया है।
भूखंड और मौजूदा निर्माण का निरीक्षण पूर्व नियुक्ति के बाद संभव है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह भूखंड हेनोव/बिर्केनस्टाइन में, हॉपेगार्टन नगरपालिका में, बर्लिन के पूर्वी शहर-सीमा के ठीक पास स्थित है।
आसपास का क्षेत्र एकल और बहु-परिवार वाले घरों तथा विभिन्न आकार के भूखंडों वाली विकसित आवासीय बस्ती से प्रभावित है। भूखंड स्वयं Am Berge / Ulmenstraße के कोने पर स्थित है और इस प्रकार इसकी दो सड़क दिशाओं से सीमा लगती है।
सार्वजनिक परिवहन के लिए हेनोव से U-Bahn लाइन U5 तथा बिर्केनस्टाइन स्टेशन के माध्यम से S-Bahn लाइन S5 उपलब्ध हैं। इसके कारण बर्लिन के शहर-केंद्र की दिशा में सीधा संपर्क रहता है।
कार द्वारा भी यह स्थान अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। B1/B5 के माध्यम से बर्लिन तथा आसपास के विस्तृत क्षेत्र तक तेज़ संपर्क उपलब्ध है।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डे-केयर केंद्र और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ हेनोव, हॉपेगार्टन तथा निकटवर्ती बर्लिन के उपनगरों में स्थित हैं।
बर्लिन की शहर-सीमा के निकट स्थिति, लगभग 1.054 m² भूखंड क्षेत्रफल और लगभग 24 m तथा 48 m सड़क अग्रभाग वाली कोने की स्थिति का संयोजन इस भूखंड को विशेष रूप से विकास और नए निर्माण के दृष्टिकोण से आकर्षक बनाता है।
